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20-Year Wawa Ground Lease - Marlow Heights MD 4625 Old Branch Ave
Terreno 0,66 ha En venta 6.497.557 € Marlow Heights, MD 20748
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RESUMEN EJECUTIVO
- Garantía corporativa de Wawa, Inc., con el mejor grado de inversión de su clase (Fitch: BBB)
- El alquiler aumenta un 10% cada 5 años durante el período inicial y en opciones
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 6.497.557 € | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tipo de venta | Inversión | Uso propuesto | Locales |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 0,66 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 6.497.557 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | Locales |
| Tamaño total de la parcela | 0,66 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 6.497.557 € | Tamaño de la parcela | 0,66 ha |
| Precio por ha | 9.790.130,17 € |
| Precio | 6.497.557 € |
| Precio por ha | 9.790.130,17 € |
| Tamaño de la parcela | 0,66 ha |
• Wawa está estratégicamente frente a Branch Avenue (131.300 VPD) • Ubicado junto a la Interestatal 495 (196,800 VPD), una vía principal que sirve a Washington D.C. y las áreas metropolitanas circundantes • El activo está ubicado a 1 milla del Marlow Heights Center
DESCRIPCIÓN
- Ubicado junto a la carretera de circunvalación de Washington I-95/495 (196.800 VPD), frente estratégico a Branch Avenue (131.300 VPD) - Ubicado a 1 milla del Marlow Heights Center, un centro comercial de 478.000 pies cuadrados anclado a Giant Food - Más de 349 000 residentes y 101 000 empleados apoyan el área comercial - El ingreso promedio de un hogar en un radio de 1 milla es de 103.139 dólares
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 06-0604686 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 844.158 € | Evaluación total | 844.158 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C-O (C-O (Comercial)) |
| C-O (C-O (Comercial)) |
Elaborado por
20-Year Wawa Ground Lease - Marlow Heights MD | 4625 Old Branch Ave
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