4601-4608 Crossroads Industrial Dr
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4601-4608 Crossroads Industrial Dr
Nave 2.030 m² En venta Bridgeton, MO 63044 5.243.810 € (2.583 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Activo NNN de un solo inquilino con un inquilino a largo plazo de más de 20 años.
- Ubicado en el centro industrial de Bridgton/Earth City, cerca de las principales autopistas para un fácil acceso.
RESUMEN EJECUTIVO
Esta es una oportunidad única de adquirir un activo industrial de NNN de un solo inquilino con un inquilino a largo plazo que opere durante más de 20 años como una empresa de servicios de reparación de remolques y tractores y de estacionamiento de remolques. La oferta incluye dos propiedades ubicadas en el corazón del centro industrial y de transporte de Bridgton/Earth City, con un excelente acceso a las principales autopistas (I-70, I-270 e I-370). La propiedad principal, ubicada en 4601-4605 Crossroads Industrial Dr, cuenta con un almacén y un edificio de oficinas de 21.852 pies cuadrados en 9,41 acres, equipado con 10 bahías de servicio, varios almacenes y un patio cercado y cerrado para estacionamiento de remolques. Además, el terreno adyacente de 2,91 acres en 4608 Crossroads Industrial Dr ofrece estacionamiento adicional para remolques. Ambas propiedades se operan bajo el mismo contrato de arrendamiento de NNN, lo que garantiza un flujo de ingresos constante y confiable por parte de un inquilino bien establecido en un sector industrial crítico.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 5.243.810 € | Superficie bruta alquilable | 2.030 m² |
| Precio por m² | 2.583 € | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de venta | Inversión | Año de construcción | 1999 |
| Tipo de inmueble | Nave | Alquiler | Única |
| Subtipo de inmueble | Almacén | Ratio de parking | 0,26/1.000 m² |
| Clase de edificio | C | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 10 |
| Tamaño de la parcela | 4,99 ha |
| Precio | 5.243.810 € |
| Precio por m² | 2.583 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 4,99 ha |
| Superficie bruta alquilable | 2.030 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1999 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,26/1.000 m² |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 10 |
AMENITIES
- Señalización
- Aire acondicionado
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 0 € | |
| Evaluación del terreno | 388.728 € | Evaluación total | 388.728 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
388.728 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
388.728 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | FPM3 (Industrial) |
| FPM3 (Industrial) |
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