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Town Center of Virginia Beach 4621 Columbus St
186 – 23.412 m² En alquiler Virginia Beach, VA 23462
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ASPECTOS DESTACADOS
- Aproximadamente 6,000 empleados/estudiantes diurnos in situ y 24,600 trabajadores en un radio de una milla del centro de la ciudad
- Residencias en Premier, Studio 56, The Cosmopolitan, Encore 4505 y The Westin.
- Con un puntaje de caminata de 83, todos los servicios están al alcance de la mano.
- Ubicado en el centro de la segunda MSA más grande de Virginia, Hampton Roads, con una población de casi 2 millones de habitantes.
- A menos de una milla de la Interestatal 264, la columna vertebral del tráfico del área de Virginia Beach.
- Nombrado el lugar #1 para que los millennials se muden en 2018 por la revista Time.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (16)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Nivel de parking 9 | 465 – 2.183 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Nivel de parking 8 | 465 – 2.183 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Nivel de parking 7 | 465 – 2.183 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta baja | 465 – 2.183 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 2, módulo 220 | 187 m² | Negociable | 320,37 € /m²/año 26,70 € /m²/mes 60.033 € /año 5.003 € /mes | Servicio completo | ||
| Planta 3, módulo 305 | 202 m² | Negociable | 320,37 € /m²/año 26,70 € /m²/mes 64.706 € /año 5.392 € /mes | Servicio completo | ||
| Planta 3, módulo 315 | 186 – 465 m² | Negociable | 320,37 € /m²/año 26,70 € /m²/mes 148.819 € /año 12.402 € /mes | Servicio completo | ||
| Planta 8 | 202 m² | Negociable | 309,87 € /m²/año 25,82 € /m²/mes 62.671 € /año 5.223 € /mes | Servicio completo | ||
| Planta 10 | 465 – 2.183 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 11 | 465 – 2.183 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 12 | 465 – 2.183 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 13 | 465 – 2.183 m² | Negociable | 346,63 € /m²/año 28,89 € /m²/mes 756.779 € /año 63.065 € /mes | Servicio completo | ||
| Planta 14 | 465 – 2.183 m² | Negociable | 346,63 € /m²/año 28,89 € /m²/mes 756.779 € /año 63.065 € /mes | Servicio completo | ||
| Planta 15 | 465 – 2.183 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 18 | 200 m² | Negociable | 367,64 € /m²/año 30,64 € /m²/mes 73.536 € /año 6.128 € /mes | Servicio completo | ||
| Planta 19 | 323 m² | Negociable | 367,64 € /m²/año 30,64 € /m²/mes 118.928 € /año 9.911 € /mes | Servicio completo |
4565 Virginia Beach Blvd - Nivel de parking 9
Edificio de 22 pisos, clase A, de ladrillo y vidrio ubicado en The Town Center en Virginia Beach. Ubicado a 17 cuadras del exitoso Town Center. El Town Center de Virginia Beach es un centro urbano de uso mixto llamado «calle principal», que comprende oficinas de primera clase A, tiendas minoristas exclusivas, restaurantes, dos hoteles y apartamentos de alta gama, en el distrito central de negocios de Virginia Beach. Tiene una ubicación céntrica y está cerca de la I-264 y del acceso a la interestatal.
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 19.649 m² del espacio adyacente
4565 Virginia Beach Blvd - Nivel de parking 8
Edificio de 22 pisos, clase A, de ladrillo y vidrio ubicado en The Town Center en Virginia Beach. Ubicado a 17 cuadras del exitoso Town Center. El Town Center de Virginia Beach es un centro urbano de uso mixto llamado «calle principal», que comprende oficinas de primera clase A, tiendas minoristas exclusivas, restaurantes, dos hoteles y apartamentos de alta gama, en el distrito central de negocios de Virginia Beach. Tiene una ubicación céntrica y está cerca de la I-264 y del acceso a la interestatal.
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 19.649 m² del espacio adyacente
4565 Virginia Beach Blvd - Nivel de parking 7
Edificio de 22 pisos, clase A, de ladrillo y vidrio ubicado en The Town Center en Virginia Beach. Ubicado a 17 cuadras del exitoso Town Center. El Town Center de Virginia Beach es un centro urbano de uso mixto llamado «calle principal», que comprende oficinas de primera clase A, tiendas minoristas exclusivas, restaurantes, dos hoteles y apartamentos de alta gama, en el distrito central de negocios de Virginia Beach. Tiene una ubicación céntrica y está cerca de la I-264 y del acceso a la interestatal.
