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One Nasa Center 4604-4650 NASA Rd 1
115 – 356 m² En alquiler Seabrook, TX 77586
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ASPECTOS DESTACADOS
- Convenientemente ubicado cerca del Centro Espacial de la NASA, plantas industriales y un gran volumen de actividades recreativas.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 4626A | 115 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | |
| Planta 1, módulo 4626B | 115 m² | - | 3-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | |
| Planta 1, módulo 4644 | 125 m² | 3,05 m | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
4604-4650 NASA Rd - Planta 1, módulo 4626A
4604-4650 NASA Rd - Planta 1, módulo 4626B
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
4604-4650 NASA Rd - Planta 1, módulo 4644
Amplia zona abierta en la parte delantera con dos áreas en la parte trasera que podrían destinarse a oficina y almacenamiento. El espacio ha sido renovado con pintura nueva, techo, iluminación y suelos. Listo para entrar a ocupar.
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Concordantes 4 - 11 Personas
- Techos acabados: 3,05 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos altos
- Almacenamiento seguro
- Climatización disponible fuera de horario
- Amplio espacio abierto con mucho estacionamiento.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN ONE NASA CENTER
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- Subway
- Minorista
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Subway | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 4604-4650 NASA RD 1 , SEABROOK, TX 77586
ACERCA DEL INMUEBLE
Centro de 29,980 pies cuadrados en Seabrook. En la carretera One de la NASA y en la autopista E. de la NASA. En la intersección iluminada con Kirby Blvd en el Arlans Center. 31.000 VPD en la NR1 Recién actualizado en 2020: completamente repintado. El estacionamiento ha sido repavimentado. 13 inquilinos, algunos desde hace mucho tiempo: restaurante mexicano; Subway; bar/lounge; licorería; salón de manicura y pedicura; peluquería; consulta médica familiar; seguro de Medicare; techos residenciales; tintorería; peluquería canina. Solo hay 3 suites disponibles: 1.240 pies cuadrados; 1.350 pies cuadrados; 2.000 pies cuadrados. Población de altos ingresos y bien educada: 53 000 en 3 millas; 146 000 en 5 millas. Ingresos sólidos: 108.000 dólares en promedio y 139.000 dólares en promedio.
- Intersección señalizada
Elaborado por
McAdams & Associates
One Nasa Center | 4604-4650 NASA Rd 1
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