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Pacific Beach Retail 4603 Mission Blvd
Locales 94 m² En alquiler San Diego, CA 92109
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- Estacionamiento fuera de la calle disponible
- A 2 cuadras de la playa, ubicación muy accesible a pie (93)
- ¡Están disponibles el subsidio de mejora para inquilinos, la reducción de los NNN o hasta 26 000 dólares en incentivos de FF&E! ¡Haz una gira hoy!
- Calle de alto tráfico en la intersección de Mission Blvd y Felspar Street (20.254 VPD)
- Sólida demografía diurna y residencial
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 103 | 94 m² | Dic. 2026 | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 103
¡Están disponibles el subsidio de mejora para inquilinos, la reducción de los NNN o hasta 26 000 dólares en incentivos de FF&E! ¡Haz una gira hoy! Pacific Coast Commercial se complace en representar en exclusiva esta suite comercial de 1.014 pies cuadrados con una ubicación privilegiada, ¡disponible para subarrendamiento y llena de luz natural! El propietario puede considerar un arrendamiento directo por más tiempo para un inquilino bien calificado. Su construcción en la actualidad cuesta aproximadamente 80 000 dólares en mejoras en la cafetería, entre las que se incluyen la terminación de todas las tuberías subterráneas, la instalación de un nuevo interceptor de grasa de 35/50 GPM, desagües en el piso, un fregadero para fregar, conductos de HVAC, un nuevo panel eléctrico y un baño enmarcado que cumple con los requisitos de la ADA, ¡y se ofrece con planos completos de CLTVT y permisos sellados de la ciudad de San Diego! Los planes se pueden traducir fácilmente en una tienda de té, zumos, batidos o venta minorista general. Actualmente se ofrecen opciones de incentivos promocionales, ¡desde Abated Rent hasta FF&E gratis! ¡Póngase en contacto con Hannah en Pacific Coast Commercial hoy mismo para obtener más información!
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Instalaciones de baño arrendadas
- Accesible en sillas de ruedas
- Interceptor de grasa de 35/50 GPM
- Planos de construcción sellados y permitidos: ¡0 dólares en dinero clave!
- Ubicación privilegiada en Pacific Beach, ¡a 1 cuadra de la playa!
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4603 MISSION BLVD , SAN DIEGO, CA 92109
| Espacio total disponible | 94 m² | Superficie bruta alquilable | 744 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1985 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,18/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 94 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 744 m² |
| Año de construcción | 1985 |
| Ratio de parking | 0,18/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡Excelente oportunidad en Pacific Beach! Edificio comercial y de oficinas de 8,005 pies cuadrados en la vibrante comunidad de Pacific Beach de San Diego, famosa por sus impresionantes playas, su bullicioso paseo marítimo y su vibrante vida nocturna. - Ubicación de alta visibilidad: ¡atrae a millones de visitantes anuales y lugareños por igual! - Demografía deseable: ¡una comunidad rica y activa con un alto poder adquisitivo! - Potencial infinito: ideal para la venta minorista general o para conceptos de té, café, zumos, batidos o cafeterías
- Chaflán (hace esquina)
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Pacific Beach Retail | 4603 Mission Blvd
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