Lake Lucerne Waterfront Retail Center 4615 Stone Mountain Hwy

El exclusivo edificio comercial independiente frente al lago de Lucerna de +/- 4.456 pies cuadrados con tres suites que incluyen inquilinos a largo plazo, Alcove Coffee-Cafe, espacio para la Escuela de Música de Gwinnett y una oficina privada. Justo en un lago privado de 40 acres, en una de las calles más transitadas del área metropolitana de Atlanta con 72.600 automóviles por día, entre las florecientes Snellville (3 millas) y Atlanta (12 millas), esta propiedad inigualable de alta visibilidad es un destino y un sitio de parada impulsiva y un tesoro local.
El edificio, que anteriormente era una casa construida en 1938, se ha renovado varias veces según sea necesario a lo largo de los años y se ha convertido en una propiedad de la zona C-2 en el condado de Gwinnett. El propietario adquirió la propiedad en 1996 y renovó el primer piso para convertirlo en una escuela de música; incluye un área de recepción, 9 oficinas y 2 baños (con tuberías para otro).
La parte trasera del edificio fue remodelada para convertirla en una «suite completa» independiente con vista al lago, con cocina, baño completo y entrada independiente (actualmente forma parte del espacio de la escuela de música).
Starbucks renovó la cafetería en 2001 antes de mudarse, y en 2010 se hicieron renovaciones mínimas antes de que Alcove Coffee Cafe se mudara allí.
La tarifa máxima aumenta a 6,75 en junio de 2025, lo que aumenta el potencial de valor añadido, que incluye: oportunidad de aumentar el alquiler de la cafetería al renovar el arrendamiento, volver a añadir el baño para la suite de oficina individual, traer a un nuevo inquilino de cafetería que abra por la noche con «Happy Hour», que sirva cerveza, vino, aperitivos o que un propietario o operador de café o cafetería abra y aproveche al máximo la exposición, el horario extendido y las hermosas puestas de sol y la vida silvestre.