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Ganot Plaza 4601 Sheridan St
Oficinas 115 – 1.308 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Hollywood, FL 33021
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NUEVA TARIFA REDUCIDA!!! ¡Este espacio de oficina de primera clase A ya está disponible para alquilar! Con una superficie de 4,489 pies cuadrados, esta oficina meticulosamente diseñada cuenta con un diseño espacioso perfecto para fomentar la productividad y la colaboración. Al entrar en el espacio, encontrará una gran área de oficina abierta que ofrece flexibilidad para organizar varias estaciones de trabajo, reuniones de equipo y sesiones de intercambio de ideas. Las oficinas perimetrales brindan privacidad a los gerentes y ejecutivos y, al mismo tiempo, mantienen una sensación de apertura y conectividad dentro del espacio de trabajo. Uno de los aspectos más destacados de esta oficina es la abundancia de luz natural que entra por las ventanas impactantes del piso al techo, lo que crea un ambiente luminoso y acogedor durante todo el día. Además, la sala de descanso de concepto abierto ofrece un espacio acogedor para que los empleados se relajen, recarguen energías y se conecten mientras toman un café o un almuerzo. Ya sea que se trate de una conversación rápida con los colegas o de un momento de soledad para relajarse, esta área ofrece el refugio perfecto dentro del entorno de la oficina. Para obtener más información o programar una visita, póngase en contacto con Dan al 786-525-9646 o por correo electrónico a dheisler@adlerproperties.com
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
En el lado oeste del cuarto piso, encontrará tres espacios de oficina distintos disponibles: las suites 405, 406 y 407, que van desde 1,046 a 1,407 pies cuadrados cada una. Cada uno de estos espacios está cuidadosamente diseñado para maximizar la funcionalidad y la comodidad de sus operaciones comerciales. Con oficinas perimetrales, estos diseños ofrecen privacidad a su equipo de administración y, al mismo tiempo, mantienen un espacio de trabajo abierto y colaborativo. Las ventanas del piso al techo inundan el área con luz natural, creando una atmósfera luminosa y acogedora que mejora la productividad y el bienestar. Además, cada espacio incluye una sala exclusiva para conferencias o reuniones, que proporciona un entorno profesional para presentaciones, reuniones con clientes o colaboraciones en equipo. El área de oficina abierta ofrece flexibilidad para configurar estaciones de trabajo o sesiones de trabajo colaborativas, lo que garantiza que cada metro cuadrado del espacio esté optimizado para las necesidades de su empresa. Ya sea que necesite ocupar menos espacio o que necesite combinar varias suites para obtener un espacio más grande, estas oficinas ubicadas en el lado oeste de la cuarta planta ofrecen la combinación perfecta de funcionalidad y sofisticación. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una visita y descubrir el potencial de estos espacios de oficina excepcionales. Para obtener más información o programar una visita, póngase en contacto con Dan al 786-525-9646 o por correo electrónico a dheisler@adlerproperties.com
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 8 Oficinas privadas
- 6 Estaciones de trabajo
- Se puede combinar con más espacios para hasta 246 m² del espacio adyacente
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- 2 Salas de conferencias
- Techos acabados: 3,66 m
En el lado oeste del cuarto piso, encontrará tres espacios de oficina distintos disponibles: las suites 405, 406 y 407, que van desde 1,046 a 1,407 pies cuadrados cada una. Cada uno de estos espacios está cuidadosamente diseñado para maximizar la funcionalidad y la comodidad de sus operaciones comerciales. Con oficinas perimetrales, estos diseños ofrecen privacidad a su equipo de administración y, al mismo tiempo, mantienen un espacio de trabajo abierto y colaborativo. Las ventanas del piso al techo inundan el área con luz natural, creando una atmósfera luminosa y acogedora que mejora la productividad y el bienestar. Además, cada espacio incluye una sala exclusiva para conferencias o reuniones, que proporciona un entorno profesional para presentaciones, reuniones con clientes o colaboraciones en equipo. El área de oficina abierta ofrece flexibilidad para configurar estaciones de trabajo o sesiones de trabajo colaborativas, lo que garantiza que cada metro cuadrado del espacio esté optimizado para las necesidades de su empresa. Ya sea que necesite ocupar menos espacio o que necesite combinar varias suites para obtener un espacio más grande, estas oficinas ubicadas en el lado oeste de la cuarta planta ofrecen la combinación perfecta de funcionalidad y sofisticación. