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Shoppes @ 46th & College 4601 N College Ave
Locales 135 m² En alquiler Indianapolis, IN 46205
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en una esquina dura señalizada
- Zonificado C3
- Más de 18 000 personas cuentan con tráfico de ADT en North College Avenue
- 51 espacios de estacionamiento en la superficie del auto y estacionamiento adicional en la calle 46 y College
- Adyacente a la futura parada de autobús de la Línea Roja que sale cada 10 minutos (20 horas al día, 7 días a la semana y 365)
- Corte de acera en College Avenue y 46th Street
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 135 m² | Negociable | 230,35 € /m²/año 19,20 € /m²/mes 31.180 € /año 2.598 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
• Tasa de venta de 22,11 USD/SF NNN • NNN a 4,89 dólares/pie cuadrado (impuestos a la propiedad a 1,55 dólares/pie cuadrado, INS a 1,14 dólares/pie cuadrado y CAM a 2,20 dólares/pie cuadrado) • 1457 pies cuadrados disponibles (divisibles por la mitad) • Amplio estacionamiento al otro lado de la calle • Entre Root & Bone y Guggman Haus Brewery y al otro lado de la calle de Gallery Pastry Shop.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Esquina dura de alta visibilidad, ubicación del semáforo
- Acabados y ambiente hermosos e históricos
- Abundancia de estacionamiento disponible
- Señalización de edificios visible desde la calle 46 y la universidad
- Vecinos y coarrendatarios vibrantes
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN SHOPPES @ 46TH & COLLEGE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Guggman Haus Brewing
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
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- Root & Bone Indianapolis
- Restaurante
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Guggman Haus Brewing | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Root & Bone Indianapolis | Restaurante | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 4601 N COLLEGE AVE , INDIANAPOLIS, IN 46205
| Espacio total disponible | 135 m² | Año de construcción/renovación | 1968/2018 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,53/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Calles transversales | E 46th St |
| Superficie bruta alquilable | 891 m² |
| Espacio total disponible | 135 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 891 m² |
| Año de construcción/renovación | 1968/2018 |
| Ratio de parking | 0,53/1.000 m² |
| Calles transversales | E 46th St |
ACERCA DEL INMUEBLE
Edificio independiente de 9,588 pies cuadrados que consta de 6,778 pies cuadrados de espacio de escaparate a nivel del suelo y 2,810 pies cuadrados de espacio en el nivel inferior. Queda un espacio en línea disponible que consta de 1,457 pies cuadrados. Propiedad ubicada en el NEC de 46th & College, en el vibrante corredor de College Avenue en SoBro. Actualmente está en proceso de restauración y renovación; se encuentra en más de 0.37 acres con 15 espacios de estacionamiento en superficie, 36 espacios de estacionamiento adicionales al otro lado de la calle y también estacionamiento en la calle.
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Restaurante
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Shoppes @ 46th & College | 4601 N College Ave
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