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4583 North St

Oficina 732 m² 100 % Alquilado En venta Jamesville, NY 13078 764.822 € (1.045 €/m²) Tasa de capitalización 9,25 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Pintoresco edificio de oficinas
  • Totalmente arrendado: muchos inquilinos de larga data

RESUMEN EJECUTIVO

¡Presentamos una oportunidad de inversión excepcional en Grace Court en Jamesville, NY! Este edificio de oficinas suburbano cuenta con 7,686 pies cuadrados en una parcela de 1,29 +/- acres, con una construcción de madera con revestimiento de cedro. Con una zonificación de oficinas comerciales profesionales, esta propiedad está totalmente arrendada con una variedad de inquilinos de oficinas y minoristas, lo que ofrece un flujo de ingresos estable. Benefíciese de las renovaciones recientes de varios espacios y de cómodas características, como la entrada desde el mismo nivel desde tres estacionamientos con más de 40 espacios. Ubicado en 4583 North Street, Jamesville, NY 13078, este establecimiento ofrece acceso directo a las principales carreteras, incluidas Jamesville Road y la carretera 173 con la I-481 Interchange. El área circundante cuenta con un perfil demográfico sólido, con una población de 86.517 habitantes en un radio de 2 millas y un ingreso familiar promedio de 55.517 dólares. No se pierda esta excelente oportunidad de inversión en una animada zona comercial. Póngase en contacto con nuestro agente exclusivo para obtener más detalles.

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos $99,999 $9.99
Gastos de explotación $99,999 $9.99
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Loft
Tamaño del edificio
732 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1980
Precio
764.822 €
Precio por m²
1.045 €
Tasa de capitalización
9,25 %
Ingresos netos de explotación
70.731 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
244 m²
De losa a losa
4,27 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,14
Tamaño de la parcela
0,52 ha
Zonificación
05 - Oficina profesional comercial
Parking
30 Espacios (41 plazas por 1.000 m² alquilados)

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
312689-086-000-0003-004-001-0000
Evaluación del terreno
43.292 € (2023)
Evaluación de las mejoras
322.283 € (2023)
Evaluación total
365.575 € (2023)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
  • ID del anuncio: 34062686

  • Fecha en el mercado: 03/12/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 4583 North St, Jamesville, NY 13078

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