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4630-4672 E Washington Ave
Locales 813 m² En alquiler Madison, WI 53704
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 813 m² | Negociable | 104,53 € /m²/año 8,71 € /m²/mes 85.034 € /año 7.086 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
Centro comercial de alta imagen convenientemente ubicado a lo largo de la avenida East Washington y junto al centro comercial East Town y el cruce de la I-94. Dos espacios comerciales disponibles incluyen (i) un espacio elevado de 8.755 pies cuadrados con acceso a nivel y señalización que da a la autopista 151 y (ii) un tope de 1.527 pies cuadrados con ventanilla para recoger objetos. La avenida East Washington Avenue es una vía comercial con mucho tráfico, con más de 38 000 puntos por día, que conecta Sun Prairie con el centro de Madison.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Acceso con iluminación completa desde E Washington Frontage Rd
- Amplia señalización de pilones y fachadas disponible
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4630-4672 E Washington Ave , Madison, WI 53704
| Espacio total disponible | 813 m² | Superficie bruta alquilable | 4.904 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1977/2008 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 813 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 4.904 m² |
| Año de construcción/renovación | 1977/2008 |
| Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Centro comercial de alta imagen convenientemente ubicado a lo largo de la avenida East Washington y junto al centro comercial East Town y el cruce de la I-94. Hay dos espacios comerciales disponibles: (i) un espacio elevado de 8.755 pies cuadrados con acceso desde el nivel y señalización que da a la autopista 151 y (ii) un extremo de 1.527 pies cuadrados con posibilidad de recogida. La avenida East Washington es una vía comercial muy transitada, con más de 38 000 VPD, que conecta Sun Prairie con el centro de Madison.
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- Señalización
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4630-4672 E Washington Ave
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