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460 Tennessee St
Oficina/Local 650 – 2.973 m² En alquiler Memphis, TN 38103
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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio principal de uso mixto frente al río South
- Vistas directas al río y al horizonte
- Hasta 3,000 pies cuadrados de espacio exterior cubierto
- Oportunidad completa en planta baja y segundo piso (hasta 36,000 pies cuadrados, dispuestos a dividirse)
- Oportunidades de identidad y señalización de inquilinos
- Dos estacionamientos en superficie y un garaje de estacionamiento público al lado
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(2)
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- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
El primer piso está abierto de par en par y tiene un total de 18,000 pies cuadrados (dispuestos a subdividirse). El espacio se presta para oficinas, tiendas, almacenes y otros usos creativos. Las alturas de los techos varían de 10 a 30 pies y los pisos son de concreto. Hay muchos ladrillos a la vista y enormes vigas de madera en todo el espacio. La visibilidad de la calle es muy buena y hay múltiples oportunidades de señalización disponibles. El espacio disfruta tanto de un estacionamiento en la calle con acceso directo a la calle como de un amplio estacionamiento privado exclusivo en el lugar, a través de dos estacionamientos separados. Tenga en cuenta que con este espacio se pueden incluir 2.500 pies cuadrados adicionales de espacio exterior o muelle cubierto y un terreno baldío de 1/3 de acre.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Techos acabados: 3,05 - 9,14 m
- Espacio para arrendatario ancla
- Cocina
- Suelo elevado
- Techo a la vista
- Luz natural
- Patio
- Oportunidad Shell/Whitebox
- Estacionamiento fuera de la calle disponible
- Plano de planta abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.973 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Almacenamiento seguro
- Espacio diáfano
- Oportunidad flexible en planta baja en South Main
- 2,500 pies cuadrados adicionales de muelle cubierto/espacio exterior
El segundo piso ofrece un plano de planta moderno con una buena combinación de oficinas privadas (15), estaciones de trabajo (más de 30) y espacio de trabajo abierto. El espacio de 14.000 pies cuadrados está actualmente convertido en un espacio de oficina creativo. Su construcción incluye más de 30 estaciones de trabajo, 15 oficinas privadas, 4 baños, 2 salas de conferencias y 1 sala de descanso. Las alturas de los techos varían de 10 a 12 pies. Alfombra sobre pisos de concreto. Un montón de ladrillos a la vista y enormes vigas de madera en todo el espacio. La visibilidad de la calle está muy por encima de la media y hay oportunidades de señalización disponibles. El espacio disfruta tanto de un estacionamiento público en la calle con acceso directo como de un amplio estacionamiento privado exclusivo en el lugar. Tenga en cuenta que con este espacio se pueden incluir 2.500 pies cuadrados adicionales de espacio exterior cubierto.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- 2 Salas de conferencias
- Techos acabados: 3,05 - 3,66 m
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.973 m² del espacio adyacente
- Área de recepción
- Baños privados
- Sala de impresión/copia
- Sistema de seguridad
- Techo a la vista
- Iluminación de emergencia
- Luz natural
- Instalaciones de ducha
- Espacio de oficinas construido en el segundo piso
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- 15 Oficinas privadas
- 30 Estaciones de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Acceso con ascensores
- Completamente enmoquetado
- Techos altos
- Almacenamiento seguro
- Listo para usar
- Climatización disponible fuera de horario
- Vistas al horizonte y al río
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 1.672 m² | Negociable | 186,31 € /m²/año 15,53 € /m²/mes 311.552 € /año 25.963 € /mes | Oficina/Local | Espacio sin acabar | Ahora |
| Planta 2 | 650 – 1.301 m² | Negociable | 186,31 € /m²/año 15,53 € /m²/mes 242.318 € /año 20.193 € /mes | Oficina/Local | Construcción total | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 1.672 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 186,31 € /m²/año 15,53 € /m²/mes 311.552 € /año 25.963 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficina/Local |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 2
| Tamaño |
| 650 – 1.301 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 186,31 € /m²/año 15,53 € /m²/mes 242.318 € /año 20.193 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficina/Local |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño | 1.672 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 186,31 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficina/Local |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
