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Skyline Plaza 4628 University Blvd E
Locales 557 m² En alquiler Tuscaloosa, AL 35404
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo E | 557 m² | 3-5 Años | 124,52 € /m²/año 10,38 € /m²/mes 69.412 € /año 5.784 € /mes | Triple neto (NNN) |
4628 University Blvd E - Planta 1, módulo E
Características principales: Ubicación: Ubicada en una zona de alto tráfico, esta propiedad disfruta de una excelente visibilidad y accesibilidad, lo que garantiza la máxima exposición para su negocio. Versatilidad: con 6000 pies cuadrados de espacio flexible, las posibilidades son infinitas. Ya sea que esté buscando un espacio comercial, un restaurante u oficinas profesionales, esta propiedad puede satisfacer sus necesidades. Amplio estacionamiento: sus clientes apreciarán la comodidad de contar con amplios espacios de estacionamiento, lo que les facilitará el acceso a su establecimiento. Rodeado de servicios: benefíciese de ser parte de un próspero centro de striptease de vecindario, rodeado de una mezcla diversa de negocios, restaurantes y comunidades residenciales, lo que crea una base de clientes integrada. Señalización altamente visible: deje su huella con oportunidades de señalización destacadas, asegurándose de que su negocio destaque en este vibrante centro comercial. Administración profesional: disfrute de la tranquilidad de contar con una administración de propiedades profesional y con capacidad de respuesta, que garantiza una experiencia de arrendamiento fluida y un soporte continuo.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- 6000 pies cuadrados de espacio flexible
- Señalización altamente visible
- Gestión profesional
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4628 UNIVERSITY BLVD E , TUSCALOOSA, AL 35404
| Espacio total disponible | 557 m² | Fachada | 91,44 m activado University Blvd E |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 4.645 m² |
| Parking | 136 Espacios | Superficie total del terreno | 1,61 ha |
| Inmuebles centrales | 1 | Año de construcción | 1974 |
| Espacio total disponible | 557 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 136 Espacios |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 91,44 m activado University Blvd E |
| Superficie bruta alquilable | 4.645 m² |
| Superficie total del terreno | 1,61 ha |
| Año de construcción | 1974 |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡Espacio comercial de primera calidad disponible! Bienvenido al 4628 University Blvd E, donde las oportunidades se unen a la comodidad en el corazón de un vibrante barrio céntrico. Este amplio espacio comercial de 6000 pies cuadrados ofrece una oportunidad excepcional para establecer o expandir su presencia comercial en una comunidad bulliciosa. Acceso conveniente a las principales rutas de transporte, lo que mejora la conectividad con la comunidad en general. Proximidad a escuelas, universidades y barrios residenciales, lo que proporciona un flujo constante de clientes potenciales. Una comunidad local vibrante con un grupo demográfico diverso, que ofrece oportunidades para empresas de todo tipo. ¡No se pierda esta oportunidad excepcional! Aproveche la oportunidad de llevar su negocio a nuevas cotas en 4628 University Blvd E. Programe una visita hoy mismo y descubra el potencial de este excelente espacio comercial. Contáctenos ahora para obtener más información y asegurar su lugar en este próspero centro comercial.
- Cartel en poste
- Señalización
Elaborado por
Skyline Plaza | 4628 University Blvd E
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