Superior Office Building | 4628 Mike Colalillo Dr
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Superior Office Building 4628 Mike Colalillo Dr
Oficina 1.858 m² En venta Duluth, MN 55807 3.174.732 € (1.709 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El techo y todas las unidades de climatización se reemplazaron en 2021. ¡Completamente construido con salas de conferencias, muchas oficinas privadas y un estacionamiento inigualable!
- Excelente visibilidad desde la I-35.
- Esta propiedad ofrece una oportunidad perfecta para la seguridad de los empleados con estacionamiento en el lugar y dentro de un parque empresarial de alta calidad.
RESUMEN EJECUTIVO
Es difícil encontrar un edificio de oficinas de 20,000 pies cuadrados fuera del centro de la ciudad.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
88.061 €
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47,39 €
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| Otros ingresos |
-
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-
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| Pérdida de vacío |
-
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| Ingresos brutos efectivos |
88.061 €
|
47,39 €
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| Ingresos netos de explotación |
-
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-
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 88.061 € |
| Anual por m² | 47,39 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 88.061 € |
| Anual por m² | 47,39 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
1.858 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1996
Precio
3.174.732 €
Precio por m²
1.709 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
1.858 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,14
Tamaño de la parcela
1,34 ha
Zona de oportunidad
Sí
Parking
225 Espacios (121,09 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Señalización
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 010359900105 | Evaluación de las mejoras | 2.209.806 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 526.236 € (2023) | Evaluación total | 2.736.042 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
010359900105
Evaluación del terreno
526.236 € (2023)
Evaluación de las mejoras
2.209.806 € (2023)
Evaluación total
2.736.042 € (2023)
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