$1 Auction - REIT Sale | Former Arby’s 4584 Chicago Dr SW

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SITIO DE SUBASTAS: https://rimarketplace.com/auction/2315/reit-sale-former-arby-s-19k-vpd-grand-rapids-msa?utm_source=costar
Marcus & Millichap y RI Marketplace se complacen en presentar un edificio comercial independiente y vacío ubicado en 4584 Chicago Dr. SW en Grandville, MI 49418 (la «Propiedad»). La propiedad, que anteriormente estaba ocupada por Arby's, se ofrece a precios muy inferiores a los del costo de reposición, lo que representa una oportunidad excepcional para que los inversores adquieran un activo altamente visible y estratégicamente posicionado con un importante potencial de valor agregado. ¡LA PRIMERA OFERTA SE ENCUENTRA CON LA RESERVA!
Construida en 1982, la propiedad consiste en un edificio independiente de un piso que contiene ± 2,811 pies cuadrados, cuenta con un autoservicio y está ubicado en una parcela de ± 0,562 acres (± 24,471 pies cuadrados) con 38 espacios de estacionamiento en superficie. La propiedad está estratégicamente ubicada justo al lado de una esquina dura y cuenta con visibilidad frontal a lo largo de la Interestatal 196 y Chicago Drive SW, con un cómodo acceso a través de un punto de entrada/salida. La propiedad se encuentra en la zona C-3, en el distrito de autopistas comerciales, lo que ofrece una flexibilidad favorable para una variedad de usos, incluidos los negocios minoristas, gastronómicos o orientados a los servicios. Con alquileres minoristas estimados en Costa entre 17 y 21 US$ por pie cuadrado, este antiguo QSR brinda una excelente oportunidad para que los inversores logren un importante valor agregado mediante el arrendamiento a precios de mercado.
Con una ubicación estratégica en Grandville, Michigan, una próspera ciudad del condado de Kent, la propiedad se encuentra dentro del área metropolitana de Grand Rapids y cuenta con el respaldo de sólidos factores económicos y demográficos. Este antiguo Arby's se encuentra a ±7 millas (aproximadamente 10 minutos) del centro de Grand Rapids, lo que brinda fácil acceso al distrito central de negocios de la ciudad. La propiedad se beneficia de una excelente visibilidad y accesibilidad en la calle suroeste de Chicago (± 19 342 VPD), así como en la esquina de la Interestatal 196 (± 70 388 VPD) en la salida 69. La conectividad regional se ve reforzada aún más por su proximidad a la M-6 y la US-131, principales corredores logísticos y de transporte que brindan acceso a Grand Rapids y los suburbios vecinos. El área comercial inmediata cuenta con una sólida combinación de tiendas minoristas y establecimientos gastronómicos nacionales, como Meijer, Target, Costco, ALDI, Walmart, Starbucks, Culver's, Chipotle y Panera Bread, lo que genera un tráfico constante de consumidores y aumenta la exposición de la propiedad a los mercados cruzados. El área circundante también incluye los principales centros de empleo y escuelas, como Grandville High School, Cummings Elementary y River City Scholars Academy, que en conjunto atienden a más de ± 3,000 estudiantes en un radio de 2 millas, lo que contribuye aún más a la demanda del área. Con su ubicación central, excelente conectividad y fuertes impulsores de la demanda, la propiedad está bien posicionada para capitalizar el continuo crecimiento y la vitalidad del área metropolitana de Greater Grand Rapids.