4605 Research Park Cir
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4605 Research Park Cir
Oficina 1.448 m² 100 % Alquilado En venta Las Cruces, NM 88001 2.288.208 € (1.580 €/m²) Tasa de capitalización 8,16 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Dos inquilinos del estado de Nuevo México con contratos de arrendamiento a largo plazo
Condiciones favorables de arrendamiento de terrenos. El plazo inicial vence el 25 de julio de 2047, con tres (3) opciones adicionales de cinco (5) años para prorrogarlo.
Ubicado dentro del Parque de Investigación Arrowhead de 257 acres de la NMSU
Exposición visual directa y fácil acceso a las interestatales 25 y 10
Acceso a los recursos y socios estratégicos de la NMSU
Oportunidades para que las empresas se asocien con la NMSU en busca de subvenciones y contratos
Acceso a la incubadora de tecnología Arrowhead y a la incubadora de tecnología de seguridad nacional
Red de telecomunicaciones in situ de primera clase
Condiciones favorables de arrendamiento de terrenos. El plazo inicial vence el 25 de julio de 2047, con tres (3) opciones adicionales de cinco (5) años para prorrogarlo.
Ubicado dentro del Parque de Investigación Arrowhead de 257 acres de la NMSU
Exposición visual directa y fácil acceso a las interestatales 25 y 10
Acceso a los recursos y socios estratégicos de la NMSU
Oportunidades para que las empresas se asocien con la NMSU en busca de subvenciones y contratos
Acceso a la incubadora de tecnología Arrowhead y a la incubadora de tecnología de seguridad nacional
Red de telecomunicaciones in situ de primera clase
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
1.448 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2010
Precio
2.288.208 €
Precio por m²
1.580 €
Tasa de capitalización
8,16 %
Ingresos netos de explotación
186.804 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
1.448 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,99
Tamaño de la parcela
0,15 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
R1 - Zona residencial
Parking
43 Espacios (29,69 plazas por 1.000 m² alquilados)
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 03-29369 | Evaluación de las mejoras | 521.763 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 521.763 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
03-29369
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
521.763 €
Evaluación total
521.763 €
1 de 6
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
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