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Frankford Crossing 4625-4727 Frankford Rd
Locales 84 – 1.821 m² En alquiler Dallas, TX 75287
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ASPECTOS DESTACADOS
- Zona comercial muy transitada
- Alto volumen de tráfico
- Excelente acceso y estacionamiento
- Excelente visibilidad
- Bien mantenido
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (10)
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 11 | 195 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 12 | 177 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 13 | 214 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 16 | 111 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 22 | 446 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 23 | 257 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 27 | 84 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 30 | 107 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 33 | 109 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 4 | 122 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1, módulo 11
La Suite 11 está ubicada junto a Tom Thumb.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
Planta 1, módulo 12
La Suite 12 (1.900 pies cuadrados de espacio comercial) está junto a la Suite 11 (2.100 pies cuadrados de espacio comercial) y la Suite 13 (2.300 pies cuadrados de espacio comercial).
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo 13
La Suite 13 cuenta con 2.300 pies cuadrados de espacio comercial. Oscar Day Spa es el inquilino vecino.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo 16
Los inquilinos vecinos del espacio de 1.200 pies cuadrados son la tienda de dulces en la suite 15 y Pasand Indian Cuisine en la suite 17.
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo 22
El inquilino vecino de la suite 22 es Pinch a Penny en la suite 21.
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo 23
La suite 23 está junto a Dental Attraction, que es la suite 24.
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo 27
La suite 27 está junto a Papa John's en la suite 26 y Red Claws Crab Shack en la suite 28.
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo 30
Los inquilinos vecinos de la suite 30 son Vapor Galleria en la suite 29 y Pet Vet Care en la suite 31.
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo 33
La Suite 33 tiene como inquilinos vecinos a Pet Vet Care (suite 32) y al Restaurante Brasileño (suite 34).
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo 4
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN FRANKFORD CROSSING
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Mi Cocina
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- Papa John’s Pizza
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- -
- Pinch A Penny
- Minorista
- -
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- Sport Clips
- -
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- Tom Thumb
- Supermercado
- 80
- Local
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Mi Cocina | - | - | - |
| Papa John’s Pizza | - | - | - |
| Pinch A Penny | Minorista | - | - |
| Sport Clips | - | - | - |
| Tom Thumb | Supermercado | 80 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 4625-4727 FRANKFORD RD , DALLAS, TX 75287
| Espacio total disponible | 1.821 m² | Año de construcción | 1995 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,57/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 12.937 m² | Calles transversales | Dallas Pky |
| Superficie total del terreno | 5,72 ha |
| Espacio total disponible | 1.821 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 12.937 m² |
| Superficie total del terreno | 5,72 ha |
| Año de construcción | 1995 |
| Ratio de parking | 0,57/1.000 m² |
| Calles transversales | Dallas Pky |
ACERCA DEL INMUEBLE
Frankford Crossing, presentado por Glazer Properties, es un centro comercial comunitario bien mantenido con una excelente combinación de inquilinos, amplio estacionamiento y alta visibilidad. El centro comercial Frankford Crossing está convenientemente ubicado junto a la autopista de peaje en Dallas, Texas. El centro es fácilmente visible desde las principales autopistas y está ubicado en una concurrida zona comercial minorista. ***Incluya un número de teléfono cuando solicite información adicional. ***
- Visibilidad de la autopista
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Frankford Crossing | 4625-4727 Frankford Rd
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