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464-478 Massachusetts Ave
Locales 232 m² En alquiler Arlington, MA 02474
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Aspectos destacados
- tráfico pesado de peatones
- ubicación privilegiada
- junto al sendero para bicicletas Minuteman
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 464 | 232 m² | Negociable | 362,19 € /m²/año 30,18 € /m²/mes 84.121 € /año 7.010 € /mes | Bruto modificado |
1.ª planta, módulo 464
El antiguo sitio de El Tango, este gran restaurante de 2500 pies cuadrados está disponible para alquilar. Las instalaciones de cocina existentes, los 4 baños en total, el sótano privado construido, el refrigerador a ras de suelo y el HVAC existente son algunos de los aspectos más destacados de este espacio. El sótano privado construido (completo con colector de grasa y hielera a ras de suelo) está incluido en el alquiler, y el propietario paga el impuesto predial base. Paga 7250$ al mes con aumentos anuales de más de 300$ con alquiler gratuito negociable por adelantado.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Iluminación empotrada
- Iluminación de emergencia
- Suelos de madera maciza
- Antiguo restaurante
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 464-478 Massachusetts Ave, Arlington, MA 02474
- Inquilino
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- Center Square Realty
- Inmobiliarias
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- Noodle Market
- Bar o restaurante
- 1
- Local
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Center Square Realty | Inmobiliarias | - | - |
| Noodle Market | Bar o restaurante | 1 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 464-478 Massachusetts Ave , Arlington, MA 02474
| Espacio total disponible | 232 m² | Superficie bruta alquilable | 1.055 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1908 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 232 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.055 m² |
| Año de construcción | 1908 |
Acerca del inmueble
Una parcela de un solo piso ubicada en el corazón del Arlington Center, junto al sendero para bicicletas Minuteman, muy transitado. Amplio estacionamiento en la calle y un lote municipal a poca distancia a pie, esta es una ubicación privilegiada para un escaparate comercial nuevo o en expansión.
- Bar o restaurante
- Intersección señalizada
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Marco Realty
464-478 Massachusetts Ave
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