Parkvale Medical Building | 4616 N 51st Ave
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Parkvale Medical Building 4616 N 51st Ave
Oficina 3.986 m² 77 % Alquilado En venta Phoenix, AZ 85031 10.153.923 € (2.547 €/m²) Tasa de capitalización 6,40 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Importante ventaja gracias al arrendamiento de las restantes suites vacías
- Su precio es significativamente inferior al costo de reemplazo
- Arrendado a una mezcla diversa de usuarios de consultorios médicos
- Los arrendamientos existentes están por debajo de las tarifas de alquiler del mercado
- El edificio médico Parkvale ofrece a los nuevos propietarios los beneficios de la estabilidad del flujo de caja existente
RESUMEN EJECUTIVO
Arrendado a una mezcla diversa de usuarios de consultorios médicos
El edificio médico Parkvale ofrece a los nuevos propietarios los beneficios de la estabilidad del flujo de caja existente
Importante ventaja gracias al arrendamiento del resto de las suites desocupadas
Los arrendamientos existentes están por debajo de las tarifas de alquiler del mercado
Su precio es significativamente inferior al costo de reemplazo
El edificio médico Parkvale ofrece a los nuevos propietarios los beneficios de la estabilidad del flujo de caja existente
Importante ventaja gracias al arrendamiento del resto de las suites desocupadas
Los arrendamientos existentes están por debajo de las tarifas de alquiler del mercado
Su precio es significativamente inferior al costo de reemplazo
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
3.986 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1980/2005
Precio
10.153.923 €
Precio por m²
2.547 €
Tasa de capitalización
6,40 %
Ingresos netos de explotación
649.851 €
Porcentaje alquilado
77 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.993 m²
De losa a losa
3,35 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,39
Tamaño de la parcela
1,01 ha
Zonificación
R-5 HR, Phoenix - Ciudad de Phoenix, R-5
Actualmente es propiedad de un consultorio médico.
Parking
198 Espacios (39,63 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Aire acondicionado
- Balcón
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- Pl. 2-módulo 202
- 261 m²
- Oficina/Clínica
- Construcción total
- Ahora
- Pl. 2-módulo 203
- 186 m²
- Oficina/Clínica
- Construcción total
- Ahora
- Pl. 2-módulo 210/214
- 354 m²
- Oficina/Clínica
- Construcción total
- Ahora
- Pl. 2-módulo 212
- 106 m²
- Oficina/Clínica
- Construcción total
- Ahora
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 2-módulo 202 | 261 m² | Oficina/Clínica | Construcción total | Ahora |
| Pl. 2-módulo 203 | 186 m² | Oficina/Clínica | Construcción total | Ahora |
| Pl. 2-módulo 210/214 | 354 m² | Oficina/Clínica | Construcción total | Ahora |
| Pl. 2-módulo 212 | 106 m² | Oficina/Clínica | Construcción total | Ahora |
Pl. 2-módulo 202
| Tamaño |
| 261 m² |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 2-módulo 203
| Tamaño |
| 186 m² |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 2-módulo 210/214
| Tamaño |
| 354 m² |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 2-módulo 212
| Tamaño |
| 106 m² |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 144-44-329 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 378.316 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
144-44-329
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
378.316 €
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