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Sahara Pavilion North 4604-4798 W Sahara Ave
Locales 147 – 3.068 m² En alquiler Las Vegas, NV 89102
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Aspectos destacados
- Manifieste un crecimiento y un éxito sin fin en Sahara Pavilion North, un reconocido destino de compras que atiende a la comunidad circundante.
- Los inquilinos del centro se benefician de una combinación dinámica de minoristas y negocios que ayudan a maximizar el tráfico de ventas y promover el crecimiento de los ingresos.
- Las opciones de letreros para edificios y monumentos altamente visibles ofrecen a los inquilinos una ventaja competitiva dentro de un nodo comercial densamente poblado.
- Por primera vez en décadas, los minoristas tienen la excelente oportunidad de arrendar una unidad dinámica en la esquina del centro comercial.
- La suite 4750-38 es uno de los espacios más codiciados y ofrece una visibilidad excepcional en la intersección de alto perfil de W Sahara y S Decatur.
- Con la apertura de la nueva sucursal de H Mart en un centro adyacente, Sahara Pavilion North busca nuevos conceptos internacionales de venta minorista y restauración.
Disponibilidad del espacio (9)
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- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 4616-3 | 373 m² | 5-10 Años | 374,68 € /m²/año 31,22 € /m²/mes 139.757 € /año 11.646 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 4724-2 | 301 m² | 3-10 Años | 416,31 € /m²/año 34,69 € /m²/mes 125.312 € /año 10.443 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 4742-1 | 147 m² | 5-10 Años | 374,68 € /m²/año 31,22 € /m²/mes 54.998 € /año 4.583 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 4750 17-19 | 235 m² | 3-10 Años | 416,31 € /m²/año 34,69 € /m²/mes 97.658 € /año 8.138 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 4750 23-24 | 396 m² | 3-10 Años | 374,68 € /m²/año 31,22 € /m²/mes 148.216 € /año 12.351 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 4750 6-9 | 374 m² | 3-10 Años | 374,68 € /m²/año 31,22 € /m²/mes 140.070 € /año 11.673 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 4750-25 | 310 m² | 3-10 Años | 468,35 € /m²/año 39,03 € /m²/mes 145.022 € /año 12.085 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 4750-38 | 608 m² | 3-10 Años | 499,57 € /m²/año 41,63 € /m²/mes 303.579 € /año 25.298 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 4760-25 | 326 m² | 3-10 Años | 416,31 € /m²/año 34,69 € /m²/mes 135.754 € /año 11.313 € /mes | Triple neto (NNN) |
4604-4798 W Sahara Ave - 1.ª planta, módulo 4616-3
Antiguo Boot World. Un espacio ideal para un uso similar. Tiene un plano de planta principalmente abierto con un almacén en la parte trasera.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
4604-4798 W Sahara Ave - 1.ª planta, módulo 4724-2
Antigua institución financiera con bóveda aún en su lugar
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
- Se puede combinar con más espacios para hasta 448 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
4604-4798 W Sahara Ave - 1.ª planta, módulo 4742-1
Antigua peluquería: ofrece estaciones abiertas y habitaciones privadas con lavabos. Es perfecto para el mismo tipo de uso: no hay barberías ni salones de uñas (esos inquilinos ya están en el centro).
