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Skyline Industrial Park Fletcher, NC 28732
93 – 8.052 m² En alquiler
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ASPECTOS DESTACADOS DEL PARQUE
- El parque industrial Skyline se encuentra fuera del distrito financiero de Asheville y ofrece acceso interestatal directo y conexiones ferroviarias a los puertos de Charleston y Savannah.
- Espacio personalizable con mejoras como iluminación LED, carga desde el vehículo, muelles adicionales, pisos de epoxi y otras mejoras.
- El Aeropuerto Regional de Asheville, un aeropuerto no central con las mejores conexiones, se encuentra a siete minutos en automóvil.
- Permitido para uso industrial pesado con alimentación trifásica, 30 puertas de muelle, alturas de techo de hasta 29 pies y un espacio entre columnas de 40 pies y un amplio estacionamiento.
- La ubicación dinámica ofrece acceso a las principales rutas, como las interestatales 26, 40 y 240, lo que garantiza viajes y transporte sencillos y eficientes.
- El equipo de administración práctico, Prime Rock, trabaja en estrecha colaboración con los inquilinos para proporcionar un espacio personalizado, lo que mejora la experiencia general de arrendamiento.
DATOS DEL PARQUE
| Espacio total disponible | 8.052 m² | Máx. Contiguo | 7.061 m² |
| Mín. Divisible | 93 m² | Tipo de parque | Parque industrial |
| Espacio total disponible | 8.052 m² |
| Mín. Divisible | 93 m² |
| Máx. Contiguo | 7.061 m² |
| Tipo de parque | Parque industrial |
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(9)
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- ESPACIO
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- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.061 m² del espacio adyacente
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Espacio de almacenamiento y entrepiso disponible
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.061 m² del espacio adyacente
- Espacio en excelentes condiciones
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- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.061 m² del espacio adyacente
- Concordantes 13 - 40 Personas
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- Espacio en excelentes condiciones
- 1 Muelle de carga
- 1 Zona de carga
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.061 m² del espacio adyacente
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- 3 Muelles de carga
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- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.061 m² del espacio adyacente
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 1.301 m² | 3-10 Años | 88,57 € /m²/año 7,38 € /m²/mes 115.199 € /año 9.600 € /mes | Naves | Construcción total | 30 días |
| Planta 1 | 465 m² | 3-10 Años | 93,78 € /m²/año 7,82 € /m²/mes 43.563 € /año 3.630 € /mes | Naves | - | 30 días |
| Planta 1 | 93 m² | 1-10 Años | 72,94 € /m²/año 6,08 € /m²/mes 6.776 € /año 564,70 € /mes | Naves | - | Ahora |
| Planta 1 | 465 m² | Negociable | 125,04 € /m²/año 10,42 € /m²/mes 58.084 € /año 4.840 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
| Planta 1 | 743 m² | Negociable | 78,15 € /m²/año 6,51 € /m²/mes 58.084 € /año 4.840 € /mes | Naves | - | Ahora |
| Planta 1 - 1 | 3.066 m² | Negociable | 78,15 € /m²/año 6,51 € /m²/mes 239.595 € /año 19.966 € /mes | Naves | - | 30 días |
| Planta 1 - 16 | 929 m² | 3-10 Años | 88,57 € /m²/año 7,38 € /m²/mes 82.285 € /año 6.857 € /mes | Naves | - | 30 días |
4600 Hendersonville Rd - Planta 1
4600 Hendersonville Rd - Planta 1
4600 Hendersonville Rd - Planta 1
4600 Hendersonville Rd - Planta 1
4600 Hendersonville Rd - Planta 1
4600 Hendersonville Rd - Planta 1 - 1
4600 Hendersonville Rd - Planta 1 - 16
- ESPACIO
- TAMAÑO
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- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Almacenaje independiente o edificio para contratistas con puerta enrollable o eléctrica. Perfecto para almacenamiento personal, almacenamiento de automóviles, almacenamiento empresarial y taller para contratistas.
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 232 – 465 m² | 3-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | - | Ahora |
4600 Hendersonville Rd - Planta 1
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Almacenaje independiente o edificio para contratistas con puerta enrollable o eléctrica. Perfecto para almacenamiento personal, almacenamiento de automóviles, almacenamiento empresarial y taller para contratistas.
