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Northwest Plaza 4600-4660 W Northern Pky
Locales 255 – 639 m² En alquiler Baltimore, MD 21215
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ASPECTOS DESTACADOS
- Acceso directo a una gran base de clientes diurnos con 13,765 empleados en un radio de 1 milla y adyacente al edificio de la Administración del Seguro Social.
- Demografía sólida en los alrededores, con 150 482 personas en un radio de 3 millas que tienen un ingreso familiar promedio de 75 125 dólares.
- Ubicado en la intersección señalizada de W Northern Pky y Wabash Ave, por donde pasan más de 42,000 vehículos cada día.
- A media milla de la estación Reisterstown Plaza en el MetroLink del metro, que registra más de 1.700 abordajes diarios.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 10 | 383 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 12 | 255 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
5700-5724 Wabash Ave - Planta 1, módulo 10
5700-5724 Wabash Ave - Planta 1, módulo 12
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio que necesita una reforma
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN NORTHWEST PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Advance Auto Parts
- Automotriz
- 5.216
- Internacional
- Dollar Tree
- Económica/Variedades/Ahorro
- 10.462
- Internacional
- Harvest Fare
- Supermercado
- 1
- Local
- Rite Aid
- Farmacia
- 3.420
- Nacional
- Subway
- Sándwiches submarinos
- 35.202
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Advance Auto Parts | Automotriz | 5.216 | Internacional |
| Dollar Tree | Económica/Variedades/Ahorro | 10.462 | Internacional |
| Harvest Fare | Supermercado | 1 | Local |
| Rite Aid | Farmacia | 3.420 | Nacional |
| Subway | Sándwiches submarinos | 35.202 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 4600-4660 W NORTHERN PKY , BALTIMORE, MD 21215
ACERCA DEL INMUEBLE
Northwest Plaza tiene una ubicación destacada en una intersección importante en el noroeste de Baltimore. Se encuentra en la intersección señalizada de W Northern Parkway y Wabash Avenue, dos carreteras de seis carriles por las que pasa una gran cantidad de tráfico todos los días, y tiene puntos de entrada en ambas carreteras. En W Northern Parkway circulan 22 523 coches al día y en la avenida Wabash, 12 842. Northwest Plaza ofrece una variedad de tamaños de espacio, desde 2750 pies cuadrados hasta espacios para jugar con los más pequeños. El centro ya cuenta con varios inquilinos, lo que atrae a diferentes tipos de consumidores, como Advance Auto Parts, Rite Aid, Harvest Fare Supermarket, Roses y Dollar Tree. Alrededor de Northwest Plaza hay una gran base de empleo diurno que tiene acceso inmediato al centro. Al lado se encuentra el edificio de la Administración del Seguro Social, que emplea a 1600 personas, y hay un total de 13,765 empleados que trabajan en un radio de 1 milla. La demografía de los residentes también es sólida: 150.482 personas viven en un radio de 5 kilómetros y, en conjunto, tienen un ingreso familiar promedio de 75.125 dólares. El gasto de los consumidores en esta área es prolífico y supera los 1.300 millones de dólares anuales, de los cuales 565 millones de dólares se gastaron en prendas de vestir, entretenimiento, pasatiempos, comida y alcohol el año pasado. El centro también cuenta con un cómodo acceso al Metro SubwayLink, que conecta Owings Mills con Johns Hopkins. Northwest Plaza está equidistante, aproximadamente a 800 metros, entre dos estaciones, la estación Rogers y la estación Reisterstown Plaza. La estación Reisterstown Plaza está detrás del centro, en el 6100 de la avenida Wabash, y registra más de 1.700 abordajes diarios. El hipódromo de Pimlico, uno de los principales destinos de entretenimiento, está a 3,2 km y acoge la carrera Preakness Stakes una vez al año, que atrae a un público nacional. Entre los vecinos de la zona comercial se encuentran marcas nacionales como The Home Depot, Modell's Sporting Goods, Petco, Planet Fitness, Family Dollar, Little Caesars y ShopRite.
- Línea de autobús
- Tren de cercanías
- Metro
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
- Señalización del monumento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Northwest Plaza | 4600-4660 W Northern Pky
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