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46 Penn Centre 4622 Pennsylvania Ave
Oficinas 397 – 1.357 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Kansas City, MO 64112
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Aspectos destacados
- Edificio comercial completamente nuevo en Country Club Plaza, el principal destino minorista de Kansas City.
- Estacionamiento en el lugar y excelente acceso para viajeros a las autopistas, así como muchas opciones de transporte público.
- El establecimiento alberga el restaurante Ocean Prime, que cuenta con un bar y un salón en la azotea.
- Rodeado de restaurantes populares, tiendas, entretenimiento y opciones de alojamiento.
- Las comodidades del hotel incluyen balcones, un gimnasio, un conserje en el lugar y acceso con tarjeta de acceso sin contacto.
todos los espacios disponibles(2)
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- Disponible
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
25, 034 pies cuadrados disponibles en el sexto piso. Esta suite cuenta con techos de 9 pies y un balcón privado. Los servicios compartidos incluyen una terraza en la azotea, un gimnasio y un conserje. El estacionamiento en el lugar está disponible debajo del edificio y en la terraza de estacionamiento adyacente. Esta suite se puede combinar con espacios adicionales para obtener hasta 35,369 pies cuadrados de espacio adyacente.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Balcón
- Techos acabados: 2,74 metros
- Vistas de la ciudad
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 8.ª planta, módulo 820 | 557 – 960 m² | Negociable | 334,51 € /m²/año 27,88 € /m²/mes 321.179 € /año 26.765 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
| 9.ª planta, módulo 940 | 397 m² | Negociable | 407,68 € /m²/año 33,97 € /m²/mes 161.991 € /año 13.499 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
8.ª planta, módulo 820
| Tamaño |
| 557 – 960 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 334,51 € /m²/año 27,88 € /m²/mes 321.179 € /año 26.765 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
9.ª planta, módulo 940
| Tamaño |
| 397 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 407,68 € /m²/año 33,97 € /m²/mes 161.991 € /año 13.499 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
8.ª planta, módulo 820
| Tamaño | 557 – 960 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 334,51 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
9.ª planta, módulo 940
| Tamaño | 397 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 407,68 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
25, 034 pies cuadrados disponibles en el sexto piso. Esta suite cuenta con techos de 9 pies y un balcón privado. Los servicios compartidos incluyen una terraza en la azotea, un gimnasio y un conserje. El estacionamiento en el lugar está disponible debajo del edificio y en la terraza de estacionamiento adyacente. Esta suite se puede combinar con espacios adicionales para obtener hasta 35,369 pies cuadrados de espacio adyacente.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Techos acabados: 2,74 metros
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- Vistas de la ciudad
Descripción general del inmueble
46 Penn Centre es un edificio de oficinas de primera clase en el Country Club Plaza, un reconocido destino comercial en el centro de Kansas City, Missouri. El edificio de vidrio reflectante de 14 pisos, que cuenta con 229.020 pies cuadrados de espacio comercial, actualmente ofrece suites de oficina de gran tamaño ideales para los usuarios que buscan ubicarse en el mercado. El vestíbulo de dos pisos cuenta con un muro cortina de vidrio que brinda la máxima transparencia y vistas al Country Club Plaza, columnas revestidas de piedra, pisos de granito, paneles revestidos de madera, un techo de madera, molduras de acero inoxidable y detalles adicionales de acero inoxidable. El edificio ha sido cuidadosamente planificado y diseñado para cumplir con los estándares LEED. Todos los pisos tienen acceso a los balcones privados de los inquilinos y están construidos con solo cuatro columnas para lograr la máxima eficiencia en el plano del espacio. La señalización del edificio está disponible. El edificio ofrece comodidades de primera clase y de última generación, que incluyen acceso sin contacto con tarjeta, ascensores inteligentes, conserjería en las instalaciones, servicio de limpieza de autos en el garaje, un gimnasio con vestuarios y duchas, y una cocina corporativa. El hotel alberga el restaurante Ocean Prime, que cuenta con un bar y un salón en la azotea. Este moderno restaurante estadounidense lleva tres años en funcionamiento en el espacio y mantiene una valoración de 4,4 estrellas en Google. El garaje del hotel facilita los desplazamientos, con fácil acceso a W 47th Street, Ward Pkwy y Volker Blvd. Los viajeros de negocios disfrutarán de un corto trayecto de 22 millas hasta el aeropuerto internacional de Kansas City o de un viaje de 6 millas hasta el aeropuerto Charles B. Wheeler Downtown. El edificio tiene un acceso y una visibilidad fantásticos al Country Club Plaza. La Plaza alberga firmas notables como Lockton Companies, Polsinelli, Husch Blackwell, American Century y muchas otras compañías locales y nacionales. Todo el distrito de 15 cuadras alberga numerosas tiendas, restaurantes y servicios de alojamiento.