El primer piso está abierto de par en par y tiene un total de 18,000 pies cuadrados (dispuestos a subdividirse). El espacio se presta para oficinas, tiendas, almacenes y otros usos creativos. Las alturas de los techos varían de 10 a 30 pies y los pisos son de concreto. Hay muchos ladrillos a la vista y enormes vigas de madera en todo el espacio. La visibilidad de la calle es muy buena y hay múltiples oportunidades de señalización disponibles. El espacio disfruta tanto de un estacionamiento en la calle con acceso directo a la calle como de un amplio estacionamiento privado exclusivo en el lugar, a través de dos estacionamientos separados. Tenga en cuenta que con este espacio se pueden incluir 2.500 pies cuadrados adicionales de espacio exterior o muelle cubierto y un terreno baldío de 1/3 de acre.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Techos acabados: 3,05 - 9,14 m
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.973 m² del espacio adyacente
- Espacio para arrendatario ancla
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Sistema de seguridad
- Suelo elevado
- Techos altos
- Techo a la vista
- Almacenamiento seguro
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Patio
- Oportunidad flexible en planta baja en South Main
- Oportunidad Shell/Whitebox
- 2,500 pies cuadrados adicionales de muelle cubierto/espacio exterior
- Estacionamiento fuera de la calle disponible
Planta 2
| Tamaño | 650 – 1.301 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 186,31 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficina/Local |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
El segundo piso ofrece un plano de planta moderno con una buena combinación de oficinas privadas (15), estaciones de trabajo (más de 30) y espacio de trabajo abierto. El espacio de 14.000 pies cuadrados está actualmente convertido en un espacio de oficina creativo. Su construcción incluye más de 30 estaciones de trabajo, 15 oficinas privadas, 4 baños, 2 salas de conferencias y 1 sala de descanso. Las alturas de los techos varían de 10 a 12 pies. Alfombra sobre pisos de concreto. Un montón de ladrillos a la vista y enormes vigas de madera en todo el espacio. La visibilidad de la calle está muy por encima de la media y hay oportunidades de señalización disponibles. El espacio disfruta tanto de un estacionamiento público en la calle con acceso directo como de un amplio estacionamiento privado exclusivo en el lugar. Tenga en cuenta que con este espacio se pueden incluir 2.500 pies cuadrados adicionales de espacio exterior cubierto.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta abierta
- 15 Oficinas privadas
- 2 Salas de conferencias
- 30 Estaciones de trabajo
- Techos acabados: 3,05 - 3,66 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.973 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Área de recepción
- Cocina
- Baños privados
- Acceso con ascensores
- Sala de impresión/copia
- Completamente enmoquetado
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Techo a la vista
- Almacenamiento seguro
- Iluminación de emergencia
- Listo para usar
- Luz natural
- Climatización disponible fuera de horario
- Instalaciones de ducha
- Vistas al horizonte y al río
- Espacio de oficinas construido en el segundo piso
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Edificio de uso mixto frente al río South Main. En conjunto, 32 mil pies cuadrados de espacio para oficinas, tiendas y almacenes ubicado en el acantilado del río Mississippi con vista al río y al horizonte del centro de la ciudad. Más de 150 millones de dólares en nuevas construcciones terminadas y más de 100 millones de dólares en construcción en un nuevo desarrollo residencial y comercial en las inmediaciones. La ubicación ofrece acceso a pie al río Misisipi, a docenas de restaurantes, hoteles, tiendas, parques y espacios verdes, ríos y senderos para andar en bicicleta y, por supuesto, a los principales lugares de entretenimiento de Memphis, como Beale Street. Esta ubicación goza de uno de los puntajes de accesibilidad para caminar más altos de todo Memphis. Un verdadero edificio de ladrillo y madera con impresionantes ladrillos a la vista, pisos de concreto, techos altos, enormes ventanales y espacio exterior cubierto. Amplio estacionamiento en el sitio y más de 300 espacios de estacionamiento al lado. Ver la propiedad: https://www.youtube.com/watch?v=1nmoIX5M3hQ
- Acceso las 24 horas
- Acceso controlado
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Frente al mar
- Terraza en el techo
- Espacio de almacenamiento
- Calefacción central
- Techos altos
- Exposición directa al ascensor
- Luz natural
- Oficinas divididas
- Lista para usar
- Almacenamiento seguro
- Instalaciones de ducha
- Señalización del monumento
- Asientos al aire libre
- Aire acondicionado
DATOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
460 Tennessee St
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