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4600 N Park Ave - Park Avenue Centre
Oficina/Clínica 136 m² 619.723 € En venta Chevy Chase, MD 20815
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Zona urbana céntrica a minutos de las tiendas
- Rodeado de ventanas y balcón, bien iluminado con espacio exterior para relajarse
- Área de alto tráfico y altos ingresos
- A poca distancia de la estación de metro Friendship Heights.
RESUMEN EJECUTIVO
Oficina de aproximadamente 1500 pies cuadrados en el corazón de Chevy Chase. A poca distancia de restaurantes, tiendas y la estación de metro Friendship Heights. El diseño de esta oficina permite una amplia gama de usos, con un gran espacio abierto al entrar y 3 oficinas privadas a la izquierda y a la derecha. El espacio abierto se puede utilizar para cubículos, espacios multiusos, área de presentación, etc. Un baño grande dentro de la unidad y una pequeña cocina. Este no es un condominio común, está lleno de luz solar con ventanas por todos lados y tiene un balcón perfecto para disfrutar del aire libre y respirar aire fresco. La propiedad se encuentra en un edificio estilo jardín de clase B con un patio abierto y sala de estar. El edificio cumple totalmente con la ADA con la instalación de dos nuevos ascensores. Los vecinos incluyen consultorios médicos, bienes raíces, abogados, compañías de títulos, firmas de ingeniería y consultoras. 3 plazas de aparcamiento exclusivas cedidas con el condominio. El sistema de alarma, Internet y el teléfono están listos para funcionar. Demografía sólida, con un ingreso familiar promedio de 146 000 dólares y 26 000 personas en un radio de 1 milla. Población empleada diurna de 21 000 personas. Zona de altos ingresos y mucho tráfico.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 619.723 € | Clase de edificio | B |
| Tamaño de la unidad | 136 m² | Plantas | 3 |
| N.º de unidades | 1 | Tamaño de planta tipo | 743 m² |
| Tamaño total del edificio | 2.986 m² | Año de construcción | 1991 |
| Tipo de inmueble | Oficina (Condominio) | Tamaño de la parcela | 0,12 ha |
| Subtipo de inmueble | Clínica médica | Ratio de parking | 0,02/1.000 m² |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio | 619.723 € |
| Tamaño de la unidad | 136 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 2.986 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Condominio) |
| Subtipo de inmueble | Clínica médica |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 3 |
| Tamaño de planta tipo | 743 m² |
| Año de construcción | 1991 |
| Tamaño de la parcela | 0,12 ha |
| Ratio de parking | 0,02/1.000 m² |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 1S
| Tamaño de la unidad | 136 m² | Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Precio | 619.723 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 4.553,34 € | N.º de plazas de parking | 3 |
| Tamaño de la unidad | 136 m² |
| Precio | 619.723 € |
| Precio por m² | 4.553,34 € |
| Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de plazas de parking | 3 |
DESCRIPCIÓN
Oficina de aproximadamente 1500 pies cuadrados en el corazón de Chevy Chase. A poca distancia de restaurantes, tiendas y la estación de metro Friendship Heights. El diseño de esta oficina permite una amplia gama de usos, con un gran espacio abierto al entrar y 3 oficinas privadas a la izquierda y a la derecha. El espacio abierto se puede utilizar para cubículos, espacios multiusos, área de presentación, etc. Un baño grande dentro de la unidad y una pequeña cocina. Este no es un condominio común, está lleno de luz solar con ventanas por todos lados y tiene un balcón perfecto para disfrutar del aire libre y respirar aire fresco.
La propiedad se encuentra en un edificio estilo jardín de clase B con un patio abierto y sala de estar. El edificio cumple totalmente con la ADA con la instalación de dos nuevos ascensores. Los vecinos incluyen consultorios médicos, bienes raíces, abogados, compañías de títulos, firmas de ingeniería y consultoras.
3 plazas de aparcamiento exclusivas cedidas con el condominio. El sistema de alarma, Internet y el teléfono están listos para funcionar.
Demografía sólida, con un ingreso familiar promedio de 146 000 dólares y 26 000 personas en un radio de 1 milla. Población empleada diurna de 21 000 personas. Zona de altos ingresos y mucho tráfico.
La tarifa de condominio es muy baja para el área, de 715 dólares mensuales
NOTAS DE VENTA
Actualmente se alquilan 3 plazas de aparcamiento por un total de 300 dólares. La oficina individual con entrada privada se alquila por 1500 dólares con un contrato de arrendamiento mensual. La decisión del comprador de continuar con el arrendamiento o puede hacerse en el momento en que el acuerdo quede vacante
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Cocina
- Calefacción central
- Luz natural
- Aire acondicionado
- Balcón
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | CR (Comercial o médico) |
| CR (Comercial o médico) |
Elaborado por
4600 N Park Ave - Park Avenue Centre
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