Office/R&D/Retail Allowed | 45962-45968 Warm Springs Blvd
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Office/R&D/Retail Allowed 45962-45968 Warm Springs Blvd
Local 455 m² En venta Fremont, CA 94539 3.146.286 € (6.909 €/m²) Tasa de capitalización 6,18 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio en condiciones de mudanza
- Ideal para I+D, oficinas o comercios
- Área de alto perfil rodeada de muchos nuevos proyectos de desarrollo
- No está permitido el uso veterinario
RESUMEN EJECUTIVO
1. Edificio independiente de oficinas/tiendas de alto perfil
2. ARRENDAMIENTO DEL VENDEDOR a 17 000$ al mes, NNN, hasta el 1 de diciembre de 2026
3. Se permite una amplia variedad de usos, incluidos los de oficina, I+D, pruebas de laboratorio y venta minorista
4. Rodeado de nuevos desarrollos, incluido un nuevo desarrollo residencial de 5 acres justo al lado o detrás de la propiedad en cuestión
5. A solo 2 cuadras de la autopista 880
6. Edificio muy mantenido
7. Excelente inversión a largo plazo en una ubicación de rápido crecimiento
8. (NOTA... no se permitirán usos veterinarios)
2. ARRENDAMIENTO DEL VENDEDOR a 17 000$ al mes, NNN, hasta el 1 de diciembre de 2026
3. Se permite una amplia variedad de usos, incluidos los de oficina, I+D, pruebas de laboratorio y venta minorista
4. Rodeado de nuevos desarrollos, incluido un nuevo desarrollo residencial de 5 acres justo al lado o detrás de la propiedad en cuestión
5. A solo 2 cuadras de la autopista 880
6. Edificio muy mantenido
7. Excelente inversión a largo plazo en una ubicación de rápido crecimiento
8. (NOTA... no se permitirán usos veterinarios)
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Compraventa con reserva de usufructo
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
455 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1999
Precio
3.146.286 €
Precio por m²
6.909 €
Tasa de capitalización
6,18 %
Ingresos netos de explotación
194.498 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,25
Tamaño de la parcela
0,19 ha
Zonificación
WSI-10 - El objetivo de la WSI-10 es facilitar la creación de un distrito vibrante, urbano y de uso mixto centrado en la innovación y la fabricación y la vivienda avanzadas.
Parking
19 Espacios (41,72 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
34 m en Warm Springs Blvd
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Warm Springs Pet Hospital
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Warm Springs Pet Hospital | Servicios técnicos, científicos y profesionales | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 519-1687-068-00 | Evaluación de las mejoras | 1.157.327 € |
| Evaluación del terreno | 736.481 € | Evaluación total | 1.893.808 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
519-1687-068-00
Evaluación del terreno
736.481 €
Evaluación de las mejoras
1.157.327 €
Evaluación total
1.893.808 €
1 de 18
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Office/R&D/Retail Allowed | 45962-45968 Warm Springs Blvd
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