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1e Avenue 4605-4635 Av 1Re
31 – 1.227 m² En alquiler Québec, QC G1H 2T1
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ASPECTOS DESTACADOS
- Amplio aparcamiento exterior
- El edificio tiene dos pisos y está ubicado a lo largo de una calle principal.
- Muy cerca de las autopistas 40, 73 y 973.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (8)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Nivel inferior, módulo 1 | 197 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Nivel inferior, módulo 30 | 95 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Nivel inferior, módulo 40 | 47 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Nivel inferior, módulo 65 | 112 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Nivel inferior, módulo 90 | 37 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 105 | 608 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 227 | 99 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 2, módulo 275 | 31 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Nivel inferior, módulo 1
Nivel inferior, módulo 30
Nivel inferior, módulo 40
Nivel inferior, módulo 65
Nivel inferior, módulo 90
Planta 1, módulo 105
Planta 1, módulo 227
Plaza comercial y minorista con espacios disponibles para alquiler. El edificio tiene dos pisos y está ubicado a lo largo de una vía principal. Junto a las Galeries Charlesbourg, IGA, RBC, Dollarama, Hart, SAQ y Buffet des Continents. Muy cerca de las autopistas 40, 73 y 973. La propiedad está respaldada por el Banco Nacional de Canadá, Subway e Industrial Alliance. Amplio estacionamiento exterior
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- ubicado a lo largo de una importante vía de acceso.
- Junto a las Galeries Charlesbourg
- Amplio aparcamiento exterior
Planta 2, módulo 275
Plaza comercial y minorista con espacios disponibles para alquiler. El edificio tiene dos pisos y está ubicado a lo largo de una vía principal. Junto a las Galeries Charlesbourg, IGA, RBC, Dollarama, Hart, SAQ y Buffet des Continents. Muy cerca de las autopistas 40, 73 y 973. La propiedad está respaldada por el Banco Nacional de Canadá, Subway e Industrial Alliance. Amplio estacionamiento exterior
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
- Tiene dos pisos y está ubicado a lo largo de una carretera principal
- Junto a Galeries Charlesbourg
- Amplio estacionamiento exterior
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4605-4635 AV 1RE , QUÉBEC, QC G1H 2T1
| Espacio total disponible | 1.227 m² | Superficie bruta alquilable | 3.990 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1985 |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 1.227 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 3.990 m² |
| Año de construcción | 1985 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Plaza comercial y minorista con espacios disponibles para alquiler. El edificio tiene dos pisos y está ubicado a lo largo de una calle principal. Junto a las Galeries Charlesbourg, IGA, RBC, Dollarama, Hart, SAQ y Buffet des Continents. Muy cerca de las autopistas 40, 73 y 973. La propiedad está anclada por el Banco Nacional de Canadá, Subway e Industrial Alliance. Amplio estacionamiento exterior
- Chaflán (hace esquina)
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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1e Avenue | 4605-4635 Av 1Re
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