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4600 NE 2nd Ave, Miami - Restaurant For Lease 4600 NE 2nd Ave
Locales 53 – 192 m² En alquiler Miami, FL 33137
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
Aspectos destacados
- Ubicación privilegiada
Disponibilidad del espacio (3)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 10 | 63 m² | Negociable | 15.555 € /m²/año 1.296 € /m²/mes 975.423 € /año 81.285 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 11 | 76 m² | Negociable | 13.297 € /m²/año 1.108 € /m²/mes 1.012.948 € /año 84.412 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 9 | 53 m² | Negociable | 16.934 € /m²/año 1.411 € /m²/mes 904.626 € /año 75.386 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 10
11,200 pies cuadrados En alquiler: ubicado justo entre Upper Buena Vista y el Distrito de Diseño de Miami, este restaurante de segunda generación ofrece una fantástica oportunidad de arrendamiento para aquellos que buscan ingresar o expandirse dentro de la vibrante escena gastronómica de Miami. El espacio viene completamente equipado con un colector de grasa y el equipo necesario, lo que proporciona una solución perfecta y lista para usar para su visión culinaria. El contrato de arrendamiento tiene un precio de 7.000 dólares al mes (NNN) y se requiere una cantidad considerable de dinero. Ubicado en una zona de mucho tráfico, este espacio compacto y eficiente es ideal para un restaurante boutique o una cafetería moderna. Esta ubicación privilegiada garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad. El estacionamiento está disponible por orden de llegada.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicación privilegiada
- Configuración llave en mano
- Ideal para restaurantes boutique
- Estacionamiento conveniente
1.ª planta, módulo 11
Este espacio de restaurante de segunda generación totalmente equipado presenta una excelente oportunidad de arrendamiento para restauradores nuevos y en expansión. Con una superficie de 820 pies cuadrados, incluye características esenciales como un colector de grasa y un equipo llave en mano, lo que proporciona una configuración llave en mano para una apertura rápida y sin problemas. Con un precio de 7.250 dólares al mes (NNN) y con la necesidad de pagar la llave, la propiedad tiene una ubicación ideal entre Upper Buena Vista y el Distrito de Diseño de Miami, lo que la sitúa en una de las zonas más animadas de Miami. No se pierda esta oportunidad de conseguir un espacio de restaurante listo para llevar en un vecindario muy solicitado. El estacionamiento está disponible por orden de llegada.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Aire acondicionado central
- Ubicación privilegiada
- Compacto y funcional
- Accesibilidad fácil
- Estacionamiento conveniente
1.ª planta, módulo 9
Diseñado cuidadosamente para brindar eficiencia y comodidad, este espacio compacto ofrece un ambiente acogedor, completo con los accesorios y equipos esenciales para una apertura suave y sin complicaciones. El contrato de arrendamiento se fija en 6.500 dólares al mes (NNN) y se requiere un dinero clave. Ubicado en una zona de mucho tráfico, el salón disfruta de una excelente visibilidad y accesibilidad, lo que lo hace perfecto para atraer a una clientela constante. No se pierda la oportunidad de reservar este salón de uñas llave en mano en la vibrante y creciente área de Buena Vista/Design District de Miami. El estacionamiento está disponible por orden de llegada.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Aire acondicionado central
- Ubicación privilegiada
- Totalmente equipado
- Espacio de salón de uñas llave en mano
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4600 NE 2nd Ave , Miami, FL 33137
| Espacio total disponible | 192 m² | Año de construcción | 1925 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Calles transversales | NE 46th St |
| Superficie bruta alquilable | 794 m² |
| Espacio total disponible | 192 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 794 m² |
| Año de construcción | 1925 |
| Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
| Calles transversales | NE 46th St |
Acerca del inmueble
El edificio ubicado en 4600 NE 2nd Ave en Miami, FL 33137, construido en 1925, abarca aproximadamente 8,545 pies cuadrados. Es una estructura de dos pisos que alberga varias unidades comerciales, que incluyen restaurantes, estudios holísticos y bares de jugos. La propiedad está estratégicamente ubicada entre Upper Buena Vista y el Distrito de Diseño de Miami, y ofrece una alta visibilidad y accesibilidad en un área vibrante.
- Línea de autobús
- Parcela esquinera
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
ONE Sotheby's International Realty
4600 NE 2nd Ave, Miami - Restaurant For Lease | 4600 NE 2nd Ave
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