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463 4th Ave
Locales 60 m² En alquiler Brooklyn, NY 11215
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ASPECTOS DESTACADOS
- Intenso tráfico peatonal diurno
- Espacio en esquina
- Planta abierta con paredes de ladrillo visto
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 60 m² | 3,66 m | Negociable | 823,05 € /m²/año 68,59 € /m²/mes 49.701 € /año 4.142 € /mes | Más todos los servicios básicos |
Planta 1
Gran espacio para comercio minorista en Brooklyn.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción central
- Espacio esquinero
- Techos acabados: 3,66 m
- Sótano
- Tráfico peatonal intenso durante el día.
- Alto número de vehículos.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 463 4TH AVE , BROOKLYN, NY 11215
| Espacio total disponible | 60 m² | Superficie bruta alquilable | 657 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1931 |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Espacio total disponible | 60 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 657 m² |
| Año de construcción | 1931 |
ACERCA DEL INMUEBLE
4.500 dólares/mes Espacio en esquina de 750 pies cuadrados Sótano adicional de 500 pies cuadrados Excelente tráfico peatonal Rodeado de inquilinos nacionales 25 000 dólares en efectivo para una cafetería DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA UBICACIÓN Ubicado en el barrio de Park Slope de Brooklyn, entre las calles 11 y 10, cerca de las estaciones de metro de las calles 9 y 4 avenidas. Tránsito más cercano: los trenes F, G, N, D y R en las estaciones 4th Ave - 9th St y las líneas de autobús B130, B61 y B63. Entre los inquilinos cercanos se encuentran Starbucks, McDonald's, Walgreens, T-Mobile, Chase Bank, Dunkin', Popeyes, BP, Table 87, Capital One Bank, 7-Eleven, Subway, ¡y más!
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Tren de cercanías
- Chaflán (hace esquina)
- Metro
- Señalización
- Espacio de almacenamiento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Moore Realty
463 4th Ave
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