4614 Shenandoah Ave

Situado en el vecindario de Southwest Garden, uno de los barrios más atractivos de St. Louis. A pocos pasos del Jardín Botánico de Missouri, el Hospital Barnes, la Facultad de Medicina de la Universidad de Washington, Forest Park y Tower Grove Park, ofrece un entorno muy solicitado para los inquilinos. Las cuatro unidades se encuentran en condiciones similares, lo que ofrece consistencia y facilidad de administración. Un activo bien mantenido y generador de ingresos en un mercado de alquiler de alta demanda. Tamaño total del edificio: 3,536 pies cuadrados Calefacción y refrigeración centrales para todas las unidades. Conexiones de lavandería en el sótano para cada unidad.
Cuatro verdaderas unidades de 1 habitación y 1 baño, cada una de aproximadamente 800 pies cuadrados. (no son diseños de escopeta, sino recorridos guiados). Estas cuatro familias tienen el potencial de convertirse de unidades de un dormitorio a unidades de dos dormitorios creando una pared con el dormitorio en la parte delantera del apartamento. Es posible construir una cocina abierta con isla y sala de estar conectada quitando la pared entre la cocina y la sala de estar. Los apartamentos de 2 habitaciones de la zona se han alquilado entre 1500 y 2225 dólares, con un segundo dormitorio y una cocina abierta que podría aumentar significativamente los alquileres.
Techo superior (de aproximadamente 6 años). Ventanas exteriores en su mayoría de vinilo con tapicería de aluminio. Todas las pilas y desagües de PVC. Todos los laterales de PVC se encuentran debajo de la losa del sótano (mezcla de PVC y arcilla para los laterales exteriores del edificio). Plataforma de estacionamiento en la parte trasera del edificio para aproximadamente 4 vehículos.