The Commons @ Crystal Beach | 4635 Gulfstarr Dr
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The Commons @ Crystal Beach 4635 Gulfstarr Dr
Oficina 1.394 m² 100 % Alquilado En venta Destin, FL 32541 4.063.657 € (2.916 €/m²) Tasa de capitalización 5,60 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Establecimiento de consultorios médicos de 15,000 pies cuadrados muy cerca de Mid-Bay Bridge y Destin Commons.
- Se espera que la población que reside en un radio de 1 milla crezca un 12% entre el 24 y el 29: el ingreso familiar promedio de esta población equivale a 118.400 dólares.
- Alta visibilidad y accesibilidad: son superados por 51.600 conductores diarios y se puede acceder a ellos por la autopista 98.
RESUMEN EJECUTIVO
ATENCIÓN A LOS INVERSORES CON UNA TASA DE CAPITALIZACIÓN DEL 5,6% en este edificio de oficinas médicas o profesionales de clase A de 2 pisos, TOTALMENTE ARRENDADO, ubicado en el corazón de Destin. Su ubicación privilegiada en una esquina con semáforo proporciona un fácil acceso y una visibilidad significativa desde los más de 60 000 vehículos que pasan a diario por la autopista 98. El solar de la esquina también contiene un gran letrero muy visible en forma de marquesina. Ubicado estratégicamente a menos de una milla de The Destin Commons, Whole Foods, restaurantes y negocios, este edificio de oficinas profesionales está totalmente arrendado y genera ingresos anuales de 347.884 dólares. Los acabados de alta calidad y el atractivo arquitectónico acentúan el espacio de oficinas de clase A de más de 15 000 pies cuadrados. El inquilino podría desocupar mes a mes si el comprador quiere ocupar. Solicite más detalles y programe una visita privada.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
1.394 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2005
Precio
4.063.657 €
Precio por m²
2.916 €
Tasa de capitalización
5,60 %
Ingresos netos de explotación
227.565 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
697 m²
De losa a losa
3,05 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,31
Tamaño de la parcela
0,45 ha
Zonificación
RT - Transición residencial
Parking
77 Espacios (55,25 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Señalización
- Balcón
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- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Destin Ctr For Cosmetic Denist
- Minorista
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
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| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Destin Ctr For Cosmetic Denist | Minorista | - | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 1.258.141 € | |
| Evaluación del terreno | 1.037.881 € | Evaluación total | 2.296.021 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
1.037.881 €
Evaluación de las mejoras
1.258.141 €
Evaluación total
2.296.021 €
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FOTOS
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