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 448 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
4604-4798 W Sahara Ave - 1.ª planta, módulo 4750 17-19
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio que necesita una reforma
- Aire acondicionado central
4604-4798 W Sahara Ave - 1.ª planta, módulo 4750 23-24
Posible espacio en un restaurante: conectado a un interceptor de grasa compartido.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio que necesita una reforma
- Se puede combinar con más espacios para hasta 705 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
4604-4798 W Sahara Ave - 1.ª planta, módulo 4750 6-9
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
- Aire acondicionado central
4604-4798 W Sahara Ave - 1.ª planta, módulo 4750-25
Posible espacio en un restaurante: conectado a un interceptor de grasa compartido.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio que necesita una reforma
- Se puede combinar con más espacios para hasta 705 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
4604-4798 W Sahara Ave - 1.ª planta, módulo 4750-38
La unidad final tiene oportunidades de señalización en el Sáhara Occidental y en la fachada de Decatur.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio que necesita una reforma
- Aire acondicionado central
4604-4798 W Sahara Ave - 1.ª planta, módulo 4760-25
Antigua oficina de RE/MAX. Espacio de oficina completamente construido con área de recepción, sala de conferencias, sala de descanso y múltiples oficinas privadas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INQUILINOS EN Sahara Pavilion North
- Inquilino
- Descripción
- TAMAÑO
- Fecha de la mudanza
- US ubicaciones
- Alcance
- AT&T Wireless
- Comunicaciones inalámbricas
- -
- 03/2019
- 11.163
- Internacional
Nuestro mundo se está transformando rápidamente debido a la disponibilidad generalizada y creciente de conectividad. Y AT&T está a la cabeza con su red 5G rápida, confiable y segura en todo el país, junto con su creciente servicio de Internet residencial de fibra de varios gigas. Por mucho que dependamos de la conectividad de banda ancha en la actualidad, piensan que esto es solo el comienzo. Están reforzando su red para ofrecer todo tipo de posibilidades, desde hogares y ciudades más inteligentes hasta servicios de salud remotos de alta calidad, realidad aumentada y virtual y nuevas y sofisticadas herramientas de colaboración en el lugar de trabajo. Proporcionar esas conexiones forma parte del ADN de AT&T. Desde el teléfono de Alexander Graham Bell hace más de muchos años, han sido líderes en la conexión de personas y empresas. Creen que tienen los recursos, el enfoque, la experiencia y las personas para ser el mejor proveedor de conectividad a través de 5G y fibra.
- Wells Fargo
- Banco
- -
- 07/2023
- 11.661
- Internacional
Wells Fargo es una compañía líder mundial de servicios financieros con sede en San Francisco y oficinas centrales en las principales ciudades de los Estados Unidos. Se enorgullece de prestar servicios a muchos hogares y a muchas pequeñas empresas en los EE. UU. Ofrecen un conjunto diversificado de productos y servicios bancarios, de inversión e hipotecarios, así como de financiación comercial y de consumo, a través de sus segmentos operativos declarables: banca de consumo y préstamos, banca comercial, banca corporativa y de inversión y administración de patrimonio e inversiones. Wells Fargo tiene oficinas en todo el mundo para ayudar a sus clientes empresariales a tener éxito a escala internacional. Fuera de los EE. UU., se centran en prestar servicios bancarios a grandes clientes corporativos, gubernamentales e instituciones financieras. Cuentan con experiencia y servicios en todo el mundo para ayudar a sus clientes a mejorar sus ganancias, gestionar el riesgo y desarrollar oportunidades en el mercado global.
- El Super
- Supermercado
- -
- 05/2015
- 76
- Internacional
En El Super, su misión es ser el supermercado preferido de las comunidades a las que sirven y ofrecer a sus clientes la variedad y los productos de calidad que esperan a los precios más bajos posibles. El Super forma parte de Chedraui USA, Inc., que opera tiendas bajo las marcas El Super Markets y Fiesta Mart. Chedraui USA, Inc es una subsidiaria de Grupo Commercial Chedraui, el tercer minorista más grande de México. En junio de 1997, El Super abrió su primera tienda en South Gate, California. A lo largo de los años, a medida que se fueron expandiendo, El Super ha mantenido un ambiente limpio, moderno y acogedor para sus clientes.
- Daiso
- Otros comercios minoristas
- -
- 09/2023
- 150
- Internacional
Daiso es una empresa familiar con 50 años de antigüedad, con más de 100 000 productos; considérelos la ventanilla única para todas las necesidades del hogar de los clientes. Operan más de 6.000 tiendas en todo el mundo, de las cuales más de 100 se encuentran en EE. UU. Prometen ser un paraíso para los compradores que buscan productos de calidad a precios asequibles. Con su amplia gama de productos que abarcan varias categorías, incluida la decoración del hogar de inspiración japonesa, la papelería, la comida y más. Se han convertido en sinónimo de ofertas accesibles e innovadoras.
