4601 Mack Rd
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4601 Mack Rd
Local 516 m² En venta Sacramento, CA 95823 1.469.744 € (2.849,97 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Accesibilidad superior
- Sólida base de clientes
- Edificio minorista independiente
- Visibilidad inigualable
- Respaldado por las principales marcas
- Mezcla vibrante para inquilinos
RESUMEN EJECUTIVO
¡Descubra una increíble oportunidad de ser propietario de una propiedad comercial de primer nivel en el sur de Sacramento! Ubicada en 4601 Mack Rd, esta propiedad ofrece una visibilidad, accesibilidad y tráfico de clientes incomparables. Ubicado en el vibrante centro comercial Valley, el establecimiento está rodeado de marcas nacionales y locales, lo que garantiza un entorno minorista dinámico. Con un tamaño de construcción de ± 5,551 pies cuadrados en un generoso terreno de ± 37,250 pies cuadrados, este edificio independiente es perfecto para las empresas que buscan exponerse en un área de alto tráfico. Con un precio de 1.600.000 dólares, esta propiedad representa un valor excepcional de 288,24 dólares por pie cuadrado. No pierda la oportunidad de asegurar una ubicación estratégica en una comunidad próspera.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
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| Gastos de explotación |
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
516 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1980
Precio
1.469.744 €
Precio por m²
2.849,97 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,16
Tamaño de la parcela
0,33 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
C-2 - Comercial general
Parking
40 Espacios (77,56 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
41 m en Mack Rd
AMENITIES
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
Walk Score®
Muy accesible a pie (72)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (70)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 118-0062-018 | Evaluación de las mejoras | 292.444 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 389.926 € (2024) | Evaluación total | 682.370 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
118-0062-018
Evaluación del terreno
389.926 € (2024)
Evaluación de las mejoras
292.444 € (2024)
Evaluación total
682.370 € (2024)
1 de 16
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
4601 Mack Rd
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