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University Pointe at Downtown Davie 4601 SW 64th Ave
Locales 97 – 309 m² En alquiler Davie, FL 33314
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ASPECTOS DESTACADOS
- Nuevo desarrollo en Davie, con una ubicación ideal en la SEC de Griffin Road y Davie Road
- Generoso subsidio de mejora para inquilinos calificados
- Propietarios y administradores de propiedades locales
- Nueva construcción y espacios de primera generación
- Tarifas y condiciones de arrendamiento agresivas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo B3 | 103 m² | Negociable | 307,35 € /m²/año 25,61 € /m²/mes 31.752 € /año 2.646 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo B4 | 97 m² | Negociable | 307,35 € /m²/año 25,61 € /m²/mes 29.896 € /año 2.491 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo C-112 | 108 m² | Negociable | 307,35 € /m²/año 25,61 € /m²/mes 33.237 € /año 2.770 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo B3
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo B4
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo C-112
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4601 SW 64TH AVE , DAVIE, FL 33314
| Espacio total disponible | 309 m² | Superficie bruta alquilable | 3.428 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2019 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 309 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 3.428 m² |
| Año de construcción | 2019 |
ACERCA DEL INMUEBLE
University Pointe es el desarrollo más nuevo de Davie, tiene una ubicación ideal en la esquina sureste de Griffin Road y Davie Road y da directamente a ambas carreteras. Esta propiedad cuenta con apartamentos para estudiantes con capacidad para aproximadamente 800 estudiantes que asisten a los distintos colegios y universidades de la zona. Dentro de este proyecto hay numerosas oportunidades de venta minorista en la planta baja, así como espacios de oficinas profesionales. Los espacios están disponibles desde 1.047 pies cuadrados hasta aproximadamente 1.491 pies cuadrados. Además, hay espacios de estacionamiento en superficie y garajes cubiertos disponibles para todos los inquilinos y clientes/invitados de estas instalaciones.
Elaborado por
Empresa no proporcionada
University Pointe at Downtown Davie | 4601 SW 64th Ave
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