- Domino’s
- Pizza
- -
- 12/2016
- 10.338
- Internacional
Domino's tiene un origen humilde en 1960, con una sola tienda. Ahora, como una de las empresas de pizza más grandes del mundo, Domino's se enorgullece de continuar con su legado de ofrecer pizzas de gran sabor a las puertas de los clientes. Como la empresa de pizzas más grande del mundo, Domino's se dedica a elaborar, hornear y entregar deliciosas pizzas a hogares de EE. UU. y del mundo.
- dd's Discounts
- Ropa unisex
- -
- 02/2017
- 403
- Nacional
dd's DISCOUNTS abrió su primera tienda en 2004 como el lugar para comprar y ahorrar en el vecindario. La empresa forma parte de la familia Ross, por lo que los compradores saben cómo ofrecer grandes ofertas todos los días en ropa, zapatos, decoración del hogar, moda, juguetes y mucho, mucho más. Los dd's tienen el aspecto y las marcas que les encantan a sus clientes, a precios muy inferiores a los de otros minoristas. Las tiendas están convenientemente ubicadas en los centros comerciales del vecindario para que los clientes puedan comenzar y terminar todas sus compras cerca de casa. El objetivo de Add's es ofrecer a los clientes ofertas increíbles en la moda más actual y artículos para el hogar de calidad, por lo que no es de extrañar que Add's sea sinónimo de Deep Discounts.
- Dollar Tree
- Económica/Variedades/Ahorro
- -
- 09/2014
- 10.430
- Internacional
En Dollar Tree, sus clientes pueden esperar encontrar un entorno en el que comprar sea divertido. Son conocidos por su experiencia de compra «emocionante», en la que los clientes pueden descubrir artículos nuevos y emocionantes cada semana, desde artículos esenciales para el día a día hasta artículos divertidos para manualidades, de temporada y para fiestas. Muchos de los artículos que venden se venden por más en otros lugares, lo que significa que sus clientes pueden estirar sus dólares para obtener los productos que necesitan a un precio extremo. Siguen firmemente comprometidos con su misión de ofrecer a sus clientes un valor extremo todos los días, ¡además de más emoción, más diversión y artículos nuevos cada semana! Dollar Tree ofrece una amplia y emocionante combinación de productos consumibles, variados y de temporada que incluye muchas marcas nacionales y regionales de confianza. En medio de un crecimiento masivo, Dollar Tree mantiene su compromiso con su misión original: ofrecer a los clientes un valor extremo a precios bajos. Con tiendas en EE. UU. y Canadá, están cumpliendo esa misión ahora más que nunca.
- T.J. Maxx
- Otros comercios minoristas
- -
- -
- 1.698
- Internacional
The TJX Companies, Inc., una empresa incluida en la lista Fortune 100, es una tienda minorista de prendas de vestir y moda para el hogar a precios reducidos en los EE. UU. y en todo el mundo. Su misión es ofrecer un gran valor a los clientes todos los días. Para ello, ofrecen una variedad de productos de calidad, modernos, de marcas y de diseño, que cambian rápidamente, a precios porcentuales inferiores a los precios habituales de los minoristas a precio normal de productos comparables. Operan tiendas en nueve países, incluidas TJ Maxx, Marshalls, HomeGoods, Homesense y Sierra, en los EE. UU.; Winners, HomeSense y Marshalls en Canadá; TK Maxx y Homesense en Europa y TK Maxx en Australia. También gestionan sitios de comercio electrónico para TJ Maxx, Marshalls y Sierra en EE. UU. y sitios para TK Maxx en Europa. Su misión de valor se extiende a las iniciativas de responsabilidad corporativa, que se centran en apoyar a los asociados, contribuir a las comunidades a las que sirven, proteger el medio ambiente y operar de manera ética.
