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4628-4640 Calgary Trl NW
Oficina/Clínica 119 – 529 m² En alquiler Edmonton, AB T6H 5Z4
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ASPECTOS DESTACADOS
- Grandes ventanales con señalización excepcional del edificio
- Hay estacionamiento reservado disponible.
- Amplio estacionamiento pavimentado y baños comunes
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 119 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 2, módulo 201 | 410 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1
1,284 pies cuadrados disponibles para alquiler.
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Luz natural
- Mucha luz natural
- Amplio estacionamiento en el sitio
- Aequipamiento de primera calidad
Planta 2, módulo 201
El espacio está construido con un área de recepción/espera, una oficina cerrada, salas de reuniones, una cocina, una sala de impresión, un sala de almacenamiento y área abierta para estaciones de trabajo.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 6 Oficinas privadas
- 2 Salas de conferencias
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Almacenamiento seguro
- Luz natural
- La unidad del segundo piso orientada al este
- Una sala de impresión y una sala de almacenamiento disponibles
- Salas de reuniones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4628-4640 CALGARY TRL NW , EDMONTON, AB T6H 5Z4
| Espacio total disponible | 529 m² | Superficie bruta alquilable | 2.230 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2002 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 529 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 2.230 m² |
| Año de construcción | 2002 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en Huntington Galleria, un vibrante centro comercial y profesional en Calgary Trail, con más de 79,600 VPD. Espacio de oficinas en el segundo piso disponible en marzo de 2025 (negociable).
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
4628-4640 Calgary Trl NW
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