Former QSR | STNL with Drive Through | 463185 Sr-200
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Former QSR | STNL with Drive Through 463185 Sr-200
Local 225 m² En venta Yulee, FL 32097 1.250.652 € (5.565 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Visibilidad clara en la parte delantera de la A1A/SR-200, 47.500 ADT, con proximidad inmediata a la intersección señalizada principal
- Amplio crecimiento y desarrollo residencial y comercial en las cercanías
- Ocupación disponible en junio de 2025
- Renovaciones sustanciales en 2020
RESUMEN EJECUTIVO
Marcus and Millichap se complace en presentar la propiedad en cuestión ubicada en 463185 State Road 200 Yulee, FL 32097. Construido en 1996 y renovado en 2020, el edificio ocupa un terreno de 0,56 acres y se encuentra en las inmediaciones de una importante intersección señalizada de una importante arteria comercial entre la A1A/SR-200 (47.500 AADT) y la US-17 (14.200 AADT). Esta estructura de 2.419 pies cuadrados para un solo inquilino está ocupada actualmente por Starting Point, que estará arrendada hasta mayo de 2025, lo que brinda a un inversor o a un usuario-propietario la oportunidad de adquirir la propiedad y lograr que la ocupe un inquilino a cuestas u ocupar las instalaciones ellos mismos en poco tiempo. Se está produciendo un crecimiento sustancial que involucra la segunda fase de la comunidad Wildlight, que comenzó en 2022, directamente hacia el oeste, noroeste, norte y noreste, y abarca aproximadamente 15,000 acres y 15,000 unidades residenciales una vez que esté completamente construida.
¿Más allá del? En el período comprendido entre 2020 y 2035, la Oficina de Negocios e Investigación Económica (BEBR) predice que Nassau será el séptimo condado de más rápido crecimiento en el estado de Florida (en%), con una expansión demográfica proyectada del 47,5%, lo que se traducirá en más de 137.200 personas que considerarán a Nassau su hogar en 2035.
¿Más allá del? En el período comprendido entre 2020 y 2035, la Oficina de Negocios e Investigación Económica (BEBR) predice que Nassau será el séptimo condado de más rápido crecimiento en el estado de Florida (en%), con una expansión demográfica proyectada del 47,5%, lo que se traducirá en más de 137.200 personas que considerarán a Nassau su hogar en 2035.
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- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
225 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1996
Precio
1.250.652 €
Precio por m²
5.565 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,09
Tamaño de la parcela
0,25 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
CG
Parking
20 Espacios (88,99 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
30 m en Sr-200
AMENITIES
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 51-3N-27-0000-0043-0000 | Evaluación de las mejoras | 270.492 € |
| Evaluación del terreno | 175.693 € | Evaluación total | 446.185 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
51-3N-27-0000-0043-0000
Evaluación del terreno
175.693 €
Evaluación de las mejoras
270.492 €
Evaluación total
446.185 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
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CALLE
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Elaborado por
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