- El Pollo Loco
- Comida rápida
- -
- 05/2020
- 622
- Nacional
El Pollo Loco es un concepto de restaurante en crecimiento altamente diferenciado que se especializa en asar pollo fresco marinado con cítricos a la parrilla frente a sus invitados. Operan dentro del segmento de más rápido crecimiento de la industria de restaurantes. Ofrecen comida de alta calidad típica de los restaurantes de comida rápida e informal, a la vez que ofrecen la velocidad, la comodidad y la relación calidad-precio típicas de los restaurantes tradicionales de servicio rápido («QSR»). Es más rápido, rápido e informal, y lo llaman «QSR+». Su menú distintivo incluye su producto «héroe» (el exclusivo pollo a la parrilla marinado con cítricos) y una variedad de platos principales innovadores que crean a partir de su pollo. Todos los días, en todos los restaurantes, marinan y asan a la parrilla su pollo fresco en parrillas a fuego abierto, cortan aguacates a mano y preparan sus salsas, aderezos de guacamole y cilantro partiendo de cero.
- FedEx Office
- Servicios empresariales/copia/postales
- -
- -
- 6.088
- Internacional
La estrategia de FedEx de competir colectivamente, operar de forma colaborativa e innovar digitalmente proporciona una ventaja competitiva para su empresa. La amplia cartera de servicios de FedEx les permite satisfacer las necesidades de sus clientes, la mayoría de los cuales utilizan los servicios de varias de sus compañías operativas. FedEx ha crecido enormemente desde su primera noche de operaciones. FedEx Express, FedEx Ground, FedEx Freight y FedEx Services muestran los ingresos del segmento. Otros ingresos y eliminaciones incluyen los ingresos de FedEx Logistics, FedEx Office y FedEx Dataworks (incluida ShopRunner, Inc.). Durante décadas, FedEx ha estado innovando para ofrecer más a sus clientes, fortaleciendo las cadenas de suministro con su red global. Están simplificando la logística, mejorando el seguimiento y la visibilidad y utilizando los datos de cada viaje para mejorar la experiencia de sus clientes.
- Jack In The Box
- Comida rápida
- -
- -
- 2.615
- Internacional
Jack in the Box siempre ha sido el lugar para quienes viven fuera de lo común. Donde puedes probar cosas nuevas y pedir lo que quieras cuando lo desees, sin dejar de obtenerlo rápido, caliente y fresco. Inaugurados en 1951, ahora son una de las principales cadenas de hamburguesas de comida rápida del país, con aproximadamente muchos restaurantes de servicio rápido en los EE. UU. y Guam. Y dado que casi muchos de sus millones de clientes anuales eligen comer comida para llevar o comer comida para llevar, saben lo importante que es la comodidad. Desde su apertura, han estado a la vanguardia de las comodidades que se convertirían en estándares del sector, como los restaurantes para llevar, los sándwiches para el desayuno y las ensaladas portátiles. Ahora cuentan con uno de los menús más amplios y distintivos de los restaurantes de servicio rápido. De todo, desde hamburguesas hasta tacos y rollitos de huevo. Aquí todos los antojos son bienvenidos.
- Five Below
- Económica/Variedades/Ahorro
- -
- 06/2023
- 2.261
- Nacional
Five Below es un minorista líder en valor de alto crecimiento que ofrece productos modernos y de alta calidad que adoran los preadolescentes, adolescentes y más. Creen que la vida es mejor cuando los clientes son libres de «dejarse llevar y divertirse» en una experiencia increíble llena de posibilidades ilimitadas. Con la mayoría de los artículos con un precio de entre 1 y 5 dólares y algunos artículos de valor extremo que superan los 5 dólares en su increíble tienda Five Beyond, Five Below hace que sea fácil decir SÍ. disfruta de lo más novedoso y genial de ocho increíbles mundos de Five Below: Style, Room, Sports, Tech, Create, Party, Candy y New & Now. Fundada en 2002 y con sede en Filadelfia, Pensilvania.