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una visita y descubrir el potencial de estos espacios de oficina excepcionales. Para obtener más información o programar una visita, póngase en contacto con Dan al 786-525-9646 o por correo electrónico a dheisler@adlerproperties.com
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 6 Oficinas privadas
- 4 Estaciones de trabajo
- Se puede combinar con más espacios para hasta 246 m² del espacio adyacente
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 2 Salas de conferencias
- Techos acabados: 3,66 m
Espacio en esquina con 14 oficinas privadas, amplia sala de conferencias, sala de descanso, armario de TI y espacio abierto para escritorios, cubículos o archivos. Para obtener más información o programar una visita, póngase en contacto con Dan al 786-525-9646 o por correo electrónico a dheisler@adlerproperties.com
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Completamente enmoquetado
- Luz natural
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 4 Oficinas privadas
- Iluminación empotrada
para obtener más información o programar una visita, póngase en contacto con Dan al 786-525-9646 o por correo electrónico a dheisler@adlerproperties.com
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Completamente enmoquetado
- Luz natural
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 4 Oficinas privadas
- Iluminación empotrada
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 3, módulo 300 | 417 m² | 3 Años | 258,34 € /m²/año 21,53 € /m²/mes 107.740 € /año 8.978 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| Planta 4, módulo 405 | 115 m² | Negociable | 299,68 € /m²/año 24,97 € /m²/mes 34.495 € /año 2.875 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 4, módulo 407 | 131 m² | Negociable | 299,68 € /m²/año 24,97 € /m²/mes 39.173 € /año 3.264 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 5, módulo 501 | 517 m² | Negociable | 258,34 € /m²/año 21,53 € /m²/mes 133.566 € /año 11.130 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 5, módulo 502 | 128 m² | Negociable | 279,01 € /m²/año 23,25 € /m²/mes 35.823 € /año 2.985 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 3, módulo 300
| Tamaño |
| 417 m² |
| Plazo |
| 3 Años |
| Precio |
| 258,34 € /m²/año 21,53 € /m²/mes 107.740 € /año 8.978 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 4, módulo 405
| Tamaño |
| 115 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 299,68 € /m²/año 24,97 € /m²/mes 34.495 € /año 2.875 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 4, módulo 407
| Tamaño |
| 131 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 299,68 € /m²/año 24,97 € /m²/mes 39.173 € /año 3.264 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 5, módulo 501
| Tamaño |
| 517 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 258,34 € /m²/año 21,53 € /m²/mes 133.566 € /año 11.130 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 5, módulo 502
| Tamaño |
| 128 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 279,01 € /m²/año 23,25 € /m²/mes 35.823 € /año 2.985 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 3, módulo 300
| Tamaño | 417 m² |
| Plazo | 3 Años |
| Precio | 258,34 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
NUEVA TARIFA REDUCIDA!!! ¡Este espacio de oficina de primera clase A ya está disponible para alquilar! Con una superficie de 4,489 pies cuadrados, esta oficina meticulosamente diseñada cuenta con un diseño espacioso perfecto para fomentar la productividad y la colaboración. Al entrar en el espacio, encontrará una gran área de oficina abierta que ofrece flexibilidad para organizar varias estaciones de trabajo, reuniones de equipo y sesiones de intercambio de ideas. Las oficinas perimetrales brindan privacidad a los gerentes y ejecutivos y, al mismo tiempo, mantienen una sensación de apertura y conectividad dentro del espacio de trabajo. Uno de los aspectos más destacados