Southpoint Circle Industrial 464 Southpoint Cir

El grupo DiSalvo I Bender I Nulf de Marcus & Millichap se complace en presentar a la venta el edificio industrial Southpoint Circle, un acuerdo industrial arrendado neto para un solo inquilino situado a lo largo de Northfield Road, que contiene aproximadamente 64.176 pies cuadrados. El parque ubicado alberga una amplia combinación de centros industriales y flexibles de clase A recientemente desarrollados. Esta oferta brinda una oportunidad única a un inversor o grupo de inversores que buscan ingresos pasivos con una supervisión operativa mínima, así como la posibilidad de una revalorización a largo plazo en un mercado industrial próspero.
Mercado: Situada en Brownsburg, parte del área metropolitana de Indianápolis, el área circundante tiene una gran cantidad de tiendas minoristas, manufacturas, negocios, restaurantes, centros de cine, hoteles, apartamentos, viviendas unifamiliares, parques de oficinas, almacenes, etc. La proximidad a las principales autopistas (i-74 y 465) brinda excelentes capacidades de transporte y distribución. Además, la propiedad en cuestión brinda acceso a un mercado laboral sólido y a una creciente demanda industrial en las proximidades.
¿POR QUÉ SOUTHPOINT CIRCLE INDUSTRIAL?
Con Brownsburg/ Indianapolis Metro creciendo en el sector inmobiliario industrial, así como bajas tasas de vacantes y un fuerte crecimiento de los alquileres en el mercado inmobiliario industrial, la propiedad en cuestión es una propuesta de valor extremadamente alta. Esta propiedad representa una inversión estable y a largo plazo en un mercado industrial de alta demanda. Los sólidos términos de arrendamiento y la ubicación proporcionan un flujo de ingresos confiable con riesgos mínimos. Los inversores pueden beneficiarse del continuo crecimiento de Brownsburg y el área metropolitana de Indianápolis como centro logístico e industrial.
Combinación estable de inquilinos actuales: el edificio industrial Southpoint Circle está completamente ocupado, ya que es un acuerdo de arrendamiento neto para un solo inquilino. Con un inquilino de larga data y 10 años de contrato de arrendamiento restantes, la operación brinda una previsibilidad de los ingresos a largo plazo, así como la posibilidad de un flujo de caja constante con requisitos mínimos de administración debido a la estructura neta de arrendamiento.
Ubicación privilegiada:
Situado en Brownsburg, parte de la próspera área metropolitana de Indianápolis, cerca de las principales rutas de transporte, incluidas la I-74 y la I-465.
Arrendamiento neto absoluto a 10 años:
Ingresos seguros y predecibles con un arrendamiento a largo plazo y responsabilidades de administración mínimas gracias a la estructura de triple red.
Potencial de crecimiento estratégico:
Benefíciese de la continua expansión de Brownsburg y el área metropolitana de Indianápolis como centro logístico e industrial.