4613 188th St
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4613 188th St
Local 91 m² 51 % Alquilado En venta Flushing, NY 11358 942.799 € (10.355 €/m²) Tasa de capitalización 5 %
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RESUMEN EJECUTIVO
¡Prime Retail Space también está disponible para alquilar!
Hay dos tiendas disponibles para alquilar. Puedes arrendar ambas tiendas juntas por un precio combinado de 5.500$ al mes o arrendarlas por separado: la tienda A, que tiene 500 pies cuadrados con un sótano adicional de 500 pies cuadrados, cuesta 3000$ al mes. ¡La tienda B, que tiene 480 pies cuadrados, cuesta 2.800 dólares al mes!
PROPIEDADES INMOBILIARIAS DE INVERSIÓN A LA VENTA EN FLUSHING, QUEENS, NY 11358. OPORTUNIDAD EXCEPCIONAL Y POCO COMÚN DE SER PROPIETARIO DE ESTAS 2 TIENDAS POR UN PRECIO ÚNICO UBICADAS EN EL CORAZÓN DE FLUSHING, EN UNA ZONA COMERCIAL DE ALTO TRÁFICO DE 2 PISOS: UNA CON SÓTANO Y OTRA SIN SÓTANO, ACTUALMENTE ALQUILADAS AL MISMO INQUILINO. BUENA INVERSIÓN. EL INQUILINO CON BAJOS IMPUESTOS Y SEGUROS PAGA TODOS LOS SERVICIOS PÚBLICOS, INCLUIDOS EL GAS, LA ELECTRICIDAD Y EL AGUA.
SE PUEDE ENTREGAR VACANTE.
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
-
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-
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| Pérdida de vacío |
-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
-
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| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
-
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
91 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1932
Precio
942.799 €
Precio por m²
10.355 €
Tasa de capitalización
5 %
Ingresos netos de explotación
47.140 €
Porcentaje alquilado
51 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,00
Tamaño de la parcela
0,01 ha
Zonificación
R3-2 - distrito de zonificación residencial de baja densidad
Fachada
11 m en 188th St.
AMENITIES
- Señalización
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
incluye un sótano de 500 pies cuadrados
se puede combinar con la tienda A para obtener más espacio
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| Store A | 46 m² | Locales | - | 30 días |
| Store B | 45 m² | Locales | En línea | Ahora |
Store A
| Tamaño |
| 46 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| 30 días |
Store B
| Tamaño |
| 45 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| En línea |
| Disponible |
| Ahora |
Store A
| Tamaño | 46 m² |
| Uso del espacio | Locales |
| Posición | - |
| Disponible | 30 días |
incluye un sótano de 500 pies cuadrados
Store B
| Tamaño | 45 m² |
| Uso del espacio | Locales |
| Posición | En línea |
| Disponible | Ahora |
se puede combinar con la tienda A para obtener más espacio
Walk Score®
Muy accesible a pie (79)
Transit Score®
Transporte público excelente (70)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 05601-0037 | Evaluación total | 168.877 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 19.048 € (2024) | Impuestos anuales | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 149.828 € (2024) | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
05601-0037
Evaluación del terreno
19.048 € (2024)
Evaluación de las mejoras
149.828 € (2024)
Evaluación total
168.877 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (-0,01 €/m²)
Año fiscal
2023
1 de 2
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4613 188th St
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