de esta oficina es la abundancia de luz natural que entra por las ventanas impactantes del piso al techo, lo que crea un ambiente luminoso y acogedor durante todo el día. Además, la sala de descanso de concepto abierto ofrece un espacio acogedor para que los empleados se relajen, recarguen energías y se conecten mientras toman un café o un almuerzo. Ya sea que se trate de una conversación rápida con los colegas o de un momento de soledad para relajarse, esta área ofrece el refugio perfecto dentro del entorno de la oficina. Para obtener más información o programar una visita, póngase en contacto con Dan al 786-525-9646 o por correo electrónico a dheisler@adlerproperties.com
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 4, módulo 405
| Tamaño | 115 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 299,68 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
En el lado oeste del cuarto piso, encontrará tres espacios de oficina distintos disponibles: las suites 405, 406 y 407, que van desde 1,046 a 1,407 pies cuadrados cada una. Cada uno de estos espacios está cuidadosamente diseñado para maximizar la funcionalidad y la comodidad de sus operaciones comerciales. Con oficinas perimetrales, estos diseños ofrecen privacidad a su equipo de administración y, al mismo tiempo, mantienen un espacio de trabajo abierto y colaborativo. Las ventanas del piso al techo inundan el área con luz natural, creando una atmósfera luminosa y acogedora que mejora la productividad y el bienestar. Además, cada espacio incluye una sala exclusiva para conferencias o reuniones, que proporciona un entorno profesional para presentaciones, reuniones con clientes o colaboraciones en equipo. El área de oficina abierta ofrece flexibilidad para configurar estaciones de trabajo o sesiones de trabajo colaborativas, lo que garantiza que cada metro cuadrado del espacio esté optimizado para las necesidades de su empresa. Ya sea que necesite ocupar menos espacio o que necesite combinar varias suites para obtener un espacio más grande, estas oficinas ubicadas en el lado oeste de la cuarta planta ofrecen la combinación perfecta de funcionalidad y sofisticación. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una visita y descubrir el potencial de estos espacios de oficina excepcionales. Para obtener más información o programar una visita, póngase en contacto con Dan al 786-525-9646 o por correo electrónico a dheisler@adlerproperties.com
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- 8 Oficinas privadas
- 2 Salas de conferencias
- 6 Estaciones de trabajo
- Techos acabados: 3,66 m
- Se puede combinar con más espacios para hasta 246 m² del espacio adyacente
Planta 4, módulo 407
| Tamaño | 131 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 299,68 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
En el lado oeste del cuarto piso, encontrará tres espacios de oficina distintos disponibles: las suites 405, 406 y 407, que van desde 1,046 a 1,407 pies cuadrados cada una. Cada uno de estos espacios está cuidadosamente diseñado para maximizar la funcionalidad y la comodidad de sus operaciones comerciales. Con oficinas perimetrales, estos diseños ofrecen privacidad a su equipo de administración y, al mismo tiempo, mantienen un espacio de trabajo abierto y colaborativo. Las ventanas del piso al techo inundan el área con luz natural, creando una atmósfera luminosa y acogedora que mejora la productividad y el bienestar. Además, cada espacio incluye una sala exclusiva para conferencias o reuniones, que proporciona un entorno profesional para presentaciones, reuniones con clientes o colaboraciones en equipo. El área de oficina abierta ofrece flexibilidad para configurar estaciones de trabajo o sesiones de trabajo colaborativas, lo que garantiza que cada metro cuadrado del espacio esté optimizado para las necesidades de su empresa. Ya sea que necesite ocupar menos espacio o que necesite combinar varias suites para obtener un espacio más grande, estas oficinas ubicadas en el lado oeste de la cuarta planta ofrecen la combinación perfecta de funcionalidad y sofisticación. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una visita y descubrir el potencial de estos espacios de oficina excepcionales. Para obtener más información o programar una visita, póngase en contacto con Dan al 786-525-9646 o por correo electrónico a dheisler@adlerproperties.com
