4602-4612 8th Ave
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4602-4612 8th Ave
Local 366 m² 100 % Alquilado En venta Brooklyn, NY 11220 4.207.142 € (11.493,73 €/m²) Tasa de capitalización 4,41 %
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RESUMEN EJECUTIVO
¡Edificio de uso mixto de 8th Ave Brooklyn Sunset Park en venta! 100 pies de frente en el edificio de la esquina de la 8ª Avenida. 4 tiendas+2 familias con balcón privado. Lote/edificio: 100x20. Ubicado en las calles de rápido desarrollo de la 8ª Avenida, este edificio de uso mixto tiene un gran ingreso para la inversión y un potencial futuro aún mayor. Alto tráfico peatonal y de automóviles. Práctico para todos, cerca de restaurantes, supermercados, farmacias, bancos y una escuela de nueva construcción; la parada de autobús B70 está justo en frente del edificio, a pocos minutos de la estación de tren D. Propiedad perfecta para inversores, constructores o desarrolladores. Edificio nuevo de uso mixto de seis pisos justo enfrente; esta propiedad se puede construir hasta 6 pisos. ¡No pierda la oportunidad de ser propietario de este raro edificio de uso mixto en este excelente distrito de negocios A UN PRECIO ESPECIAL!
Llame o envíe un mensaje de texto a Sue al 917-200-1996 para obtener más información sobre las listas de alquiler, los gastos y las fechas de vencimiento del arrendamiento. PREPARE UNA CARTA DE APROBACIÓN PREVIA ANTES DE MOSTRAR LAS CITAS. TODAS LAS OFERTAS DEBEN ENVIARSE A FANGFANGREALTY@GMAIL.COM JUNTO CON UN COMPROBANTE DE FONDOS.
Llame o envíe un mensaje de texto a Sue al 917-200-1996 para obtener más información sobre las listas de alquiler, los gastos y las fechas de vencimiento del arrendamiento. PREPARE UNA CARTA DE APROBACIÓN PREVIA ANTES DE MOSTRAR LAS CITAS. TODAS LAS OFERTAS DEBEN ENVIARSE A FANGFANGREALTY@GMAIL.COM JUNTO CON UN COMPROBANTE DE FONDOS.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio residencial
Tamaño del edificio
366 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1926
Precio
4.207.142 €
Precio por m²
11.493,73 €
Tasa de capitalización
4,41 %
Ingresos netos de explotación
185.646 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,81
Tamaño de la parcela
0,02 ha
Zonificación
R6, C2-4
Fachada
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
Walk Score®
Muy accesible a pie (86)
Transit Score®
Transporte público excelente (87)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (70)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 00759-0041 | Evaluación de las mejoras | 502.239 € |
| Evaluación del terreno | 66.138 € | Evaluación total | 568.378 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
00759-0041
Evaluación del terreno
66.138 €
Evaluación de las mejoras
502.239 €
Evaluación total
568.378 €
1 de 5
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Fang Fang Realty Inc
4602-4612 8th Ave
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