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Orange Center Plaza 464 Boston Post Rd
Oficina/Local 186 – 578 m² En alquiler Orange, CT 06477
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación de fácil acceso
- Ubicado en una intersección concurrida
- Amplio estacionamiento
- Cerca de la I-95 y la Ruta 15
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 186 – 578 m² | Negociable | 223,11 € /m²/año 18,59 € /m²/mes 128.924 € /año 10.744 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
¡Excelente oportunidad de alta visibilidad! 6.220 pies cuadrados +/- (subdividibles) de un espacio comercial y médico de primera calidad ubicado en una intersección muy transitada de la Ruta 1, con 25.200 automóviles por día. Actualmente, la unidad está acondicionada como consultorio médico con una gran sala de espera, un gimnasio de fisioterapia, 9 salas de examen, una sala de radiología, una sala de procedimientos, una cocina para empleados y 3 baños. Esta plaza cuenta con una señalización prominente, un amplio estacionamiento y está cerca de la I-95, la ruta 34 (Derby Ave) y la ruta 15 (Merritt Parkway).
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Área de recepción
- Espacio esquinero
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN ORANGE CENTER PLAZA
- Cellini Jewelers
- Center for Orthopedics
- Desimone L
- Leslie's Swimming Pool Supls
DATOS DEL INMUEBLE DE 464 BOSTON POST RD , ORANGE, CT 06477
| Espacio total disponible | 578 m² | Superficie total del terreno | 0,89 ha |
| Mín. Divisible | 186 m² | Año de construcción | 1987 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,28/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Calles transversales | S Orange Center Rd |
| Superficie bruta alquilable | 2.132 m² |
| Espacio total disponible | 578 m² |
| Mín. Divisible | 186 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 2.132 m² |
| Superficie total del terreno | 0,89 ha |
| Año de construcción | 1987 |
| Ratio de parking | 0,28/1.000 m² |
| Calles transversales | S Orange Center Rd |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡Excelente oportunidad de alta visibilidad! 6.220 pies cuadrados +/- (subdividibles) de espacio comercial y médico de primera calidad ubicado en una intersección muy concurrida de la Ruta 1, con 25.200 automóviles por día. Actualmente, la unidad está acondicionada como un consultorio médico con una gran sala de espera, un gimnasio de fisioterapia, 9 salas de examen, una sala de radiología, una sala de procedimientos, una cocina para los empleados y 3 baños. Esta plaza ofrece una señalización destacada, un amplio estacionamiento y está cerca de la I-95, la ruta 34 (Derby Ave) y la ruta 15 (Merritt Parkway).
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Orange Center Plaza | 464 Boston Post Rd
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