4 Units - El Sereno - 1 VACANT UNIT! | 4607 Fern Pl
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4 Units - El Sereno - 1 VACANT UNIT! 4607 Fern Pl
Edificio residencial 4 unidades 780.802 € (195.200 €/Unidad) Los Angeles, CA 90032
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RESUMEN EJECUTIVO
¡Nos enorgullece ofrecer 4607 Fern Pl, un complejo de apartamentos de cuatro unidades ubicado en el vecindario de El Sereno de Los Ángeles que tendrá una (1) unidad entregada vacante!
Esta propiedad tiene una ubicación céntrica, muy cerca de los barrios adyacentes, como Lincoln Heights, Highland Park, City Terrace, Elysian Park, Monterey Park y Alhambra, y se encuentra a poca distancia en automóvil del centro de Los Ángeles. Esta oportunidad consiste en tres estructuras separadas con un total de 1,954 pies cuadrados rentables ubicadas en un gran lote zonificado de 8,753 pies cuadrados LARD1.5. Con una combinación de cuatro (4) unidades de una habitación y un baño (1 UNIDAD SE ENTREGA VACÍA), ¡hay un amplio estacionamiento en el lugar y más del 80% de aumento en los alquileres!
Entre las atracciones y servicios para inquilinos cercanos se encuentran Yumami, Lucky Catsu, Elephant Hill Open Space, Secret Pizza, Tirzahs Mexi-Terranean Grill, El Sereno Community Garden, Evil Cooks, Rose Hill Recreation Center and Park, Mariscos El Chito y más. Para obtener información adicional, comuníquese con Casey Lins al 714-333-6768 o envíe un correo electrónico a Casey.Lins@kidder.com.
Esta propiedad tiene una ubicación céntrica, muy cerca de los barrios adyacentes, como Lincoln Heights, Highland Park, City Terrace, Elysian Park, Monterey Park y Alhambra, y se encuentra a poca distancia en automóvil del centro de Los Ángeles. Esta oportunidad consiste en tres estructuras separadas con un total de 1,954 pies cuadrados rentables ubicadas en un gran lote zonificado de 8,753 pies cuadrados LARD1.5. Con una combinación de cuatro (4) unidades de una habitación y un baño (1 UNIDAD SE ENTREGA VACÍA), ¡hay un amplio estacionamiento en el lugar y más del 80% de aumento en los alquileres!
Entre las atracciones y servicios para inquilinos cercanos se encuentran Yumami, Lucky Catsu, Elephant Hill Open Space, Secret Pizza, Tirzahs Mexi-Terranean Grill, El Sereno Community Garden, Evil Cooks, Rose Hill Recreation Center and Park, Mariscos El Chito y más. Para obtener información adicional, comuníquese con Casey Lins al 714-333-6768 o envíe un correo electrónico a Casey.Lins@kidder.com.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
50.330 €
|
277,25 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
50.330 €
|
277,25 €
|
| Impuestos |
-
|
-
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
21.807 €
|
120,13 €
|
| Ingresos netos de explotación |
28.523 €
|
157,12 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 50.330 € |
| Anual por m² | 277,25 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 50.330 € |
| Anual por m² | 277,25 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 21.807 € |
| Anual por m² | 120,13 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 28.523 € |
| Anual por m² | 157,12 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 780.802 € | Clase de edificio | C |
| Precio por unidad | 195.200 € | Tamaño de la parcela | 0,08 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 182 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 15.51 | Ocupación media | 75% |
| N.º de unidades | 4 | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1910 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,48/1.000 m² |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio | 780.802 € |
| Precio por unidad | 195.200 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Multiplicador de alquiler bruto | 15.51 |
| N.º de unidades | 4 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,08 ha |
| Tamaño del edificio | 182 m² |
| Ocupación media | 75% |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1910 |
| Ratio de parking | 0,48/1.000 m² |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 1.159 € | 49 |
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5305-041-018 | Evaluación de las mejoras | 47.904 € |
| Evaluación del terreno | 121.502 € | Evaluación total | 169.406 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5305-041-018
Evaluación del terreno
121.502 €
Evaluación de las mejoras
47.904 €
Evaluación total
169.406 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LARD1.5 (MANTECA DE CERDO 1.5) |
| LARD1.5 (MANTECA DE CERDO 1.5) |
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4 Units - El Sereno - 1 VACANT UNIT! | 4607 Fern Pl
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