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 19.649 m² del espacio adyacente
4565 Virginia Beach Blvd - Planta baja
Edificio de 22 pisos, clase A, de ladrillo y vidrio ubicado en The Town Center en Virginia Beach. Ubicado a 17 cuadras del exitoso Town Center. El Town Center de Virginia Beach es un centro urbano de uso mixto llamado «calle principal», que comprende oficinas de primera clase A, tiendas minoristas exclusivas, restaurantes, dos hoteles y apartamentos de alta gama, en el distrito central de negocios de Virginia Beach. Tiene una ubicación céntrica y está cerca de la I-264 y del acceso a la interestatal.
4500 Main St - Planta 2, módulo 220
El Two Columbus Center está ubicado en el centro de la ciudad de Virginia Beach, en el distrito central de negocios de Virginia Beach. Situado en la intersección de Constitution Drive y Main Street, el edificio está al norte del edificio Clark Nexsen.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Letrero de corona de edificio con arrendamiento de piso completo.
- El primer piso consta de 13,577 pies cuadrados de venta minorista.
4500 Main St - Planta 3, módulo 305
El Two Columbus Center está ubicado en el centro de la ciudad de Virginia Beach, en el distrito central de negocios de Virginia Beach. Situado en la intersección de Constitution Drive y Main Street, el edificio está al norte del edificio Clark Nexsen.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Letrero de corona de edificio con arrendamiento de piso completo.
- El primer piso consta de 13,577 pies cuadrados de venta minorista.
- Estacionamiento cubierto gratuito en los garajes adyacentes.
4500 Main St - Planta 3, módulo 315
El Two Columbus Center está ubicado en el centro de la ciudad de Virginia Beach, en el distrito central de negocios de Virginia Beach. Situado en la intersección de Constitution Drive y Main Street, el edificio está al norte del edificio Clark Nexsen.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Letrero de corona de edificio con arrendamiento de piso completo.
- El primer piso consta de 13,577 pies cuadrados de venta minorista.
- Estacionamiento cubierto gratuito en los garajes adyacentes.
1 Columbus Ctr - Planta 8
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
4565 Virginia Beach Blvd - Planta 10
Edificio de 22 pisos, clase A, de ladrillo y vidrio ubicado en The Town Center en Virginia Beach. Ubicado a 17 cuadras del exitoso Town Center. El Town Center de Virginia Beach es un centro urbano de uso mixto llamado «calle principal», que comprende oficinas de primera clase A, tiendas minoristas exclusivas, restaurantes, dos hoteles y apartamentos de alta gama, en el distrito central de negocios de Virginia Beach. Tiene una ubicación céntrica y está cerca de la I-264 y del acceso a la interestatal.
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 19.649 m² del espacio adyacente
4565 Virginia Beach Blvd - Planta 11
Edificio de 22 pisos, clase A, de ladrillo y vidrio ubicado en The Town Center en Virginia Beach. Ubicado a 17 cuadras del exitoso Town Center. El Town Center de Virginia Beach es un centro urbano de uso mixto llamado «calle principal», que comprende oficinas de primera clase A, tiendas minoristas exclusivas, restaurantes, dos hoteles y apartamentos de alta gama, en el distrito central de negocios de Virginia Beach. Tiene una ubicación céntrica y está cerca de la I-264 y del acceso a la interestatal.
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 19.649 m² del espacio adyacente
4565 Virginia Beach Blvd - Planta 12
Edificio de 22 pisos, clase A, de ladrillo y vidrio ubicado en The Town Center en Virginia Beach. Ubicado a 17 cuadras del exitoso Town Center. El Town Center de Virginia Beach es un centro urbano de uso mixto llamado «calle principal», que comprende oficinas de primera clase A, tiendas minoristas exclusivas, restaurantes, dos hoteles y apartamentos de alta gama, en el distrito central de negocios de Virginia Beach. Tiene una ubicación céntrica y está cerca de la I-264 y del acceso a la interestatal.