| Inquilino | Descripción | TAMAÑO | Fecha de la mudanza | US ubicaciones | Alcance |
| AT&T Wireless | Comunicaciones inalámbricas | - | 03/2019 | 11.163 | Internacional |
| Wells Fargo | Banco | - | 07/2023 | 11.661 | Internacional |
| El Super | Supermercado | - | 05/2015 | 76 | Internacional |
| Daiso | Otros comercios minoristas | - | 09/2023 | 150 | Internacional |
| Domino’s | Pizza | - | 12/2016 | 10.338 | Internacional |
| dd's Discounts | Ropa unisex | - | 02/2017 | 403 | Nacional |
| Dollar Tree | Económica/Variedades/Ahorro | - | 09/2014 | 10.430 | Internacional |
| T.J. Maxx | Otros comercios minoristas | - | - | 1.698 | Internacional |
| El Pollo Loco | Comida rápida | - | 05/2020 | 622 | Nacional |
| FedEx Office | Servicios empresariales/copia/postales | - | - | 6.088 | Internacional |
| Jack In The Box | Comida rápida | - | - | 2.615 | Internacional |
| Five Below | Económica/Variedades/Ahorro | - | 06/2023 | 2.261 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 4604-4798 W Sahara Ave , Las Vegas, NV 89102
Acerca del inmueble
Mountain West Commercial se complace en presentar Sahara Pavilion North al mercado. Ubicado estratégicamente en una de las intersecciones más importantes de Las Vegas, el centro se beneficia de una visibilidad sin obstáculos para los más de 94.000 vehículos que viajan a diario. Las empresas de Sahara Pavilion North, que cuentan con una cartera de inquilinos diferenciada que incluye marcas locales, regionales y nacionales, reciben una afluencia diaria de consumidores que acuden en masa a este centro comercial, densamente desarrollado, tanto en busca de artículos de primera necesidad como de cortesía. La conveniente ubicación del centro, a solo 2 millas de las autopistas interestatales 15 y 11 (US 95) y a solo 3 millas del famoso Strip de Las Vegas, garantiza un fácil acceso para todos. Sahara Pavilion North no es solo un centro comercial, sino un próspero centro comercial. El centro, que alberga una amplia gama de inquilinos importantes y grandes minoristas, como El Super, Ross, dd's Discount, Five Below, Advance Auto Parts, Daiso, T.J. Maxx, Dollar Tree e Hibbett Sports, ofrece una variedad de servicios que se adaptan a un entorno comercial dinámico. A pesar de su apodo de Sin City, Las Vegas tiene una enorme personalidad que va mucho más allá del brillante neón del Strip. Los bulliciosos centros de negocios, los modernos distritos comerciales y los densos suburbios residenciales rodean los concentrados rascacielos y luces brillantes, que muestran una extensa área metropolitana en medio del templado paisaje desértico de Nevada y las cordilleras montañosas limítrofes. Las Vegas es uno de los principales destinos para los minoristas, ya que les permite acceder a una población residencial acomodada y a una sólida demografía turística. No se pierda esta oportunidad excepcional de abrir sus puertas en un bullicioso centro comercial junto a algunas de las marcas minoristas más populares.
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Área de restaurantes
- Cartel en poste
- Bar o restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
Dosier de comercialización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Acerca de Centro Oeste de Las Vegas
La zona comercial de West Central Las Vegas se encuentra al oeste de Las Vegas Strip y del centro de Las Vegas, justo al otro lado de la Interestatal 15. En West Central Las Vegas hay varios casinos y complejos turísticos importantes, como Rio, Palms, Gold Coast y The Orleans, que atraen tráfico turístico a la zona. Justo al sur de la zona se encuentra el nuevo estadio Allegiant, sede de Los Raiders de Las Vegas, que podría atraer más tráfico y desarrollo comercial.
