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Shelbyville Road Plaza 4600 Shelbyville Rd
Locales 164 – 3.275 m² En alquiler Louisville, KY 40207
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ASPECTOS DESTACADOS
- Shelbyville Road Plaza es el centro comercial al aire libre más dominante de Louisville, Kentucky, y se encuentra en el corazón del corredor comercial de la región.
- 4.800 millones de dólares del gasto total de los consumidores en un radio de 15 minutos en coche de la propiedad y un ingreso familiar promedio de 100.702 dólares en un radio de tres millas.
- Los presentadores reconocidos a nivel nacional incluyen Nordstrom Rack, Trader Joe's, Guitar Center, World Market, Off Broadway Shoe Warehouse y más.
- Los minoristas pueden beneficiarse de la excelente exposición de la plaza a 64.799 personas que pasan todos los días por la cercana intersección de Shelbyville Road y Sage Road.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (7)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 207 | 949 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 302 | 325 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 401 | 453 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 606 | 855 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 637 | 164 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 642 | 251 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 652 | 279 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
4600 Shelbyville Rd - Planta 1, módulo 207
Antiguos Fan Outfitters. Junto al almacén de zapatos de Off Broadway.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
4600 Shelbyville Rd - Planta 1, módulo 302
Antigua peluquería Nova
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Espacio preparado para el salón
4600 Shelbyville Rd - Planta 1, módulo 401
Anteriormente Jason's Deli
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
4600 Shelbyville Rd - Planta 1, módulo 606
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
4600 Shelbyville Rd - Planta 1, módulo 637
Antiguo espacio de Penn Station.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
4600 Shelbyville Rd - Planta 1, módulo 642
Antiguo espacio de Blaze Pizza.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Espacio para congelador
- Techo a la vista
- Espacio preparado para restaurantes
4600 Shelbyville Rd - Planta 1, módulo 652
Antiguo espacio firme para colchones.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INQUILINOS EN SHELBYVILLE ROAD PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- TAMAÑO
- Fecha de la mudanza
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Nordstrom Rack
- Minorista
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- Trader Joes
- Minorista
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- World Market
- Servicios de alojamiento y comidas
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- Off Broadway Shoe Warehouse
- Minorista
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- JoAnns Fabric and Crafts
- Minorista
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- Ross Dress For Less
- Minorista
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- Quest Outdoors
- Minorista
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- Genesis Diamonds
- Minorista
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- Buffalo Wild Wings, Inc.
- Servicios de alojamiento y comidas
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- United States Post Office
- Servicios
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- CycleBar
- Arte, entretenimiento y ocio
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- Honey Baked Ham Company
- Servicios de alojamiento y comidas
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- Qdoba Mexican Grill
- Servicios de alojamiento y comidas
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- Kentucky Branded
- Minorista
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- Massage Envy
- Servicios
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | TAMAÑO | Fecha de la mudanza | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Nordstrom Rack | Minorista | - | - | - | - |
| Trader Joes | Minorista | - | - | - | - |
| World Market | Servicios de alojamiento y comidas | - | - | - | - |
| Off Broadway Shoe Warehouse | Minorista | - | - | - | - |
| JoAnns Fabric and Crafts | Minorista | - | - | - | - |
| Ross Dress For Less | Minorista | - | - | - | - |
| Quest Outdoors | Minorista | - | - | - | - |
| Genesis Diamonds | Minorista | - | - | - | - |
