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FLAGSHIP CORNER RETAIL OPPORTUNITY - BH 463 N Bedford Dr
Locales 150 – 1.687 m² En alquiler Beverly Hills, CA 90210
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Aspectos destacados
- Tráfico peatonal intenso durante el día
- Amplio estacionamiento en el lugar
- Luz natural
- Venta minorista en esquina señalizada
Disponibilidad del espacio (2)
Mostrar el precio como
- Espacio
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 150 m² | Negociable | 815,36 € /m²/año 67,95 € /m²/mes 122.639 € /año 10.220 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta | 1.537 m² | Negociable | 815,36 € /m²/año 67,95 € /m²/mes 1.252.976 € /año 104.415 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
Espacio comercial emblemático en la esquina de Little Santa Monica y N. Bedford Drive, en el corazón del Triángulo Dorado de Beverly Hills. Esta es una oportunidad única.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como una tienda multiservicio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.687 m² del espacio adyacente
- Techos altos
- Estacionamiento in situ
- Tráfico peatonal
- a 2 cuadras de Rodeo Drive
- Excelente coarrendamiento
- Oportunidad insignia premium
1.ª planta
Espacio comercial emblemático en la esquina de Little Santa Monica y N. Bedford Drive, en el corazón del Triángulo Dorado de Beverly Hills. Esta es una oportunidad única.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como una tienda multiservicio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.687 m² del espacio adyacente
- Techos altos
- Estacionamiento in situ
- Tráfico peatonal
- a 2 cuadras de Rodeo Drive
- Excelente coarrendamiento
- Oportunidad insignia premium
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 463 N Bedford Dr , Beverly Hills, CA 90210
| Espacio total disponible | 1.687 m² | Superficie bruta alquilable | 1.687 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1981 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 1,02/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.687 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.687 m² |
| Año de construcción | 1981 |
| Ratio de parking | 1,02/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Oportunidad minorista emblemática única en su tipo en la esquina. Hace décadas que se llamaba Rite Aid y se encuentra en la esquina señalizada de Santa Monica Blvd y N. Bedford Drive, en el Triángulo Dorado de Beverly Hills. A pocos pasos del mundialmente conocido Rodeo Drive, de las tiendas de N. Beverly Drive y de clásicos locales y turísticos como los famosos Sprinkles Cupcakes, el restaurante Mr. Chow's, la casa de subastas Sotheby's, Equinox Beverly Hills, Crustacean Restaurant, Jon & Vinny's BH (próximamente), Shake Shack (próximamente), Ample Hills (próximamente), Casa Cipriani (próximamente), The Beverly Hills Hotel, Waldorf Astoria, Beverly Wilshire Hotel, ¡y mucho más!
- Intersección señalizada
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
FLAGSHIP CORNER RETAIL OPPORTUNITY - BH | 463 N Bedford Dr
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