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 19.649 m² del espacio adyacente
4565 Virginia Beach Blvd - Planta 13
Edificio de 22 pisos, clase A, de ladrillo y vidrio ubicado en The Town Center en Virginia Beach. Ubicado a 17 cuadras del exitoso Town Center. El Town Center de Virginia Beach es un centro urbano de uso mixto llamado «calle principal», que comprende oficinas de primera clase A, tiendas minoristas exclusivas, restaurantes, dos hoteles y apartamentos de alta gama, en el distrito central de negocios de Virginia Beach. Tiene una ubicación céntrica y está cerca de la I-264 y del acceso a la interestatal.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 19.649 m² del espacio adyacente
4565 Virginia Beach Blvd - Planta 14
Edificio de 22 pisos, clase A, de ladrillo y vidrio ubicado en The Town Center en Virginia Beach. Ubicado a 17 cuadras del exitoso Town Center. El Town Center de Virginia Beach es un centro urbano de uso mixto llamado «calle principal», que comprende oficinas de primera clase A, tiendas minoristas exclusivas, restaurantes, dos hoteles y apartamentos de alta gama, en el distrito central de negocios de Virginia Beach. Tiene una ubicación céntrica y está cerca de la I-264 y del acceso a la interestatal.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 19.649 m² del espacio adyacente
4565 Virginia Beach Blvd - Planta 15
Edificio de 22 pisos, clase A, de ladrillo y vidrio ubicado en The Town Center en Virginia Beach. Ubicado a 17 cuadras del exitoso Town Center. El Town Center de Virginia Beach es un centro urbano de uso mixto llamado «calle principal», que comprende oficinas de primera clase A, tiendas minoristas exclusivas, restaurantes, dos hoteles y apartamentos de alta gama, en el distrito central de negocios de Virginia Beach. Tiene una ubicación céntrica y está cerca de la I-264 y del acceso a la interestatal.
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 19.649 m² del espacio adyacente
222 Central Park Ave - Planta 18
El centro de la ciudad de Virginia Beach es un centro urbano de uso mixto en «calle principal», compuesto por oficinas premium de clase A, tiendas minoristas de lujo, restaurantes, dos hoteles y apartamentos de alta gama, en el distrito central de negocios de Virginia Beach. Tiene una ubicación céntrica y está cerca del acceso a la Interestatal 264.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- 6 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Edificio de oficinas de 21 pisos, clase A, de ladrillo y vidrio
- Ubicado en el centro de la ciudad de Virginia Beach
- Estacionamiento disponible en el garaje adjunto
222 Central Park Ave - Planta 19
El centro de la ciudad de Virginia Beach es un centro urbano de uso mixto en «calle principal», compuesto por oficinas premium de clase A, tiendas minoristas de lujo, restaurantes, dos hoteles y apartamentos de alta gama, en el distrito central de negocios de Virginia Beach. Tiene una ubicación céntrica y está cerca del acceso a la Interestatal 264.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- 10 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Edificio de oficinas de 21 pisos, clase A, de ladrillo y vidrio
- Ubicado en el centro de la ciudad de Virginia Beach
- Estacionamiento disponible en el garaje adjunto
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4621 COLUMBUS ST , VIRGINIA BEACH, VA 23462
ACERCA DEL INMUEBLE
El centro de la ciudad de Virginia Beach es un verdadero entorno para comprar, cenar, vivir, jugar y trabajar, lo que lo convierte en un lugar ideal para empresas de todos los tamaños y lo diferencia de los parques empresariales comunes de la región de Hampton Roads. Town Center cuenta con una gran población diurna, 934 residencias, los hoteles The Westin y Hilton, el Sandler Center y el American Dream Theater de Zeider, 450 000 pies cuadrados de espacio comercial y mucho más. Si eso no es suficiente, Town Center está ubicado a solo 18 kilómetros de la costa de Virginia Beach y de Norfolk, lo que lo coloca en el centro de negocios y compras de nuestro mercado. Con más de 450 000 residentes, Virginia Beach es la ciudad más poblada de Virginia y la ciudad más próspera de Hampton Roads. Sus residentes están mejor educados (un tercio de los residentes tienen una licenciatura o un título superior) y son más pudientes (los niveles de ingresos se encuentran entre los más altos de la región). La ciudad de Virginia Beach disfruta de una baja tasa de desempleo del 3,1%, que se sitúa cómodamente por debajo de la tasa nacional del 3,7% (18 de septiembre). Por lo tanto, no sorprende que Forbes haya denominado a Virginia Beach una «ciudad en auge de la generación del milenio».
- Balcón
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Conserje
- Centro de conferencias
- Patio
- Tintorería
- Gimnasio
- Servicio de comidas
- Hotel
- Property manager en el lugar
- Restaurante
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Town Center of Virginia Beach | 4621 Columbus St
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