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Lufkin Towne Square 462 N Timberland Dr
Locales 111 – 7.061 m² En alquiler Lufkin, TX 75901
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro de 23 acres
- ¡Respaldado por muchos inquilinos nacionales!
- Más de 1.000 plazas de aparcamiento
- De 1200 pies cuadrados a 60 000 pies cuadrados disponibles
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 111 – 372 m² | Negociable | 124,01 € /m²/año 10,33 € /m²/mes 46.082 € /año 3.840 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 1.115 m² | Negociable | 99,20 € /m²/año 8,27 € /m²/mes 110.597 € /año 9.216 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 5.574 m² | Negociable | 72,34 € /m²/año 6,03 € /m²/mes 403.217 € /año 33.601 € /mes | Triple neto (NNN) |
400-432 N Timberland Dr - Planta 1
Escaparates de 1,200 a 4,000 pies cuadrados ubicados en un enorme centro comercial Towne Square de más de 23 acres con más de 1,000 espacios de estacionamiento. El centro cuenta con arrendatarios nacionales como Planet Fitness, Dollar Tree, Rent A Center, Advance America y muchos más.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
400-432 N Timberland Dr - Planta 1
Cine de segunda generación de 12.000 pies cuadrados. Se puede utilizar para otros fines de venta minorista u oficina. Ubicado en un centro comercial nacional de más de 23 acres con más de 1,000 espacios de estacionamiento.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
400-432 N Timberland Dr - Planta 1
¡Espacio Big Box de segunda generación de 60,000 pies cuadrados disponible en un centro comercial de 23 acres! ¡Plano de planta abierto! ¡¡¡Estacionamiento para más de 1000 autos!!!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- 3 Muelles de carga
- Big Box Space de segunda generación
- Estacionamiento para más de 1,000 autos
- 3 muelles de carga
- ¡Presentado por Planet Fitness, Dollar Tree y más!
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN LUFKIN TOWNE SQUARE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Advance America
- Cheques en efectivo/Préstamos rápidos
- 2.112
- Nacional
- Dollar Tree
- Económica/Variedades/Ahorro
- 10.462
- Internacional
- Planet Fitness
- Fitness
- 2.993
- Internacional
- Regions Bank
- Banco
- 2.096
- Nacional
- Rent-A-Center
- Tienda de alquiler
- 3.281
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Advance America | Cheques en efectivo/Préstamos rápidos | 2.112 | Nacional |
| Dollar Tree | Económica/Variedades/Ahorro | 10.462 | Internacional |
| Planet Fitness | Fitness | 2.993 | Internacional |
| Regions Bank | Banco | 2.096 | Nacional |
| Rent-A-Center | Tienda de alquiler | 3.281 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 462 N TIMBERLAND DR , LUFKIN, TX 75901
| Espacio total disponible | 7.061 m² | Fachada | 198,12 m activado N Timberland Dr |
| Mín. Divisible | 111 m² | Superficie bruta alquilable | 15.727 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie total del terreno | 15,44 ha |
| Parking | 1.400 Espacios | Año de construcción | 1979 |
| Tiendas | 20 | Calles transversales | N Timberland Dr & Paul |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Espacio total disponible | 7.061 m² |
| Mín. Divisible | 111 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 1.400 Espacios |
| Tiendas | 20 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Fachada | 198,12 m activado N Timberland Dr |
| Superficie bruta alquilable | 15.727 m² |
| Superficie total del terreno | 15,44 ha |
| Año de construcción | 1979 |
| Calles transversales | N Timberland Dr & Paul |
ACERCA DEL INMUEBLE
Centro comercial Towne Square. Ubicación privilegiada en el corazón de Lufkin. ¡Centro de más de 23 acres con más de 1,000 espacios de estacionamiento! Entre 1,200 y 60,000 pies cuadrados disponibles. Presentado por Planet Fitness, Dollar Tree, Rent A Center y Advance America.
- Acceso las 24 horas
- Chaflán (hace esquina)
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Lufkin Towne Square | 462 N Timberland Dr
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