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46-52 Main St
Locales 57 – 194 m² En alquiler Groton, CT 06340
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 50 | 79 m² | Negociable | 295,10 € /m²/año 24,59 € /m²/mes 23.276 € /año 1.940 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 52A | 57 m² | Negociable | 255,08 € /m²/año 21,26 € /m²/mes 14.480 € /año 1.207 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 52B | 59 m² | Negociable | 247,58 € /m²/año 20,63 € /m²/mes 14.491 € /año 1.208 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 50
Disponibles para alquiler, estos tres luminosos espacios comerciales en el corazón del histórico distrito costero de Noank en Groton, Connecticut, ofrecen un potencial infinito para una variedad de negocios. Situados en Main Street, ¡lo que garantiza una excelente exposición para cualquier concepto que traiga! 630 y 611 pies cuadrados: estos espacios son ideales para uso minorista u oficina y se adaptarán a múltiples necesidades comerciales. Disponible para alquiler a un precio de 1250 dólares al mes más el triple de gastos netos 849 pies cuadrados: Antiguamente una peluquería, este acogedor espacio en la planta baja es perfecto para uso minorista o de oficina. Disponible para alquiler a un precio de 2.000 dólares al mes más el triple de gastos netos. Todos los espacios están divididos en zonas MVC (Marine Village Commercial), lo que ofrece diversos usos potenciales, que incluyen: Cafetería o cafetería Galería de arte o estudio creativo Tienda minorista boutique Gimnasio o centro de fitness Clínicas médicas, de bienestar o de terapia Ubicados en el pintoresco pueblo de Noank, estos espacios se benefician de una alta visibilidad y tráfico peatonal, lo que los hace ideales para las empresas que buscan establecer una presencia en una de las áreas más pintorescas de Groton.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo 52A
Disponibles para alquiler, estos tres luminosos espacios comerciales en el corazón del histórico distrito costero de Noank en Groton, Connecticut, ofrecen un potencial infinito para una variedad de negocios. Situados en Main Street, ¡lo que garantiza una excelente exposición para cualquier concepto que traiga! 630 y 611 pies cuadrados: estos espacios son ideales para uso minorista u oficina y se adaptarán a múltiples necesidades comerciales. Disponible para alquiler a un precio de 1250 dólares al mes más el triple de gastos netos 849 pies cuadrados: Antiguamente una peluquería, este acogedor espacio en la planta baja es perfecto para uso minorista o de oficina. Disponible para alquiler a un precio de 2.000 dólares al mes más el triple de gastos netos. Todos los espacios están divididos en zonas MVC (Marine Village Commercial), lo que ofrece diversos usos potenciales, que incluyen: Cafetería o cafetería Galería de arte o estudio creativo Tienda minorista boutique Gimnasio o centro de fitness Clínicas médicas, de bienestar o de terapia Ubicados en el pintoresco pueblo de Noank, estos espacios se benefician de una alta visibilidad y tráfico peatonal, lo que los hace ideales para las empresas que buscan establecer una presencia en una de las áreas más pintorescas de Groton.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo 52B
Disponibles para alquiler, estos tres luminosos espacios comerciales en el corazón del histórico distrito costero de Noank en Groton, Connecticut, ofrecen un potencial infinito para una variedad de negocios. Situados en Main Street, ¡lo que garantiza una excelente exposición para cualquier concepto que traiga! 630 y 611 pies cuadrados: estos espacios son ideales para uso minorista u oficina y se adaptarán a múltiples necesidades comerciales. Disponible para alquiler a un precio de 1250 dólares al mes más el triple de gastos netos 849 pies cuadrados: Antiguamente una peluquería, este acogedor espacio en la planta baja es perfecto para uso minorista o de oficina. Disponible para alquiler a un precio de 2.000 dólares al mes más el triple de gastos netos. Todos los espacios están divididos en zonas MVC (Marine Village Commercial), lo que ofrece diversos usos potenciales, que incluyen: Cafetería o cafetería Galería de arte o estudio creativo Tienda minorista boutique Gimnasio o centro de fitness Clínicas médicas, de bienestar o de terapia Ubicados en el pintoresco pueblo de Noank, estos espacios se benefician de una alta visibilidad y tráfico peatonal, lo que los hace ideales para las empresas que buscan establecer una presencia en una de las áreas más pintorescas de Groton.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 46-52 MAIN ST , GROTON, CT 06340
| Espacio total disponible | 194 m² | Superficie bruta alquilable | 949 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1851 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial | Ratio de parking | 0,02/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 194 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 949 m² |
| Año de construcción | 1851 |
| Ratio de parking | 0,02/1.000 m² |
Elaborado por
46-52 Main St
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