Los centros comerciales de barrio y las propiedades comerciales en general dominan el paisaje comercial de la zona. Varios de los casinos cuentan con su propia oferta comercial, con discotecas y una gran variedad de restaurantes en las inmediaciones que atienden a los clientes del complejo. La hostelería y el ocio no sólo impulsan la demanda de comercios en la zona, sino que también son una fuente de empleo para muchos de sus residentes.
El limitado desarrollo de este ciclo ha contribuido a mantener las vacantes en la línea de la media de Las Vegas. Los niveles medios de alquiler en la zona centro-oeste de Las Vegas son inferiores a los de la región, lo que ofrece una opción asequible a los inquilinos que buscan estar en el centro de Las Vegas.
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Don Tortaco | Mexicano | $ | 0 min. a pie |
| Domino’s | - | - | 0 min. a pie |
| Ojax Mediterranean Fusion Grill | - | $ | 5 min. a pie |
| Napoli Pizzeria | Pizza | $ | 5 min. a pie |
| El Pollo Loco | - | - | 6 min. a pie |
| Jack In The Box | - | - | 5 min. a pie |
| Panda Express | - | - | 6 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 6 min. a pie |
| Subway | - | - | 7 min. a pie |
| Chipotle | - | - | 7 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Green Valley Grocery | Supermercado | 8 min. a pie |
| 7-Eleven | Mercado multiservicio | 10 min. a pie |
| Circle K, Inc. | Mercado multiservicio | 17 min. a pie |
| Sally Beauty | Productos para el cuidado de la salud y la belleza | 17 min. a pie |
| PetSmart, Inc. | Tienda de animales/suministros | 17 min. a pie |
| GameStop | Tienda de juegos | 17 min. a pie |
| Michaels | Arte/Artesanía | 17 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Destination by Hyatt |
2.520 habitaciones
8 min. en coche
|
| Hilton Grand Vacations |
214 habitaciones
8 min. en coche
|
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Jakke Farley, Broker Salesperson
Jakke se especializa en el arrendamiento de centros comerciales, la representación de propietarios para oficinas y centros comerciales y la representación de inquilinos para clientes familiares, regionales y nacionales, y ha ayudado a varias escuelas a arrendar o comprar locales en Las Vegas.
Sus clientes más destacados son Popeye's Lousiana Kitchen, Handel's Homemade Ice Cream, Fiiz y Sayulitas Mexican Food, solo por nombrar algunos. Además, Jakke tiene representación exclusiva en más de medio millón de pies cuadrados en todo el condado de Clark.
Como residente de Las Vegas, entiende bien Las Vegas y sus alrededores y puede ayudar a sus clientes a satisfacer sus necesidades sin importar cuán complejas sean.
Jeff Mitchell, Principal Broker
Las áreas de especialización de Jeff abarcan: la representación y consultoría de inquilinos en tiendas minoristas y restaurantes, la representación y consultoría de propietarios y desarrolladores, la inversión en centros comerciales minoristas y la venta de terrenos. Jeff ha tenido la oportunidad de trabajar representando a inquilinos como 7-11, Bubba Gump Shrimp Co, Burlington Stores, Corner Bakery Café, Domino's, Donut Bar, Firehouse Subs, Fleming's Restaurant Group, Floyd's 99, Goodyear, Nacho Daddy, Natural Grocers, Mars Retail Group, Griddlecakes, Skechers, Verizon, Vitamin Shoppe, Wal-Mart y SkinnyFats. Entre los propietarios se encuentran Amsource, Bekam Development, CNA Enterprises, Barings, Cornerstone Capital, Vestar, The Eagle Group, Excel Trust (ShopCore), Inland, Oro Capital, RPAI y Woodbury. Ya sea compitiendo con su equipo ciclista campeón o desarrollando soluciones para negocios inmobiliarios complejos, Jeff sabe que el éxito requiere tenacidad y perseverancia y que, a menudo, es un esfuerzo de equipo. La excelencia individual nunca puede superar el ímpetu de un equipo que se mueve con pasión y determinación; la colaboración es fundamental. Jeff aspira a mejorar a sus compañeros de equipo y a la industria a través de la tutoría y la membresía. Es miembro activo del Consejo Internacional de Centros Comerciales (ICSC), ha sido designado especialista certificado en arrendamiento (CLS) y es director de la sección del sur de Nevada del Instituto CCIM. Jeff tiene licencias inmobiliarias en Utah y Nevada.
