46 Montye Ave
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46 Montye Ave
Edificio residencial 13 unidades 4.258.765 € (327.597 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,03 % Toronto, ON M6S 2E2
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Amplio estacionamiento
- Servicios comerciales cercanos
- Zona muy comercializada
- Acceso al transporte público y a la autopista
- Ubicación de alta exposición
RESUMEN EJECUTIVO
46 Montye Avenue es una oportunidad de inversión llave en mano de 13 unidades con una atractiva financiación asumible de CMHC. 9 de las 13 unidades han sido completamente renovadas con acabados de calidad de condominio. El NOI de la propiedad es de aproximadamente 258 000 dólares, y el préstamo de CMHC asumible en primera posición es de 4.250.123 dólares a un interés del 4,10% con una amortización a 50 años, con vencimiento en diciembre de 2034. Esta oportunidad ofrece flujos de caja predecibles y constantes, y aún queda por lograr una ventaja adicional en materia de alquiler con las 4 unidades que no se han vendido. El edificio está impecablemente mantenido, con pocos o ningún gasto de capital a corto plazo del que preocuparse.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 4.258.765 € | Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Precio por unidad | 327.597 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tasa de capitalización | 4,03 % | Tamaño del edificio | 873 m² |
| N.º de unidades | 13 | N.º de plantas | 3 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1953 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
| Precio | 4.258.765 € |
| Precio por unidad | 327.597 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 4,03 % |
| N.º de unidades | 13 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tamaño del edificio | 873 m² |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción | 1953 |
| Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (89)
Transit Score®
Transporte público excelente (75)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (83)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | RM |
| RM |
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46 Montye Ave
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