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4601 S Padre Island Dr
Oficinas 476 m² En alquiler Corpus Christi, TX 78411
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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio independiente
- Ubicado en una esquina dura
- Excelente visibilidad con altos recuentos de tráfico
- Señalización de pilones
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 476 m² | Negociable | 186,64 € /m²/año 15,55 € /m²/mes 88.812 € /año 7.401 € /mes | Por determinar |
Planta 1
Edificio independiente en la esquina principal de S Padre Island Dr y Embassy Dr, con múltiples puntos de entrada y salida. Excelente visibilidad gracias a un cartel pilar en una zona con los mayores índices de tráfico en Corpus Christi. Rodeado de hoteles y grandes minoristas. Ubicación ideal para numerosos usos de restaurantes y comercios.
- Concordantes 13 - 41 Personas
- Edificio independiente
- Excelente visibilidad con altos recuentos de tráfico
- Ubicado en una esquina dura
- Señalización de pilones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4601 S PADRE ISLAND DR , CORPUS CHRISTI, TX 78411
| Espacio total disponible | 476 m² | Superficie bruta alquilable | 476 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1979 |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante | Calles transversales | Emabassy Dr |
| Espacio total disponible | 476 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 476 m² |
| Año de construcción | 1979 |
| Calles transversales | Emabassy Dr |
ACERCA DEL INMUEBLE
Edificio independiente en la esquina dura de S Padre Island Dr y Embassy Dr, con múltiples puntos de entrada y salida. Excelente visibilidad con señalización de pilones en un área con los conteos de tráfico más altos de Corpus Christi. Rodeado de hoteles y tiendas importantes. Ubicación ideal para muchos usos en restaurantes y tiendas minoristas.
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
4601 S Padre Island Dr
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