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 6 Oficinas privadas
- 2 Salas de conferencias
- 4 Estaciones de trabajo
- Techos acabados: 3,66 m
- Se puede combinar con más espacios para hasta 246 m² del espacio adyacente
Planta 5, módulo 501
| Tamaño | 517 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 258,34 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Espacio en esquina con 14 oficinas privadas, amplia sala de conferencias, sala de descanso, armario de TI y espacio abierto para escritorios, cubículos o archivos. Para obtener más información o programar una visita, póngase en contacto con Dan al 786-525-9646 o por correo electrónico a dheisler@adlerproperties.com
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 4 Oficinas privadas
- Completamente enmoquetado
- Iluminación empotrada
- Luz natural
Planta 5, módulo 502
| Tamaño | 128 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 279,01 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
para obtener más información o programar una visita, póngase en contacto con Dan al 786-525-9646 o por correo electrónico a dheisler@adlerproperties.com
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 4 Oficinas privadas
- Completamente enmoquetado
- Iluminación empotrada
- Luz natural
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Bienvenido a Ganot Plaza, también conocido como el edificio Bank of America, donde la sofisticación de clase A armoniza a la perfección con la innovación de vanguardia. Sumérjase en un espacio completamente renovado, que cuenta con vidrios de impacto del piso al techo, un sistema de climatización Daikin de última generación, un potente generador de 500 kW, ascensores completamente nuevos y baños que cumplen con las normas de la ADA. Las empresas pueden mejorar su experiencia en el espacio de trabajo con soluciones de oficina flexibles, que ofrecen una variedad de diseños adaptados a las preferencias de los inquilinos. Explore las múltiples opciones, muchas de las cuales cuentan con codiciadas oficinas perimetrales y abundante luz natural, lo que garantiza un entorno de trabajo que se fusiona sin esfuerzo con la visión profesional de cada empresa. Resume la versatilidad de los espacios de oficina, donde la funcionalidad se une a la estética, creando el escenario perfecto para el éxito. Ubicado en el corazón de Emerald Hills, una comunidad residencial de primer nivel, Ganot Plaza ofrece una fusión excepcional de comodidad y lujo. A poca distancia a pie del 4601 de Sheridan Street, los inquilinos descubrirán una variedad de tiendas conocidas en los alrededores, como Publix, Burlington, LA Fitness, Kohl's, CVS Pharmacy y una gran cantidad de restaurantes locales para explorar. Tenga la seguridad de que el estacionamiento es muy sencillo, con una amplia proporción de 9/1,000, que incluye estacionamiento gratuito en las instalaciones y la opción de estacionamiento cubierto reservado. Como muestra de un compromiso con la sostenibilidad, se proporcionan estaciones de carga para vehículos eléctricos de acuerdo con las prácticas ecológicas. Además, el banco del hotel, Bank of America, garantiza una comodidad sin igual en un solo lugar. El 4601 Sheridan Street está diseñado meticulosamente para los profesionales que buscan el mejor entorno de trabajo. Ganot Plaza está diseñado para llevar a las empresas a nuevos niveles, ya sea que su experiencia se centre en el derecho, la contabilidad, la arquitectura, la ingeniería o cualquier otro campo.
- Acceso las 24 horas
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Señalización
- Estación de carga de coches
- Luz natural
- Aire acondicionado
- Balcón
DATOS DEL INMUEBLE
SELECCIONAR INQUILINOS
- Airplan USA
- Diseñador e implementador global de soluciones de salas limpias para empresas.
- Bank of America
- Institución financiera global con sede en Charlotte, Carolina del Norte, fundada en 1904.
- Felcher Financial Group, Inc.
- Empresa local de gestión de inversiones en Hollywood, Florida, fundada en 2010.
- Law Offices of David A. Frankel
- Abogado que representa a clientes acusados de todos los delitos en los tribunales estatales y federales.
- OC Estate and Elder Law, P.A.
- Bufete de abogados del sur de Florida que practica campos relacionados con la planificación patrimonial, la ley de ancianos y más.
