46 New York 146 | 46 Route 146
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Oficina 455 m² 100 % Alquilado En venta Mechanicville, NY 12118 1.201.309 € (2.639 €/m²) Tasa de capitalización 1,78 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Resumen de la inversión — 46 NY-146, Mechanicville, NY 12118
Ubicación: Ciudad de Halfmoon, Nueva York
Impuestos a la propiedad: 5.800 dólares al año
Detalles de la propiedad:
Tamaño del edificio: 70 pies x 70 pies
Uso actual: Propiedad comercial arrendada
Uso anterior: Restaurante
Inquilino actual: Empresa de techado con sede en Connecticut
Condiciones del arrendamiento:
Alquiler mensual: 2.350 dólares
Tipo de arrendamiento: Triple Net (NNN) por 2 años
El inquilino paga: todos los gastos excepto los impuestos a la propiedad
Fecha de inicio del arrendamiento: 1 de octubre de 2024
Esta propiedad presenta una oportunidad de inversión estable con un inquilino a largo plazo bajo un contrato de arrendamiento de NNN, lo que minimiza los gastos del propietario y genera un flujo de caja constante.
Ubicación: Ciudad de Halfmoon, Nueva York
Impuestos a la propiedad: 5.800 dólares al año
Detalles de la propiedad:
Tamaño del edificio: 70 pies x 70 pies
Uso actual: Propiedad comercial arrendada
Uso anterior: Restaurante
Inquilino actual: Empresa de techado con sede en Connecticut
Condiciones del arrendamiento:
Alquiler mensual: 2.350 dólares
Tipo de arrendamiento: Triple Net (NNN) por 2 años
El inquilino paga: todos los gastos excepto los impuestos a la propiedad
Fecha de inicio del arrendamiento: 1 de octubre de 2024
Esta propiedad presenta una oportunidad de inversión estable con un inquilino a largo plazo bajo un contrato de arrendamiento de NNN, lo que minimiza los gastos del propietario y genera un flujo de caja constante.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
455 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1968
Precio
1.201.309 €
Precio por m²
2.639 €
Tasa de capitalización
1,78 %
Ingresos netos de explotación
21.357 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
455 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,04
Tamaño de la parcela
1,26 ha
Zonificación
C1 - Comercial
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 413800-267-000-0002-030-002-0000 | Evaluación de las mejoras | 80.564 € |
| Evaluación del terreno | 74.176 € | Evaluación total | 154.740 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
413800-267-000-0002-030-002-0000
Evaluación del terreno
74.176 €
Evaluación de las mejoras
80.564 €
Evaluación total
154.740 €
1 de 6
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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