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 527 m² | 3-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | - | Ahora |
4600 Hendersonville Rd - Planta 1
4600 Hendersonville Rd - Planta 1
| Tamaño | 1.301 m² |
| Plazo | 3-10 Años |
| Precio | 88,57 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 30 días |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.061 m² del espacio adyacente
4600 Hendersonville Rd - Planta 1
| Tamaño | 465 m² |
| Plazo | 3-10 Años |
| Precio | 93,78 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | 30 días |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.061 m² del espacio adyacente
4600 Hendersonville Rd - Planta 1
| Tamaño | 93 m² |
| Plazo | 1-10 Años |
| Precio | 72,94 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
Espacio de almacenamiento y entrepiso disponible
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.061 m² del espacio adyacente
4600 Hendersonville Rd - Planta 1
| Tamaño | 465 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 125,04 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 13 - 40 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.061 m² del espacio adyacente
4600 Hendersonville Rd - Planta 1
| Tamaño | 743 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 78,15 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 1 Zona de carga
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.061 m² del espacio adyacente
- 1 Muelle de carga
4600 Hendersonville Rd - Planta 1 - 1
| Tamaño | 3.066 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 78,15 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | 30 días |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 1 Zona de carga
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.061 m² del espacio adyacente
- 3 Muelles de carga
4600 Hendersonville Rd - Planta 1 - 16
| Tamaño | 929 m² |
| Plazo | 3-10 Años |
| Precio | 88,57 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | 30 días |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.061 m² del espacio adyacente
4600 Hendersonville Rd - Planta 1
| Tamaño | 232 – 465 m² |
| Plazo | 3-10 Años |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
Almacenaje independiente o edificio para contratistas con puerta enrollable o eléctrica. Perfecto para almacenamiento personal, almacenamiento de automóviles, almacenamiento empresarial y taller para contratistas.
4600 Hendersonville Rd - Planta 1
| Tamaño | 527 m² |
| Plazo | 3-10 Años |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
Almacenaje independiente o edificio para contratistas con puerta enrollable o eléctrica. Perfecto para almacenamiento personal, almacenamiento de automóviles, almacenamiento empresarial y taller para contratistas.
RESUMEN DEL PARQUE
El espacio industrial centralizado en las afueras del distrito financiero de Asheville, Skyline Industrial Park, ubicado en 4600 Hendersonville Road, ofrece un espacio personalizable para ayudarlo a prosperar. Su proximidad a Asheville permite conexiones interestatales y ferroviarias rápidas y directas con el puerto de Charleston, el puerto de Savannah y el interior de Port Greer. Este parque industrial está permitido para uso industrial pesado. Viene equipado con alimentación trifásica, 30 puertas exteriores privadas/compartidas, techos de hasta 29 pies de altura, espacio entre columnas de 40 pies y más de 600 espacios de estacionamiento. Los inquilinos también pueden mejorar el espacio con iluminación LED, carga desde el vehículo, muelles adicionales, pisos epóxicos y otras mejoras. La 4600 Hendersonville Road es un espacio bien equipado para actividades industriales que ofrece de 5,000 a 100,000 pies cuadrados de espacio de almacén disponible con una zonificación industrial flexible. El parque industrial Skyline también cuenta con un área de almacenamiento exterior de hasta 6 aires acondicionados que se puede utilizar para estacionar remolques, almacenes exteriores, patios de descanso y usos industriales. La ubicación dinámica de 4600 Hendersonville Road ofrece acceso a una excelente red de autopistas e interestatales. La interestatal 26 se extiende desde Tennessee hasta Carolina del Sur, y la interestatal 40 conduce al oeste hasta Knoxville (Tennessee) y al este hasta Winston-Salem. La Interestatal 240 ofrece una conexión perfecta entre ambas. Las autopistas estadounidenses 19/23, 25, 25A, 70 y 74 atraviesan el área metropolitana más amplia de Asheville, lo que garantiza viajes y transporte sencillos y eficientes. También puede contar con el servicio ferroviario de Norfolk Southern, que ofrece líneas ferroviarias a través de Knoxville. El Aeropuerto Regional de Asheville, un aeropuerto que no es un centro neurálgico con las mejores conexiones, se encuentra a solo siete minutos en coche. Prime Rock, el equipo de administración, es práctico y trabaja en estrecha colaboración con los inquilinos para proporcionar un espacio personalizado.
DOSIER DEL PARQUE
ACERCA DE NARRATIVA DEL CONDADO DE HENDERSON
Asheville es una ciudad histórica y turística enclavada en las montañas Blue Ridge de Carolina del Norte. Históricamente, la economía local de la ciudad se centraba en los sectores del comercio, el transporte y la sanidad, y la zona ha atraído a diversas industrias en las últimas décadas. La zona tiene acceso a una reserva de talento superior a la media a través de la Universidad de Carolina del Norte-Asheville y un conjunto de universidades con una sólida población estudiantil en la región. Más recientemente, la sanidad, junto con el comercio, el transporte y los servicios públicos, han constituido una gran parte de la mano de obra de la región de Asheville.
La región sur de Asheville, que incluye el condado de Henderson, es una zona mayoritariamente rural con acceso a algunas de las vías regionales más transitadas, como la interestatal 26 y la ruta estatal 64. La zona también tiene acceso a la ciudad de Asheville y a la región de Henderson. La zona también tiene acceso al Aeropuerto Regional de Asheville, que ha experimentado una reciente expansión y es un componente importante para las operaciones industriales de la región. Los alquileres industriales en la zona del condado de Henderson tienen un descuento en comparación con el resto del mercado. Sin embargo, la región está experimentando una expansión de su inventario industrial, lo que debería mantener mínimas las oscilaciones al alza de los precios a medida que la disponibilidad aumente en los próximos seis a doce meses. Estos atributos, junto con la asequibilidad de la zona, deberían seguir repercutiendo positivamente en los inquilinos del sector industrial de la región a corto plazo.
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
Elaborado por
Skyline Industrial Park | Fletcher, NC 28732
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