- Atrio
- Gimnasio
- Bar o restaurante
- Terraza en el techo
- Estación de carga de coches
DATOS DEL INMUEBLE
Dosier de comercialización
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| JJ’s Restaurant | Americano | $$$ | 8 min. a pie |
| Chaz On The Plaza | Americano | $$$$ | 8 min. a pie |
| New Peking Chinese Restaurant | Chino | $$ | 14 min. a pie |
| Sama Zama | Japonés | $$ | 16 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Barnes & Noble | Libros | 4 min. a pie |
| West Elm | Muebles/Colchones | 4 min. a pie |
| Sephora | Productos para el cuidado de la salud y la belleza | 4 min. a pie |
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Kenneth Block, Managing Principal
Ken se especializa en ventas de inversiones y en el desarrollo de propiedades industriales, de oficinas, parques empresariales y multifamiliares. Hasta la fecha, ha construido más de 340 edificios con un valor total de más de 4.800 millones de dólares. Ken también ha participado activamente en la representación de REIT, asesores de fondos de pensiones y compañías de seguros tanto en la adquisición como en la enajenación de propiedades inmobiliarias. A lo largo de su carrera, ha participado en más de 5.300 millones de dólares en ventas y enajenaciones de propiedades en todas las clases de activos. También ha participado como consultor o desarrollador en numerosos proyectos de construcción a medida para empresas nacionales, como General Electric, IBM, AT&T, Harte-Hanks Communications, Inc., Corporate Express, Xerox, Amazon.com, Kiewit Corporation, Teva Pharmaceuticals, WellSky, Mariner Wealth Advisors y muchas otras. Además, Ken es actualmente el miembro administrador de casi 1.900 millones de dólares en propiedades, que incluyen el parque empresarial Pine Ridge, un parque empresarial de uso mixto de 223 acres y 150 millones de dólares, CityPlace, un desarrollo de uso mixto de 400 millones de dólares, y Galleria, un desarrollo de uso mixto de 350 millones de dólares. BRES también arrienda uno de los parques de oficinas más importantes del país, el parque de oficinas Corporate Woods de 2.2 millones de pies cuadrados.
Ken tiene amplios conocimientos en todos los aspectos de la intermediación, el desarrollo, la construcción, la financiación, la sindicación, el arrendamiento y la comercialización de bienes raíces. Ha sido citado en numerosas ocasiones en publicaciones muy respetadas, entre ellas: The Wall Street Journal, The National Real Estate Investor, Forum, Midwest Real Estate News, Business Facilities, Commercial Property News, Real Estate Today, Corporate Report, Ingram's, Kansas City Business Journal, Kansas City Star y muchas otras. También ha sido orador invitado en muchos importantes simposios inmobiliarios durante más de cuatro décadas.
Ken es actualmente un miembro industrial activo de SIOR y miembro de la CCIM. Recientemente formó parte durante años del consejo asesor editorial de Midwest Real Estate News. Se desempeñó como secretario, vicepresidente y presidente de la rama de inversiones comerciales de KCRAR, director de la Junta de Bienes Raíces del Área Metropolitana de Kansas City, director de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Missouri, presidente de la sección de Kansas City de la NAIOP, vicepresidente regional de la NAIOP y secretario/tesorero de la sección SIOR de Western Missouri-Kansas. Ken participa en la Cámara de Comercio de Kansas City, Missouri, la Cámara de Comercio de Kansas City, Kansas, el Consejo de Desarrollo Económico de Lenexa, la Cámara de Comercio de Lenexa, la Cámara de Comercio de Overland Park, el Consejo de Desarrollo del Área de Kansas City y una serie de otras organizaciones económicas y de desarrollo. Block Scholarship Fund en el Lewis White Real Estate Center de la Escuela de Administración Henry W. Bloch de la UMKC. Ken es miembro fundador de ReNew KC Neighborhoods, una organización 501 (c) (3) con la misión de renovar, restaurar y renovar los barrios deprimidos del área metropolitana de Kansas City y trabajar para revivir la crisis de vivienda que existe entre la población anciana, empobrecida y de ancianos sin hogar de nuestra comunidad.
Los logros recientes de Ken incluyen, en 2010, el primer premio «Allen J. Block Realtor of the Year» otorgado por la Asociación Regional de Agentes Inmobiliarios de Kansas City, el Premio Nacional Comercial 2010 de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, uno de los principales productores de ventas Rainmaker de la revista Ingram's Magazine, además de haber sido seleccionado como miembro inaugural del Salón de la Fama de Bienes Raíces Comerciales por Midwest Real Estate News. Ken es miembro vitalicio de los clubes multimillonarios de Kansas City Metropolitan y Missouri. Ha sido elegido Asociado de Bienes Raíces del Año por la Junta de Agentes Inmobiliarios del Área Metropolitana de Kansas City, nominado a Asociado de Bienes Raíces del Año en la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Missouri, nombrado miembro de Quién es quién en el sector inmobiliario de Estados Unidos y elegido como Joven Sobresaliente de los Estados Unidos. Además, fue seleccionado como uno de los 31 mejores corredores de bolsa de Estados Unidos por la revista Commercial Property News y como agente comercial Allstar por la revista Real Estate MidAmerica.
Max Wasserstrom, Senior Vice President, Brokerage
Antes de unirse a BRES, Max trabajó en finanzas corporativas en Hallmark Cards, Inc., donde sus funciones se centraron en las operaciones de América del Norte.
Max obtuvo la designación de analista financiero certificado (CFA) en julio de 2012 y es miembro del CFA Institute y de la Sociedad de Analistas Financieros de Kansas City. Max continúa sus estudios mientras busca obtener la designación de Miembro Certificado de Inversiones Comerciales (CCIM) y es miembro de la junta directiva de la Asociación Regional de Agentes Inmobiliarios de Kansas City.
Max vive en Prairie Village, KS, con su esposa Katie y su hija Olivia.
Andrew Block, Senior Vice President, Brokerage
Acerca del propietario
Acerca del arquitecto
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Elaborado por
46 Penn Centre | 4622 Pennsylvania Ave
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