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4619 Lyons Ave

Flex 929 m² En venta Houston, TX 77020 2.111.678 € (2.273 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

¡Construcción moderna!

RESUMEN EJECUTIVO

Oficina/almacén de clase A de 10,000 pies cuadrados en +/- .46 acres
Espacio de oficina de tres pisos de 5.700 pies cuadrados:
Primer piso: 2,500 pies cuadrados
2do piso: 1200 pies cuadrados
3er piso: 2.000 pies cuadrados
Nueva construcción moderna construida en 2016
Opciones de arrendamiento: 2,500 pies cuadrados — 10,000 pies cuadrados
Espacio de almacén de 4.300 pies cuadrados con una altura libre de 20 pies
(2) Puertas basculantes a nivel de nivel
Plano de planta abierto; usos flexibles
Ubicado a +/- 1.4 millas de Midway East River Development
Fácil acceso a la I-10, a la autopista 59 y al centro de Houston

4619 Lyons Ave

4619 Lyons Site Plan

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder	ANUAL	ANUAL POR m²
Impuestos	-	-
Gastos de explotación	-	-
Gastos totales	$99,999	$9.99

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder

Impuestos
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos de explotación
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos totales
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	2.111.678 €	Superficie bruta alquilable	929 m²
Precio por m²	2.273 €	N.º de plantas	3
Tipo de venta	Usuario propietario	Año de construcción	2016
Tipo de inmueble	Flex	Ratio de parking	0,09/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Fábricas ligeras Showroom Nave - Almacenes Oficina - Unidades de oficina para vivir y trabajar	Altura interior del techo	6,10 m
Clase de edificio	B	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2
Tamaño de la parcela	0,19 ha	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Precio	2.111.678 €
Precio por m²	2.273 €
Tipo de venta	Usuario propietario
Tipo de inmueble	Flex
Subtipo de inmueble	Fábricas ligeras Showroom Nave - Almacenes Oficina - Unidades de oficina para vivir y trabajar
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	0,19 ha
Superficie bruta alquilable	929 m²
N.º de plantas	3
Año de construcción	2016
Ratio de parking	0,09/1.000 m²
Altura interior del techo	6,10 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

AMENITIES

Aire acondicionado

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	1354420010001	Evaluación de las mejoras	932.290 € (2023)
Evaluación del terreno	235.971 € (2023)	Evaluación total	1.168.262 € (2023)

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

1354420010001

Evaluación del terreno

235.971 € (2023)

Evaluación de las mejoras

932.290 € (2023)

Evaluación total

1.168.262 € (2023)

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	NA (Ninguna)
NA (Ninguna)

(713) 300-4068

CONTACTOS

Steven O'Connor
Marc Lawson
PrinGroup Commercial

ID del anuncio: 34732711
Fecha en el mercado: 05/02/2025
Última actualización:
Dirección: 4619 Lyons Ave, Houston, TX 77020

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