- Shiji Group
- Empresa internacional de tecnología que ofrece soluciones de software para la industria hotelera.
- Union Institute
- Universidad que se especializa en proporcionar títulos de educación superior desde 1964 con sede en Ohio.
- WestWood Funding Solutions LLC
- Proveedor de préstamos con fondos disponibles con una amplia variedad de opciones de préstamo.
- World Emblem International Inc
- Productora internacional de parches con sede en Hollywood, Florida, fundada en 1993.
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Longhorn Steakhouse | - | - | 4 min. a pie |
| Pizzarella | Pizza | $$ | 6 min. a pie |
| Sake Thai & Sushi Bar | Sushi | $$ | 6 min. a pie |
| Patron Azteca | Mexicano | $ | 8 min. a pie |
| Nakorn Roll & Bowl | Japonés | $$$ | 11 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Bank of America | Banco | En el edificio |
| CVS Pharmacy | Farmacia | 5 min. a pie |
| Publix | Supermercado | 11 min. a pie |
| LA Fitness | Fitness | 11 min. a pie |
| Kohl's | Grandes almacenes | 11 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Hard Rock |
1.271 habitaciones
8 min. en coche
|
| Hilton Garden Inn |
156 habitaciones
8 min. en coche
|
| Tapestry Collection by Hilton |
100 habitaciones
14 min. en coche
|
| JW Marriott |
685 habitaciones
17 min. en coche
|
ACERCA DE HOLLYWOOD
Los inquilinos de oficinas se sienten atraídos por Hollywood por su conectividad con las principales arterias viarias, el acceso a grandes reservas de talento en las zonas residenciales circundantes y su menor coste empresarial en comparación con el centro de Fort Lauderdale, el distrito comercial central del condado.
Los dos principales nodos de oficinas de Hollywood se encuentran a lo largo de Hollywood Boulevard y Sheridan Street, y tanto la Interestatal 95 como Biscayne Blvd/U.S. Route 1 atraviesan el centro de la zona. El aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood está justo al norte del submercado y el aeropuerto de North Perry en el límite sur de la zona. La Universidad Nova Southeastern y la Universidad Keiser, que suman cerca de 25.000 estudiantes, se encuentran en las inmediaciones.
Entre las empresas que tienen una gran presencia en esta zona se incluyen sanidad, autoridades locales, organizaciones afiliadas al gobierno y empresas de coworking. Algunos de los inquilinos de la zona son la Ciudad de Hollywood, la Tribu Seminole de Florida, Conroy Simberg, Risk Strategies, Three Hearts ADT y Regus.
AGENTE DE ALQUILER
AGENTE DE ALQUILER
Daniel Heisler, Vice President of Brokerage
Antes de unirse a Adler, Heisler administró una cartera de edificios de oficinas de clase A para el desarrollador de Houston Hines Interests. Mientras estuvo en Hines, Heisler supervisó proyectos de mejoras de inquilinos y capital, redujo los gastos de operación del edificio y uno de sus edificios recibió el premio nacional al Edificio del Año de la Asociación de Propietarios y Administradores de Edificios.
Heisler comenzó su carrera en el sector inmobiliario en la universidad, comprando, reposicionando y vendiendo inmuebles en dificultades y arrendando propiedades residenciales para varias firmas locales, como Coldwell Banker. También se desempeñó durante cuatro años como auditor interno sénior en American Express.
Heisler es un corredor inmobiliario autorizado en Florida. Recibió la designación de administrador de propiedades certificado (CPM) por el Instituto de Administración de Bienes Raíces y miembro certificado de inversiones comerciales (CCIM). Es miembro activo del Instituto de Administración Inmobiliaria y del Instituto CCIM. Obtuvo su licenciatura en Administración de Empresas en la Universidad de Miami, con especialización en finanzas.
ACERCA DEL PROPIETARIO
ACERCA DEL ARQUITECTO
Elaborado por
Ganot Plaza | 4601 Sheridan St
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