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Cityview Centre 4608-4750 Bryant Irvin Rd
164 – 1.885 m² En alquiler Fort Worth, TX 76132
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Aspectos destacados
- Excelente visibilidad y fácil acceso a la I-20.
- Más de 2.200 plazas de aparcamiento disponibles.
- Alto tráfico peatonal generado por coarrendatarios minoristas populares.
- Con el respaldo de inquilinos nacionales como Academy Sports + Outdoors.
- Dos intersecciones señalizadas para mejorar la accesibilidad.
- Suites disponibles desde 1,760 pies cuadrados hasta 5,324 pies cuadrados.
Disponibilidad del espacio (6)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 138 | 164 – 605 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo 546 | 183 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo 812 | 177 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo 856 | 187 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo 901 | 238 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo 934 | 495 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
4608-4750 Bryant Irvin Rd - 1.ª planta, módulo 138
Un espacio de 1,760 pies cuadrados que se puede combinar con suites cercanas para un total de 6,510 pies cuadrados.
- Ubicado en fila con otros locales
4608-4750 Bryant Irvin Rd - 1.ª planta, módulo 546
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
4608-4750 Bryant Irvin Rd - 1.ª planta, módulo 812
4750 Bryant Irvin Rd - 1.ª planta, módulo 856
4750 Bryant Irvin Rd - 1.ª planta, módulo 901
4750 Bryant Irvin Rd - 1.ª planta, módulo 934
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN Cityview Centre
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- Academy Sports and Outdoors
- Artículos deportivos
- 354
- Nacional
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Academy Sports and Outdoors | Artículos deportivos | 354 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 4608-4750 Bryant Irvin Rd , Fort Worth, TX 76132
Acerca del inmueble
Descubra la próspera oportunidad comercial en Cityview Centre, un importante centro comercial ubicado estratégicamente junto a Bryant Irvin Road en Fort Worth, Texas. Con un área bruta arrendable (GLA) total de 375 795 pies cuadrados repartida en 30,32 acres, este centro ofrece una visibilidad y un acceso excepcionales a la I-20. Construido en 1987, el Cityview Centre cuenta con inquilinos destacados, como Academy Sports + Outdoors, Spec's y PetSmart, lo que garantiza un tráfico peatonal constante y una base de clientes dinámica. La propiedad cuenta con más de 2.200 plazas de aparcamiento y dos intersecciones señalizadas, lo que la convierte en un destino atractivo para los operadores minoristas y de restaurantes. Con espacios disponibles que van desde 1,760 pies cuadrados hasta 5,324 pies cuadrados, el Cityview Centre es el lugar ideal para las empresas que buscan establecerse o expandirse en un entorno dinámico y de alto tráfico.
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Bar o restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Cityview Centre | 4608-4750 Bryant Irvin Rd
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