Ian Davis, Agent
Ian se especializa en representación y consultoría de inquilinos, representación de propietarios y desarrolladores, y en todos los aspectos del arrendamiento minorista, la inversión y la venta de terrenos. La mentalidad escrupulosa y motivada de Ian ayuda a ofrecer a sus clientes la transición más fluida entre la prospección de sitios y la apertura de tiendas. Desde tiendas familiares hasta clientes corporativos, Ian se centra y detalla para garantizar que cada cliente reciba el mejor servicio que puede buscar.
Ian ha tenido la oportunidad de trabajar con inquilinos como 7Leaves Tea & Coffee, Big Brand Tire Service, Capelli Salon, Cheba Hut, Chop Stop, Crave Cookies, Dominos, Freed's Bakery, Handel's Ice Cream, Houston's Hot Chicken, Hummus Bowls & Wraps, KFC, Lazy Dogs Restaurants, Mission BBQ, Norms Diner, Popeyes, Quick Quack Car Wash, Randy's Donuts, Round Table Pizza, Salad & Go, Sorry Not Sorry Creamery, The Source Dispensary, TREK Bikes, Veterinary Emergency Group y más.
Desde el punto de vista del propietario, Ian ha tenido la oportunidad de trabajar con 3D Investments, Bekam Development, CNA Enterprises, Osprey Real Estate Capital, PBC USA, Remington Nevada, Southern Land Company, Vestar, York Enterprises y más.
Ian se dedica a tener una carrera exitosa y disfruta de construir y mantener relaciones con clientes, otros corredores y profesionales de la industria. Es miembro activo del Consejo Internacional de Centros Comerciales (ICSC) y miembro certificado de inversión comercial (CCIM). Cuando no está trabajando, le gusta jugar al hockey, hacer snowboard, viajar y pasar tiempo en un barco.
Ian se especializa en representación y consultoría de inquilinos, representación de propietarios y desarrolladores, y en todos los aspectos del arrendamiento minorista, la inversión y la venta de terrenos. La mentalidad escrupulosa y motivada de Ian ayuda a ofrecer a sus clientes la transición más fluida entre la prospección de sitios y la apertura de tiendas. Desde tiendas familiares hasta clientes corporativos, Ian se centra y detalla para garantizar que cada cliente reciba el mejor servicio que puede buscar.
Ian ha tenido la oportunidad de trabajar con inquilinos como 7Leaves Tea & Coffee, Big Brand Tire Service, Capelli Salon, Cheba Hut, Chop Stop, Crave Cookies, Dominos, Freed's Bakery, Handel's Ice Cream, Houston's Hot Chicken, Hummus Bowls & Wraps, KFC, Lazy Dogs Restaurants, Mission BBQ, Norms Diner, Popeyes, Quick Quack Car Wash, Randy's Donuts, Round Table Pizza, Salad & Go, Sorry Not Sorry Creamery, The Source Dispensary, TREK Bikes, Veterinary Emergency Group y más. Ian se dedica a tener una carrera exitosa y disfruta de construir y mantener relaciones con clientes, otros corredores y profesionales de la industria. Es miembro activo del Consejo Internacional de Centros Comerciales (ICSC) y miembro certificado de inversión comercial (CCIM). Cuando no está trabajando, le gusta jugar al hockey, hacer snowboard, viajar y pasar tiempo en un barco.
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