4611 Central Ave NE
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4611 Central Ave NE
Terreno 0,22 ha En venta 1.011.146 € Albuquerque, NM 87108
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RESUMEN EJECUTIVO
El sitio de apartamentos de zonificación de alta densidad en Nob-Hill de Albuquerque admite 52 unidades
NM Apartment Advisors y Maestas Real Estate Services se enorgullecen de ofrecer el 4611 Central NE ubicado en Albuquerque, Nuevo México. Esta propiedad tiene 0.5481 acres y está dividida en zonas de uso mixto medio.
El propietario actual tiene planes futuros para construir 52 unidades multifamiliares en el sitio, con estacionamiento en superficie. Su urbanización podría tener más unidades si incluyera estacionamiento estructurado o aprovechara la zonificación flexible, que incluye la construcción de centros urbanos, áreas de calles principales y áreas de tránsito premium, que permite aumentar la densidad, reducir el estacionamiento y planificar conceptos de construcción.
La propiedad está convenientemente ubicada directamente en el corazón del vecindario más transitable de Albuquerque, lleno de restaurantes, cervecerías, destilerías y boutiques.
El establecimiento se encuentra a 2 manzanas de la parada Nob-Hill del servicio de transporte rápido de Albuquerque y tiene una puntuación de 83 puntos a pie, 45 puntos de transporte público y 92 puntos de «paraíso para moteros».
El precio de venta es de 1.060.546 dólares, con un precio por unidad de 20.395 dólares y un precio por pie cuadrado de 44,42 dólares. Si se utiliza el precio por unidad y las ventas comparables recientes, se obtiene un valor cercano a los 1.248.770 dólares.
El folleto completo y la información en http://www.nmapartment.com/apt/NMAA-Central4611NE.pdf
La propiedad en cuestión podría reunir los requisitos para la primera ronda de financiación de 30 millones de dólares del Fondo Opportunity Enterprise Housing Development Fund de la NMFA. Más información en https://www.nmfinance.com/opportunity-enterprise-housing-development-revolving-fund/
Los desarrolladores calificados pueden registrarse para obtener información adicional en el centro de documentos confidenciales completando el acuerdo de confidencialidad en línea que se encuentra en http://www.nmapartment.com/highlandflats
Puedes ayudar a abordar la actual escasez de viviendas y convertirte en un héroe del desarrollo en nuestro mercado ayudando a aliviar la escasez actual de más de 23 000 nuevas unidades de alquiler.
Gracias,
Todd Clarke CCIM CIPS
DIRECTOR GENERAL
NM Apartment Advisors Inc.
(505) 440 VECES
Y
Anita Maestas
Corredor y propietario calificado
Maestas Real Estate Services, Inc.
505-463-3565
anita@maestasrealty.com Visite http://www.nmapartmentland.com para obtener la información y la lista más recientes.
NM Apartment Advisors y Maestas Real Estate Services se enorgullecen de ofrecer el 4611 Central NE ubicado en Albuquerque, Nuevo México. Esta propiedad tiene 0.5481 acres y está dividida en zonas de uso mixto medio.
El propietario actual tiene planes futuros para construir 52 unidades multifamiliares en el sitio, con estacionamiento en superficie. Su urbanización podría tener más unidades si incluyera estacionamiento estructurado o aprovechara la zonificación flexible, que incluye la construcción de centros urbanos, áreas de calles principales y áreas de tránsito premium, que permite aumentar la densidad, reducir el estacionamiento y planificar conceptos de construcción.
La propiedad está convenientemente ubicada directamente en el corazón del vecindario más transitable de Albuquerque, lleno de restaurantes, cervecerías, destilerías y boutiques.
El establecimiento se encuentra a 2 manzanas de la parada Nob-Hill del servicio de transporte rápido de Albuquerque y tiene una puntuación de 83 puntos a pie, 45 puntos de transporte público y 92 puntos de «paraíso para moteros».
El precio de venta es de 1.060.546 dólares, con un precio por unidad de 20.395 dólares y un precio por pie cuadrado de 44,42 dólares. Si se utiliza el precio por unidad y las ventas comparables recientes, se obtiene un valor cercano a los 1.248.770 dólares.
El folleto completo y la información en http://www.nmapartment.com/apt/NMAA-Central4611NE.pdf
La propiedad en cuestión podría reunir los requisitos para la primera ronda de financiación de 30 millones de dólares del Fondo Opportunity Enterprise Housing Development Fund de la NMFA. Más información en https://www.nmfinance.com/opportunity-enterprise-housing-development-revolving-fund/
Los desarrolladores calificados pueden registrarse para obtener información adicional en el centro de documentos confidenciales completando el acuerdo de confidencialidad en línea que se encuentra en http://www.nmapartment.com/highlandflats
Puedes ayudar a abordar la actual escasez de viviendas y convertirte en un héroe del desarrollo en nuestro mercado ayudando a aliviar la escasez actual de más de 23 000 nuevas unidades de alquiler.
Gracias,
Todd Clarke CCIM CIPS
DIRECTOR GENERAL
NM Apartment Advisors Inc.
(505) 440 VECES
Y
Anita Maestas
Corredor y propietario calificado
Maestas Real Estate Services, Inc.
505-463-3565
anita@maestasrealty.com Visite http://www.nmapartmentland.com para obtener la información y la lista más recientes.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.011.146 € | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tipo de venta | Inversión | Uso propuesto | Edificios residenciales |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 0,22 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 1.011.146 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | Edificios residenciales |
| Tamaño total de la parcela | 0,22 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela 15-20
| Precio | 1.011.146 € | Tamaño de la parcela | 0,22 ha |
| Precio por ha | 4.542.901,02 € |
| Precio | 1.011.146 € |
| Precio por ha | 4.542.901,02 € |
| Tamaño de la parcela | 0,22 ha |
Lotes 15-20, bloque 43, adición a Valley View, que contiene 0.57 ac
DESCRIPCIÓN
Antiguo sitio de motel.
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (82)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (92)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1-017-057-352218-4-33-01 | Evaluación de las mejoras | 2.027 € |
| Evaluación del terreno | 29.970 € | Evaluación total | 31.997 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1-017-057-352218-4-33-01
Evaluación del terreno
29.970 €
Evaluación de las mejoras
2.027 €
Evaluación total
31.997 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | MX-M (El MX-MS permite la zonificación de edificios de 65 pies de altura y puede permitir una excepción de altura si está construido para viviendas para trabajadores. Consulte la página 10 para obtener más información.) |
| MX-M (El MX-MS permite la zonificación de edificios de 65 pies de altura y puede permitir una excepción de altura si está construido para viviendas para trabajadores. Consulte la página 10 para obtener más información.) |
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