| Buffalo Wild Wings, Inc. | Servicios de alojamiento y comidas | - | - | - | - |
| United States Post Office | Servicios | - | - | - | - |
| CycleBar | Arte, entretenimiento y ocio | - | - | - | - |
| Honey Baked Ham Company | Servicios de alojamiento y comidas | - | - | - | - |
| Qdoba Mexican Grill | Servicios de alojamiento y comidas | - | - | - | - |
| Kentucky Branded | Minorista | - | - | - | - |
| Massage Envy | Servicios | - | - | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 4600 SHELBYVILLE RD , LOUISVILLE, KY 40207
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en el corazón del corredor comercial de Louisville, Shelbyville Road Plaza ha demostrado ser el principal centro comercial al aire libre de Louisville para minoristas grandes y pequeños. Nuestra lista de inquilinos incluye Waxxpot, Impromptu Boutique, Nordstrom Rack, Trader Joe's, Old Navy, Guitar Center, Quest Outdoors, Ross Dress for Less, Jo-Anns, Cost Plus World Market, Off Broadway Shoe Warehouse, Feeders Supply, US Post Office, J Crew Factory, Genesis Diamonds, Buffalo Wild Wings y más. Los inquilinos pueden disfrutar de suites listas para usar con la posibilidad de seguir transformando el espacio según lo deseen o necesiten. También pueden crear sinergias con otras marcas reconocidas a nivel nacional, como Dick's Sporting Goods y Victoria's Secret, en un corredor comercial regional que alberga dos centros comerciales y un centro comercial comunitario, que incluye el Mall St. Matthews, un centro comercial de 1 000 000 pies cuadrados, y el Oxmoor Center. A tres cuadras al oeste de la I-264 en Shelbyville Road, el centro se beneficia de una exposición excepcional a 64.799 vehículos que pasan por la cercana intersección de Shelbyville Road y Bowling Blvd todos los días. Los minoristas también pueden participar en el gasto total de los consumidores por valor de 4.800 millones de dólares en un radio de 15 minutos en coche del establecimiento: el 30% se destina a alimentos y bebidas, el 12% a entretenimiento y el 5% a prendas de vestir. Shelbyville Road Plaza es ideal para los minoristas que buscan expandir su marca y crear sinergias en un corredor minorista establecido.
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
ACERCA DE SAN MATEO
Louisville es la ciudad más poblada de Kentucky, con casi 620.000 habitantes. La sanidad y la logística representan algunas de las principales industrias de la zona, y entre los principales empleadores figuran United Parcel Service, Norton Healthcare, Humana, Ford Motor Companies y Yum Brands. Louisville es fácilmente accesible a través de varias carreteras interestatales, como la 65 y la 265, y también alberga el Aeropuerto Internacional de Louisville.
Situado justo al este del centro de Louisville, St Matthews es uno de los barrios más solicitados de Louisville por su excelente sistema escolar y su proximidad a los servicios urbanos. Entre las principales atracciones de la zona se encuentran el zoo de Louisville, Churchill Downs y el parque de atracciones Kentucky Kingdom. St Matthews es también sede de varias instituciones de enseñanza superior, como la Universidad de Louisville, la Universidad Bellarmine y la Universidad Sullivan.
St Matthews es uno de los mayores distritos comerciales de Louisville, y el gasto de los consumidores a 15 minutos en coche de la zona asciende a casi 5.000 millones de dólares. La zona alberga los centros comerciales Oxmoor Mall, St Matthews Mall, Shelbyville Road Shopping Plaza y Springs Station. El volumen de arrendamientos en St Matthews es uno de los más altos del mercado de Louisville, y la continua demanda de locales comerciales ha mantenido bajas las vacantes.
AMENITIES CERCANOS
LOCALES |
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|---|---|---|
| Trader Joe's | Supermercado | 0 min. a pie |
| Ross Dress for Less | Otros comercios minoristas | 0 min. a pie |
| JOANN Fabric and Craft Stores | Arte/Artesanía | 4 min. a pie |
| Lane Bryant | Ropa para mujer | 4 min. a pie |
| Office Depot | Suministros de oficina | 5 min. a pie |
| Whole Foods Market | Supermercado | 8 min. a pie |
| Marshalls | Grandes almacenes | 8 min. a pie |
| Best Buy | Electrónica de consumo | 12 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
96 habitaciones
22 min. en coche
|
AGENTE DE ALQUILER
AGENTE DE ALQUILER
Tommy Edwards, Principal
ACERCA DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE HAGAN PROPERTIES
Elaborado por
Shelbyville Road Plaza | 4600 Shelbyville Rd
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