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4590 Graphics Dr

Nave 9.569 m² En venta White Plains, MD 20695 12.299.118 € (1.285 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

A menos de 20 millas de Capital Beltway y Washington DC
Dos áreas de producción de gran tamaño (11.500 pies cuadrados (59 pies x 196 pies) y 13.500 pies cuadrados (70 pies x 196 pies)

103,000 pies cuadrados (26,000 pies cuadrados de oficina/77,000 pies cuadrados de almacén)
Ubicado cerca de servicios y mano de obra de calidad

RESUMEN EJECUTIVO

4560-4590 Graphics Drive es un edificio industrial/de fabricación de 103,000 pies cuadrados construido en 1972, situado en 7,38 acres en White Plains, condado de Charles, Maryland. Actualmente, la propiedad está demasiado estacionada y con exceso de energía, lo que permite una amplia gama de usos potenciales. También hay un terreno adicional adyacente al edificio existente, lo que permite oportunidades de expansión futuras fáciles.
Anteriormente, el edificio estaba ocupado por Automated Graphics Systems (AGS) /R.R. Donnelley. La propiedad está actualmente vacante, lo que permite a un nuevo propietario o inquilino ocupar el edificio para sus propias necesidades.

4590Graphics_Brochure 2025

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	12.299.118 €	Superficie bruta alquilable	9.569 m²
Precio por m²	1.285 €	N.º de plantas	1
Tipo de venta	Inversión	Año de construcción	1972
Tipo de inmueble	Nave	Alquiler	Única
Subtipo de inmueble	Fábrica Nave - Naves logísticas Nave - Almacenes	Ratio de parking	0,18/1.000 m²
Clase de edificio	B	Altura interior del techo	6,10 m
Tamaño de la parcela	2,99 ha	N.º de puertas altas de muelles de carga	8

Precio	12.299.118 €
Precio por m²	1.285 €
Tipo de venta	Inversión
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Fábrica Nave - Naves logísticas Nave - Almacenes
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	2,99 ha
Superficie bruta alquilable	9.569 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1972
Alquiler	Única
Ratio de parking	0,18/1.000 m²
Altura interior del techo	6,10 m
N.º de puertas altas de muelles de carga	8