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Millennium Shops 4599 Library Rd
Locales 135 m² En alquiler Bethel Park, PA 15102
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ASPECTOS DESTACADOS
- Suite en línea de 1.456 pies cuadrados
- Acceso completo al semáforo desde la ruta 88 y Hillside Drive
- Demografía excepcional: 107 000 habitantes en un radio de 3 millas
- Plaza comercial de clase «A» construida en 2016
- Excelente visibilidad con letrero de pilón: 21 000 ADT
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 130 | 135 m² | Negociable | 272,70 € /m²/año 22,72 € /m²/mes 36.887 € /año 3.074 € /mes | Triple neto (NNN) |
4603 Library Rd - Planta 1, módulo 130
SVN Three Rivers Commercial Advisors se complace en presentar en alquiler un espacio comercial de clase "A" de 135 m² en Millenium Shops. Ubicado en el 4603 Library Rd en Bethel Park y construido en 2016, esta concurrida plaza de 2.508 m² cuenta con una atractiva combinación de inquilinos locales y nacionales. Entre los vecinos y atracciones cercanas se encuentran la gasolinera Sheetz, Route 88 Self Storage, Millennium Park, Complex y Bruce Brothers Tire Pros. Con unas dimensiones de 6,1 m x 21,9 m, la distribución existente presenta un plano segmentado con un espacio de 46 m² en la parte delantera y 89 m² en la parte trasera, separados por un tabique divisorio. El espacio trasero es abierto, salvo por un baño y una pequeña oficina. Es un espacio ideal para servicios profesionales, oficinas médicas y una variedad de usos comerciales.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4599 LIBRARY RD , BETHEL PARK, PA 15102
| Espacio total disponible | 135 m² | Superficie bruta alquilable | 2.540 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 2,57 ha |
| Parking | 138 Espacios | Año de construcción | 2016 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Espacio total disponible | 135 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 138 Espacios |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Superficie bruta alquilable | 2.540 m² |
| Superficie total del terreno | 2,57 ha |
| Año de construcción | 2016 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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Research In Progress - Research In Progress
Elaborado por
Research In Progress
Millennium Shops | 4599 Library Rd
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